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Fermette à vendre, Saint-Léger VBE81284

Rue d'Arlon 4 , 6747 Saint-Léger
260 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 232 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 232 m²
Surface totale du terrain 514 m²
Surface constructible 285 m²
Profondeur du terrain 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903025638
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81284 Réf. vendeur: 5834 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 15 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 9 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lydia Godfroid", à 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 731 - Saint-Léger - Athus, 19 - Virton - Arlon, 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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