Fermette à vendre - Agimont VBE51754

rue du Manoir 46 B 5544 Agimont

625 000 €

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VBE51754

  • 3 Chambre(s)
  • 437 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Exceptionnelle fermette du XIXe siècle, entièrement rénovée, située au cœur du village historique d’Agimont. Elle associe une habitation pleine de caractère, un vaste hall professionnel et un parc privé de 7.126 m² aménagé en plusieurs espaces de détente. Composition : hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie, arrière-cuisine et immense salle polyvalente sous charpente. Hall professionnel d’environ 110 m² avec porte sectionnelle. Sauna, terrasse panoramique, sentiers, étang, ruisselet et cabanes. Chauffage central au mazout, foyer à bois, 18 panneaux photovoltaïques et 13 batteries. PEB "C" n° 20260730034646– Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

437 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20260730034646

Date de validité PEB

30/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE51754 Réf. vendeur: 8353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Sac Les Arsouilles

4,4 km 16' 5,2 km 6' 2,6 km 45' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

268 m 54'' 268 m 21'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

268 m 54'' 268 m 21'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

5,8 km 21' 6,2 km 7' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

457 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

274 m 3'

Supermarchés

Spar Hastière

7,4 km 26' 8,3 km 8' 5,8 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,3 km 33' 12 km 12' 6,6 km 1º 32' 8,3 km 1º 40'

Intermarché Anthée

12,7 km 55' 14,9 km 14' 8,7 km 2º 17' 12,5 km 2º 30'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

16,2 km 15'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,8 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,4 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

14,3 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

19 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

18,1 km 18'

Châteaux

Citadelle De Dinant

19,4 km 19'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

20,5 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Manoir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hastière" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (12 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (14 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 28 minutes de voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 19 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 15 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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