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Fermette à vendre, Saint-Léger VBE86627

Rue d'Arlon 4, 6747 Saint-Léger
260 000 €
2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 232 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Jardin Oui
Surface du jardin 232 m²
Surface totale du terrain 514 m²
Surface constructible 285 m²
Profondeur du terrain 10 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 659 kWh/m²/an
Référence PEB 20260903025638
Date de validité PEB 03/09/2036
Emission de CO2 163
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86627 Réf. vendeur: 5897 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lydia Godfroid" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar St Leger" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 199 - Arlon - Saint-Mard, 731 - Saint-Léger - Athus, 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 15 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 30 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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