• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Drolenval 36 4860 Cornesse

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce beau Bâtiment de ferme - Grange à rénover complètement située sur les hauteurs de PEPINSTER - Cornesse ( lieu dit DROLENVAL). Rez de chaussée de 40m2 avec vue imprenable sur la campagne environnante et accès au garage, jardin et terrasse possible. AU 1er étage fenil sur hourdi. Bâtiment arrière + ou - 45 m² possibilité de 3 niveaux avec garage au rez-de-chaussée. Mur en moellon intérieur, façade de briques et cimentage. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement en fonction de la rénovation. RC: 18€. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Bâtiment de ferme - Grange - étable à réhabiliter !
Possibilité d'achat sous réserve de l'accord de l'Urbanisme de Pepinster

Rez-de-chaussée :
- Grange - étable de 39 m² avec vue incontournable sur la campagne environnante avec accès au garage arrière, jardin et terrasse possible.
Etage 1 :
- Fenil sur hourdi 39m²
Bâtiment arrière :
- Possibilité de 3 niveaux + ou - 45 m² avec garage au rez-chaussée actuellement

Caractéristiques techniques:
- Vue imprenable
- Mur de moellon intérieur
- Façade de briques et cimentage
- Sans raccordement eau, gaz et électricité
- Raccordement à rue

- Possibilités de réduction des droits d'enregistrement en fonction de la rénovation, RC: 18€

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

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Détails financiers

  • Prix: 94 500 €
  • Revenu cadastral: 18 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

217 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA77749 Réf. vendeur: 5838540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

803 m 2' 49'' 803 m 1' 41'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

714 m 3' 773 m 1' 40'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

714 m 3' 773 m 1' 40'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,7 km 10' 3 km 5' 942 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

678 m 8'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

683 m 8'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

Gares

Pepinster

1,4 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 3' 35,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,7 km 23' 4,9 km 24' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

1,4 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Pepinster

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Ensival

4 km 17' 4,4 km 6' 3,5 km 23' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,7 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 37'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 15'

Golfs

Golf Du Haras

6,9 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Verdi" à 19 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Zen" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 13 minutes à pied.

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Documents

94eb5de3-a986-49a5-9b3e-454d6d0c1e1e.pdf

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