Fermette à vendre - Celles VBD72075
1 750 000 €
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Description
Située dans la charmante commune de Celles, cette exceptionnelle propriété équestre bénéficie d’un emplacement géographique idéal, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des commodités.
Le domaine offre un ensemble immobilier rare, combinant habitations et installations équestres sur un terrain vaste et soigneusement aménagé.
La première habitation, une semi-bungalow, dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux d’environ 40 m², d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre et d’une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que de deux grandes chambres à l’étage.
La seconde habitation, à rénover, comprend un grand séjour avec cuisine semi-équipée de 54 m², une véranda donnant sur le jardin, un salon, une salle de bains, quatre chambres, un bureau et un grenier aménageable de 40 m².
Cette superbe propriété équestre offre un ensemble d’infrastructures parfaitement entretenues, idéalement adaptées à une activité professionnelle.
Le domaine dispose de nombreux dépendances, comprenant plusieurs garages avec portes manuelles, ainsi que divers espaces de stockage.
Concernant les installations équestres, les équipements sont particulièrement complets :
Plusieurs écuries totalisant 40 boxes et 12 stalls,
Une grande grange d’environ 300 m² avec cave,
Une grange supplémentaire d’environ 450 m² avec une capacité de 700 000 litres de fumier liquide,
Une grange attenante d’environ 170 m² avec boxes et stalls,
Une grande grange d’environ 900 m² avec une capacité d’un million de litres de fumier liquide.
Les installations extérieures complètent parfaitement l’ensemble avec :
Deux pistes couvertes de 850 m² et 720 m²,
Une piste extérieure de 1 250 m²,
Plusieurs hangars pour le stockage de matériel et de machines agricoles.
Prix : 1 750 000 €
Annonce à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise.
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
98290 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
98290 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71248 kWh/an
Date de validité PEB
15/10/2035
Emission de CO2
62
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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