Fermette à vendre - Olne VBC96113 Option

Chemin du Bois d'Olne 24 4877 Olne

425 000 €

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VBC96113

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Sur une parcelle partiellement boisée et parfaitement exposée s'ouvrant sur une vue panoramique imprenable, authentique fermette en pierre du pays type "3 chambres à coucher + double garage" nichée en retrait d'une voirie secondaire idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités. Outre un environnement privilégié et un charme indéniable, cette très belle propriété vous offre également des espaces de vie de plain-pied avec plusieurs cours/terrasses bien ensoleillées, un salon agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine équipée, un bureau, une installation de chauffage central et de panneaux photovoltaïques, des châssis double vitrage, deux remises et deux aires de stationnement supplémentaires ... Coup de coeur et calme garantis ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1775

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

6386 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20050617039049

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96113 Réf. vendeur: 7283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 9' 2,9 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

4,2 km 16' 5,4 km 9' 3 km 47' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

869 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

2,7 km 14' 3,5 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 48' 35,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,9 km 34' 6,4 km 45' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Pepinster

4 km 16' 4,3 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Aldi Pepinster

4,1 km 16' 4,4 km 7' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,2 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 31 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 15 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".

Éducation

"Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

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