Fermette à vendre - Olne VBC96113 Option

Chemin du Bois d'Olne 24 4877 Olne

425 000 €

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VBC96113

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Sur une parcelle partiellement boisée et parfaitement exposée s'ouvrant sur une vue panoramique imprenable, authentique fermette en pierre du pays type "3 chambres à coucher + double garage" nichée en retrait d'une voirie secondaire idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités. Outre un environnement privilégié et un charme indéniable, cette très belle propriété vous offre également des espaces de vie de plain-pied avec plusieurs cours/terrasses bien ensoleillées, un salon agrémenté d'une cassette à bois, une cuisine équipée, un bureau, une installation de chauffage central et de panneaux photovoltaïques, des châssis double vitrage, deux remises et deux aires de stationnement supplémentaires ... Coup de coeur et calme garantis ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1775

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

49 m²

Surface totale du terrain

6386 m²

Surface constructible

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20050617039049

Date de validité PEB

17/06/2035

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96113 Réf. vendeur: 7283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 9' 2,9 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

4,2 km 16' 5,4 km 9' 3 km 47' 4,2 km 50'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

869 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

2,7 km 14' 3,5 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 48' 35,3 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,9 km 34' 6,4 km 45' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Pepinster

4 km 16' 4,3 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Aldi Pepinster

4,1 km 16' 4,4 km 7' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,2 km 31'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 31 minutes de voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 9 minutes en voiture."M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 18 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pepinster" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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