Fermette à vendre - Lierneux VBD07698 Vendu

4990 Lierneux

230 000 €

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VBD07698

  • 4 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d'Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise de style fermette 4 chambres sur une parcelle de 7 ares et 15 centiares. Ce corps de logis typique de la région mélangeant un charme d’antan et des matériaux de qualité est composé au rez-de-chaussée d’un beau hall d’accueil, d’une vaste pièces de séjour avec poêle à bois donnant accès vers la cuisine et d’une salle de bains. A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ( ou 3 avec un bureau) et une salle de douche. Un charme est apporté à ces espaces de vies grâce à des poutres apparentes, de menuiseries d’époque et de placards encastrés en chêne massif, d’un évier en pierre bleue, de murs en pierres de schistes apparentes. Des combles de rangement et/ou aménageables sont également présent pour +- 55m², au sous-sol deux belles caves. A l’extérieur et à l’abris des regards se trouve une jolie parcelle de jardin avec une très belle vue dégagée ainsi qu’un garage deux voitures. Situé à Proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rafraîchir conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des droits d’enregistrements ou comme seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites, Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

715 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20180327011791

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07698 Réf. vendeur: 473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

851 m 2' 52'' 851 m 1' 24'' 0 m 0'' 831 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

319 m 1' 3'' 319 m 32'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

319 m 1' 3'' 319 m 32'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8,8 km 35' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

336 m 4'

Gares

Vielsalm

9,5 km 38' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Carrefour Market Lierneux

372 m 1' 14'' 384 m 34'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Lierneux

413 m 1' 28'' 624 m 58'' 413 m 5' 413 m 5'

Spar Vielsalm

9,3 km 37' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

11,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

19,9 km 20'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

24,1 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

24,8 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,9 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30,6 km 30'

Tourisme

Vivre près de la Rue Rutxhiel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 20 minutes de là.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 30 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Lierneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vielsalm" (10 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups", une crèche à seulement 10 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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