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Fermette à vendre, Olne VBC96113 Vendu

Chemin du Bois d'Olne 24, 4877 Olne
425 000 €
3 Chambre(s) 150 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1775
Disponibilité du bien A convenir
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 550 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 10 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 5800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 49 m²
Surface totale du terrain 6386 m²
Surface constructible 130 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Référence PEB 20050617039049
Date de validité PEB 17/06/2035
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96113 Réf. vendeur: 7283 Dernière modification: 09/11/2026

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Fermette à vendre - Olne ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Chemin du Bois d'Olne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Her… avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, 288 - Verviers - Soiron avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec une voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 6 minutes.

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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