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Fermette à vendre, Waimes VBD97160 Option

Rue Londenge 3, 4950 Waimes
374 900 €
3 Chambre(s) 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 374 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 26 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1244 m²
Largeur du terrain à rue 26 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 80836 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97160 Réf. vendeur: 7601021 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Londenge offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 748 - Sourbrodt - St.Vith avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 10 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 14 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 12 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (25 minutes de route).

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 27 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Waimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Waimes" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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