Fermette à vendre - Herve VBE58578

Rue les Fawes, 400 4650 Herve

1 150 000 €

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VBE58578

  • 4 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Charneux, cette magnifique propriété de caractère (+/- 388m² d’après PEB) avec partie profession libérale sur une parcelle de terrain de +/- 26.965m² (libre d’occupation) est située en à l’abri des regards et offre un cadre de vie idéal sur le plateau de Herve. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-28m²), vaste séjour (+/- 84m²), cuisine récente hyper-équipée (+/- 21m²), jardin d’hiver (véranda) +/- 33m² et une partie professionnelle avec salle d’attente (+/- 18m²), WC indépendant et un bureau (+/- 20m²). 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (+/- 11, 12, 14 et 27m²), salle de bains récente et un grenier (+/- 80m² ) éventuellement aménageable. 2ème étage : 2 greniers (fenils) de +/- 53 et 55m². Sous-sol : 3 caves (+/- 21, 23 et 49m²) dont une magnifique cave voutée. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, cassette à bois. R.C. : 768€, Superficie totale parcelle : 26.965m². PEB: D, E Spéc: 259kWh/m².an, E totale : 100.552kWh/an, n°20250220031880. Opportunité unique avec avec vaste terrain sur le plateau de Herve. Magnifique endroit !Coup de cœur assuré ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

388 m²

Surface du séjour

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

244 m²

Surface totale du terrain

26965 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220031880

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58578 Réf. vendeur: W8203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

4,7 km 17' 5,1 km 8' 4,1 km 56' 4,7 km 56'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,5 km 30'

Gares

Visé / Wezet

11,3 km 53' 13,5 km 16' 9,6 km 1º 48' 11,1 km 2º 15'

Aéroports

Liège Airport

28,9 km 2º 9' 31,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,1 km 8'

Supermarchés

Aldi Aubel

4,8 km 23' 4,9 km 5' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Okay Aubel

5,2 km 21' 5,7 km 6' 4,1 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Aubel

5,5 km 22' 6 km 6' 4,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,1 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

8,7 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12 km 15'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

15,6 km 20'

Éducation

S'installer à Herve, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Royal Marie-Therese" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 53 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 20 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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