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Fermette à vendre, Battice VWD18840

Malvaux 67, 4651 Battice
685 000 €
5 Chambre(s) 169 m² 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 685 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 169 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 982 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 13347 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18840 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Malvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Providence II D.O.A.", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Bouts" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her…, 60 - Liège - Verviers avec une station située à 12 minutes à pied, 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 11 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Herve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Herve" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Source O Rama".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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