Fermette te koop, Nandrin VBE75219 In optie

Rue de Favence 13, 4550 Nandrin

Vanaf 625 000 €

5 Slaapkamer(s) 185 m² 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 40 m² Terras

Beschrijving

Située dans un quartier calme et recherché de Nandrin, cette très belle fermette récemment rénovée bénéficie d’un environnement privilégié et offre une magnifique vue sur les campagnes environnantes.

La maison propose de beaux espaces de vie et se compose notamment d’un grand séjour, d’un hall d’entrée, de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC, d’une buanderie ainsi que de plusieurs remises.

Implantée sur un magnifique terrain de 4.701 m², la propriété dispose également d’une piscine ainsi que de 4 boxes pour chevaux et d’un box de rangement. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, de chevaux et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités, qui séduira les amateurs d’un cadre de vie agréable et verdoyant à Nandrin.

Aspects techniques : Toiture en très bon état, installation électrique conforme jusqu’en 2050, Chauffage central au mazout, PEB : C – 224 kWh/m².an.

Faire offre à partir de 625.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Plus d’informations sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 625 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 42 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 4500 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 4701 m²

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63221 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 04/05/2036

CO2-uitstoot 55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

ce conforme.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE75219 Ref. verkoper: 7891455 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 59'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin Kleuterscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin Basisscholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Athenee Royal D'Ouffet Middelbare scholen

8 km · 43' 14,3 km · 14' 6,8 km · 1º 31' 8 km · 1º 36'

Mobiliteit

94 - Liège - Warzée Bus

1,4 km · 17'

694 - Ramelot - Tinlot

1,4 km · 17'

97 - Huy - Hamoir

1,4 km · 17'

Engis Treinstations

12,2 km · 47' 13,5 km · 15' 9,6 km · 2º 16' 12,2 km · 2º 27'

Liège Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 5' 22,9 km · 23' 16 km · 2º 26'

The Huggy's Bar - Nandrin Laadstations

3,9 km · 6'

Winkelen

Proxy Delhaize Saint-Séverin Winkels

3,6 km · 12' 3,6 km · 6' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Intermarché Nandrin

4 km · 14' 4 km · 6' 2,8 km · 48' 4 km · 48'

Okay Nandrin

4,1 km · 14' 4,2 km · 6' 2,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Toerisme

Grotte De Comblain Pretparken

14,7 km · 16'

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie Musea

10,1 km · 12'

Maison Des Terrils Activiteiten

20 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

18,3 km · 20'

Château De Jehay Kastelen

18 km · 21'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

15,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

86,6 km · 1º 6' 68,1 km · 5º 29'

Verviers

42,5 km · 43' 36,8 km · 3º 33'

Seraing

15,1 km · 17' 12,3 km · 57'

Namen

54,5 km · 46' 46,9 km · 2º 59'

Maastricht

57 km · 48' 48 km · 3º 22'

Luik

25,5 km · 24' 20,9 km · 1º 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Favence, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis", op 15 minuten met de auto of 136 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 694 - Ramelot - Tinlot, 94 - Liège - Warzée, 97 - Huy - Hamoir met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 21 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 16 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Enseignement Fondamental Libre Saint-Martin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Ouffet" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Met Seraing op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Saint-Séverin (6 minuten rijden), Intermarché Nandrin (6 minuten rijden), Okay Nandrin (6 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Fermette te koop, Nandrin VBE75219 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Fermette te koop, Nandrin VBE75219 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Nandrin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Nandrin?