Fermette te koop - Olne VBC96113 In optie

Chemin du Bois d'Olne 24 4877 Olne

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC96113

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin du Bois d'Olne 24 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante cottage, gelegen aan Chemin du Bois d'Olne 24 in Olne, biedt een prachtige landelijke omgeving met een gedeeltelijk beboste perceel van circa 6.386 m². De woning dateert uit 1775 en combineert historische charme met moderne voorzieningen. Op een rustige locatie, op enkele minuten van alle belangrijke faciliteiten, geniet deze eigendom van een indrukwekkend panoramisch uitzicht en een optimale oriëntatie, vooral gericht naar het noordwesten. Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 28 m² met een gezellige cassette houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte van 10 m² en één badkamer. Er zijn drie toiletten beschikbaar. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en is voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en centrale verwarming op mazout. Buiten zijn er twee garages, twee extra parkeerplaatsen, meerdere zonnige terrassen en een grote tuin van bijna 5800 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan de buitenzijde bevinden zich twee ruime loodsen en meerdere terrassen die zorgen voor veel buitenruimte en zonlicht. De woning is goed geïsoleerd en energiezuinig door de zonnepanelen, met een EPC-waarde van 321 kWh/m²/j. De eigendom is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen voorkooprecht. Een comfortabele en rustige plek met veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning in de omgeving van Olne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1775

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Totale grondoppervlakte

6386 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20050617039049

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96113 Ref. verkoper: 7283 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 9' 2,9 km 6' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,3 km 18' 4,7 km 7' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

4,2 km 16' 5,4 km 9' 3 km 47' 4,2 km 50'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,2 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

869 m 10'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Treinstations

Nessonvaux

2,7 km 14' 3,5 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 1º 48' 35,3 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,9 km 34' 6,4 km 45' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Pepinster

4 km 16' 4,3 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Aldi Pepinster

4,1 km 16' 4,4 km 7' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,2 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,2 km 31'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

9,4 km 15'

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Nessonvaux (5 minuten rijden), Delhaize Pepinster (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 95 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen