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Fermette à vendre, Battice VWD18840

Malvaux 67 , 4651 Battice
685 000 €
5 Chambre(s) 169 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 45 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Prix 685 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 169 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 982 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 45 m²
Surface totale du terrain 13347 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 324 kWh/m²/an
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18840 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Malvaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Herve" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (18 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Herve" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Bouts" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College Providence II D.O.A." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 21 minutes en voiture.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 11 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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