Fermette à vendre - Olne VBC96113

Chemin du Bois d'Olne 24 4877 Olne

425 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Sur une parcelle partiellement boisée et parfaitement exposée s'ouvrant sur une vue panoramique imprenable, authentique fermette en pierre du pays type "3 chambres à coucher + double garage" nichée en retrait d'une voirie secondaire idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités. Outre un environnement privilégié et un charme indéniable, cette très belle propriété vous offre également des espaces de vie de plain-pied avec plusieurs cours/terrasses bien ensoleillées, un salon agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine équipée, un bureau, une installation de chauffage central et de panneaux photovoltaïques, des châssis double vitrage, deux remises et deux aires de stationnement supplémentaires ... Coup de coeur et calme garantis ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1775

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

6386 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20050617039049

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96113 Réf. vendeur: 7283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 9' 2,9 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

4,2 km 16' 5,4 km 9' 3 km 47' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

869 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

2,7 km 14' 3,5 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 48' 35,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,9 km 34' 6,4 km 45' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Pepinster

4 km 16' 4,3 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Aldi Pepinster

4,1 km 16' 4,4 km 7' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,2 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

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