• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Drolenval 36 4860 Cornesse

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce beau Bâtiment de ferme - Grange à rénover complètement située sur les hauteurs de PEPINSTER - Cornesse ( lieu dit DROLENVAL). Rez de chaussée de 40m2 avec vue imprenable sur la campagne environnante et accès au garage, jardin et terrasse possible. AU 1er étage fenil sur hourdi. Bâtiment arrière + ou - 45 m² possibilité de 3 niveaux avec garage au rez-de-chaussée. Mur en moellon intérieur, façade de briques et cimentage. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement en fonction de la rénovation. RC: 18€. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:
Bâtiment de ferme - Grange - étable à réhabiliter !
Possibilité d'achat sous réserve de l'accord de l'Urbanisme de Pepinster

Rez-de-chaussée :
- Grange - étable de 39 m² avec vue incontournable sur la campagne environnante avec accès au garage arrière, jardin et terrasse possible.
Etage 1 :
- Fenil sur hourdi 39m²
Bâtiment arrière :
- Possibilité de 3 niveaux + ou - 45 m² avec garage au rez-chaussée actuellement

Caractéristiques techniques:
- Vue imprenable
- Mur de moellon intérieur
- Façade de briques et cimentage
- Sans raccordement eau, gaz et électricité
- Raccordement à rue

- Possibilités de réduction des droits d'enregistrement en fonction de la rénovation, RC: 18€

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

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Détails financiers

  • Prix: 94 500 €
  • Revenu cadastral: 18 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

217 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA77749 Réf. vendeur: 5838540 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Zen

803 m 2' 49'' 803 m 1' 41'' 779 m 9' 779 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

714 m 3' 773 m 1' 40'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

714 m 3' 773 m 1' 40'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,7 km 10' 3 km 5' 942 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

678 m 8'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

683 m 8'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,1 km 13'

Gares

Pepinster

1,4 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 3' 35,6 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,7 km 23' 4,9 km 24' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Ad Delhaize Pepinster

1,4 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Pepinster

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Ensival

4 km 17' 4,4 km 6' 3,5 km 23' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,7 km 27'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 37'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 15'

Golfs

Golf Du Haras

6,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Pepinster" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 68 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 15 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.

Éducation

"Baby Zen" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 19 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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Documents

94eb5de3-a986-49a5-9b3e-454d6d0c1e1e.pdf

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