Fermette en vente publique - Thiaumont VBD42945

Rue des Marais 204 6717 Thiaumont

Mise à prix 295 000 €

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VBD42945

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CETTE VENTE CONCERNE PLUSIEURS BIENS VENDUS SÉPARÉMENT (LOT 1) L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette jolie fermette située dans le charmant village de Lischert. Déjà partiellement rénovée, elle dispose encore d’un gros potentiel d’agrandissement avec plusieurs pièces actuellement à l'état de gros œuvre fermé. DESCRIPTIF : Sous-sol : petite cave ; Rdc : hall d’entrée, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, bureau, véranda, salle de douche avec WC. Grange, garage, chaufferie ; 1er étage : palier, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC. En gros œuvre fermé : 3 chambres dont une avec dressing ; 2e étage : Greniers ; Jardin. REMARQUES : Châssis en PVC triple vitrage ; Toiture en ardoises artificielles ; Chauffage central au mazout ; PEB (E) No 20240201017779, E.spéc : 345 kWh/m².an – E.totale : 112.745 kWh/an. BIEN CADASTRE SUR : ATTERT – 4e div. - Thiaumont, section A, no 0809G P0000 ; Contenance : 7a 80ca ; R.C. : 518 € RENSEIGNEMENTS : contacter l’étude du notaire Tahon au Tel 063/22.06.38 VISITES : sur rendez-vous au Tel 082/77.18.77 avec Madame VAN DEN HOVE, tapez 2. LES ENCHÈRES NE POURRONT ÊTRE ÉMISES QU’EXCLUSIVEMENT ONLINE PAR LE BIAIS DU SITE INTERNET SÉCURISÉ WWW.BIDDIT.BE Début des enchères : mercredi 26/11/2025 à 14h00. Clôture des enchères : jeudi 04/12/2025 à 14h00, sous réserve d’éventuelles prolongations (voir cahier des charges). Aucun paiement en espèces ne sera accepté. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 518 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201017779

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42945 Réf. vendeur: AdId:288930 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Nicolas

338 m 1' 7'' 338 m 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart

2,3 km 13' 2,3 km 2' 18'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

Gares

Stockem

3,7 km 17' 6,9 km 7' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

5,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

6,3 km 30' 5,4 km 53' 6,2 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

5,9 km 26' 8,2 km 9' 4,6 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Trafic Arlon

5,8 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 6' 5,8 km 1º 10'

Lidl Arlon

5,9 km 24' 8 km 8' 4,9 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Musées

Musée Archéologique

7,8 km 8'

Golfs

Golf Découverte Virton

32,2 km 30'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (9 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (8 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Stockem".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Heinstert - Thiaumont - Nobressart", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Nicolas" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.

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Documents

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