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Fermette à vendre, Olne VBC96113 Vendu

Chemin du Bois d'Olne 24, 4877 Olne
425 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1775
Disponibilité du bien A convenir
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 5800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 49 m²
Surface totale du terrain 6386 m²
Surface constructible 130 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Référence PEB 20050617039049
Date de validité PEB 17/06/2035
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96113 Réf. vendeur: 7283 Dernière modification: 08/10/2026

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Fermette à vendre - Olne ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Chemin du Bois d'Olne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (14 minutes).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 15 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 26 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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