Fermette à vendre - Olne VBC96113 Vendu

Chemin du Bois d'Olne 24 4877 Olne

425 000 €

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VBC96113

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Sur une parcelle partiellement boisée et parfaitement exposée s'ouvrant sur une vue panoramique imprenable, authentique fermette en pierre du pays type "3 chambres à coucher + double garage" nichée en retrait d'une voirie secondaire idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités. Outre un environnement privilégié et un charme indéniable, cette très belle propriété vous offre également des espaces de vie de plain-pied avec plusieurs cours/terrasses bien ensoleillées, un salon agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine équipée, un bureau, une installation de chauffage central et de panneaux photovoltaïques, des châssis double vitrage, deux remises et deux aires de stationnement supplémentaires ... Coup de coeur et calme garantis ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1775

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

6386 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20050617039049

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96113 Réf. vendeur: 7283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 9' 2,9 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

4,2 km 16' 5,4 km 9' 3 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

869 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

2,7 km 14' 3,5 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 48' 35,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7,7 km 33' 6,2 km 51' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Pepinster

4 km 16' 4,3 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Aldi Pepinster

4,1 km 16' 4,4 km 7' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,2 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Transports

Vivre près de Chemin du Bois d'Olne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 12 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 15 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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