Fermette à vendre, Templeuve VBE13996

Rue de Tournai 94 , 7520 Templeuve

530 000 €

5 Chambre(s) 411 m² 4 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Idéalement située dans le centre de Templeuve, avec une vue imprenable sur toute la campagne, rare propriété composée d'un imposant bâtiment d'habitation avec anciennes granges, étables et écuries. Cour et garages. La surface totale est de près de deux hectares, dont une parcelle de terrain à bâtir de 6 ares.

L'immeuble s'articule comme suit:
- une première maison d'habitation (n°94) à l'avant droit avec au rez-de-chaussée les pièces de vie, cuisine équipée et jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert une salle de bains et deux chambres. Chauffage central mazout.
- une magnifique grange au volume impressionnant, d'une surface au sol de 136 m2 + mezzanine de 45 m2.
- une seconde habitation (n°94b), de plain-pied, avec terrasse comprenant des pièces de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.
- quatre garages pour voiture et des pièces de stockage
- une troisième maison d'habitation avec jardin comprenant des pièces de vie, une cuisine, une salle-de-bains, une chambre et des espaces aménagés à l'étage ainsi qu'une bonne cave.
- grands greniers aménageables avec charpente exceptionnelle et ancien colombier.

Zone d'habitat sur 50 mètres de profondeur à partir de la voirie, le solde en zone agricole.

Libre, sauf l'habitation du n°96 occupée selon un bail de résidence principale ayant pris effet le 01/02/2017, au loyer mensuel de base de 480€.

Plan cadastral disponible dans l'onglet "Documents".

94: PEB E n°20260421011279 - Espec 390 kWh/m².an - Etot 58950 kWh/an. Emissions 97kg CO2/m2.an.
94b: PEB G n°20220402002358 - Espec 1095 kWh/m².an - Etot 109294 kWh/an. Emissions 312kg CO2/m2.an.
96: PEB G n°20260421010468 - Espec 528 kWh/m².an - Etot 84624 kWh/an. Emissions 131kg CO2/m2.an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 530 000 €

Revenu cadastral 1 065 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface chambre à coucher 4 15 m²

Surface chambre à coucher 5 14 m²

Surface habitable 411 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 58 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 19549 m²

Largeur du terrain à rue 58 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1095 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 109294 kWh/an

Date de validité PEB 02/04/2032

Emission de CO2 312

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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peb 2022.pdf Télécharger

peb.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE13996 Réf. vendeur: 7668917 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

843 m · 3' 843 m · 1' 25'' 711 m · 10' 843 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles maternelles

723 m · 2' 54'' 723 m · 1' 8'' 589 m · 9' 723 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve Écoles primaires

723 m · 2' 54'' 723 m · 1' 8'' 589 m · 9' 723 m · 9'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Écoles secondaires

541 m · 2' 22'' 541 m · 57'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,9 km · 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,5 km · 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

79 m · 57''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,3 km · 27'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

2,3 km · 27'

Blandain-Frontiere Gares

5,2 km · 20' 6,1 km · 10' 3,3 km · 1º 2' 5,2 km · 1º 2'

Wevelgem Airport Aéroports

25,3 km · 1º 54' 25,1 km · 17' 0 m · 0''

Ionity Froyennes Nord Bornes de recharge

9,4 km · 10'

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

8 km · 32' 7,3 km · 1º 7' 8 km · 1º 36'

Magasins

Intermarché Templeuve Supermarchés

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 796 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Templeuve

1,3 km · 5' 1,2 km · 2' 7'' 989 m · 16' 1,3 km · 16'

Louis Delhaize Hertain

5,3 km · 23' 6,1 km · 7' 3,9 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

10,8 km · 13'

Musée D'Archéologie Musées

8,2 km · 9'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

8,9 km · 12'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

8,9 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

10,1 km · 14' 9,5 km · 33'

Mouscron

18,8 km · 16' 15,2 km · 53'

Villeneuve-d'Ascq

15 km · 19' 11,7 km · 55'

Tournai

8,9 km · 12' 8,2 km · 32'

Tourcoing

16,2 km · 20' 14,7 km · 53'

Roubaix

13 km · 16' 11,3 km · 40'

Éducation

Vivre près de la Rue de Tournai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 6 minutes.

Tourisme

À 12 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 12 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Templeuve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Templeuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blandain-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (6 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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