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Fermette à vendre, Houdeng-Aimeries VBE46851 Option

Ruelle Jeumont 4, 7110 Houdeng-Aimeries

àpd 199 000 €

Alex Invest

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3 Chambre(s) 259 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique et spacieuse maison 4 façades, idéalement située dans une ruelle au calme, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.

Elle se compose d’un spacieux séjour d’environ 44 m², d’une cuisine équipée de ± 19 m², d’un salon d’hiver d’environ 16 m², d’une pièce de service, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’une salle de douche avec WC, d’une grande pièce de rangement de ± 15 m², d’un hall de nuit, d’une chambre d’environ 14 m² avec dressing de ± 8 m² ainsi que d’un bureau d’environ 11 m².
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 21 m² avec espace dressing de ± 5 m² ainsi qu’une seconde chambre de ± 11 m² avec dressing intégré.
Un grenier d’environ 12 m², aménageable, complète l’ensemble.
À l’extérieur, la maison dispose d’un magnifique JARDIN, d’une grande TERRASSE, d’une COUR ainsi que d’un GARAGE d’environ 12 m² pouvant accueillir plusieurs deux-roues.

Côté technique, le bien est équipé de 16 panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’une citerne d’eau de pluie et de nombreux autres atouts.

Faire offre à partir de 199.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un véritable havre de paix alliant espace, confort et tranquillité… venez la découvrir sans tarder !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 478 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 259 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 12 m²

Clef électronique Non

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 19 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 466 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73754 kWh/an

Date de validité PEB 26/03/2036

Emission de CO2 73

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

cert elec rgpd_jeumont 4_compressed.pdf Télécharger

cert panneaux rgpd_jeumont 4.pdf Télécharger

matrice rgpd_jeumont 4.pdf Télécharger

peb_jeumont 4.pdf Télécharger

plan cad_jeumont 4.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE46851 Réf. vendeur: 7786200 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

752 m · 2' 59'' 1,4 km · 1' 49'' 611 m · 9' 752 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

539 m · 2' 27'' 1,5 km · 1' 57'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

1 km · 9' 1,1 km · 1' 26'' 744 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

1,3 km · 9' 1,4 km · 2' 905 m · 14' 1,1 km · 14'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

3,6 km · 2' 48''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km · 5'

82 - Mons - Trazegnies Bus

384 m · 5'

822 - Maurage - Morlanwelz

384 m · 5'

85 - Maurage - La Louvière

384 m · 5'

Bracquegnies Gares

1,5 km · 7' 1,7 km · 2' 22'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

25,2 km · 1º 35' 29,4 km · 18' 22,4 km · 1º 49'

Le Roeulx - Luminus Bornes de recharge

8 km · 6'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

3,4 km · 16' 3 km · 26' 3,4 km · 40'

Magasins

Carrefour Express Houdeng-Aimeries Supermarchés

841 m · 3' 809 m · 1' 6'' 697 m · 10' 841 m · 10'

Spar Strépy-Bracquegnies

1,2 km · 5' 1,6 km · 2' 3'' 1,1 km · 11' 1,2 km · 15'

Aldi Dour

1,7 km · 11' 1,8 km · 2' 45'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

26,7 km · 18'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

1,9 km · 2' 21''

Beffroi De Mons Monuments religieux

23,5 km · 18'

Centre De La Céramique Keramis Activités

3,8 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,5 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

16 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

21,7 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

57 km · 36' 48,1 km · 2º 52'

La Louvière

11,5 km · 9' 4,2 km · 21'

Alost

76,4 km · 48' 55,7 km · 3º 14'

Mons

18,1 km · 20' 14,5 km · 53'

Charleroi

33,4 km · 22' 26,1 km · 1º 32'

Bruxelles

55,2 km · 41' 48,4 km · 3º 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Ruelle Jeumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 18 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dour" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 14 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Mons - Trazegnies, 85 - Maurage - La Louvière, 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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