Fonds de commerce à louer - Anderlecht RAP54023

Tweestationsstraat 80 0 1070 Anderlecht

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Description

Ringstation Anderlecht Campus situé à Bruxelles près de la South Station est un parc d''affaires moderne qui se développe autour d''une spacieuse et aérée cour avec verdure et plan d''eau. Ainsi que d''autres projets à proximité Ringstation Campus prévoit la relance de ce domaine. La South Station à distance de marche et la rocade de Bruxelles (sortie 17) 2,5 km fournir un pour l''utilisation d''un double-2 vaksweg; Accessibilité optimale . En plus des bâtiments historiques magnifiquement rénovées qui sont loués à la SNCB (ICTRA) Ringstation sièges Campus 14 000 m ² nouvel espace de bureau de construction (bâtiment C) et un bâtiment polyvalent pour inclure une cantine, gymnase, crèche ... Les autres bâtiments du site (AA, AB et AC) utilisés, entre autres, Philips et la SNCB. 1. Chauffage et refroidissement: le dimensionnement, la mise en œuvre et le contrôle Capacité de refroidissement: +/- 65 W / m ² statique; +/- 85 W / m ² dynamique. Refroidissement dans le plafond modulaire. Contrôle automatique. Commande intelligente. Humidification en hiver. Chauffage: + 22 ° et, C à – 10 ° C à l''extérieur. de l''air: 50 m & SUP3; / Personne / heure. plomberie d''alimentation en air 75 de m & SUP3;. / h par unité 2. Electricité générale 50 W / m ² (Light et sockets). Des compteurs séparés et propre assiette par unité avec des disjoncteurs, disjoncteurs, protection contre les surtensions et les minuteries. fourniture 3-fazig de la carte commune basse tension. 3. Eclairage Rails énergie (3 Character de fazig par chemin de fer dans les circuits du troisième commutateur). Philips TL 5 éclairage (+/- 16000 heures). bouchons Wieland. ISOLÉ capacité installée de +/- 10W / m ² SHON de bureaux. L''éclairage de secours et d''éclairage d''urgence. 4. Prises boîtes de distribution souterraines (1/30 m ² 40 W / m ²? SHON de bureaux) . 5. Sanitaires - et les drains en PE. Embrayage. Compteur d''eau avec clapet anti-retour, un collecteur et des soupapes d''isolement par unité. toilettes hang, urinoirs avec chasse d''eau automatique. accessoires design Inox. robinets Chrome. éviers Inox dans une tablette de chêne ou de granit. Chaque unité dispose d''une machine de cuisine ou distributeurs automatiques. 6. Ascenseurs Selon les normes de sécurité européennes. En attente de 30 secondes. Faible consommation (+ / 5 kW). Sans machine. portes d''ascenseur en acier inoxydable latérales. Sol en pierre naturelle, un miroir, main-courante en acier inoxydable et de murs avec des panneaux de commande de chaque côté. lecture numérique. 7. Le feu Selon la norme actuelle, et en consultation avec le feu. 8. confort en option D''autres éléments peuvent être fournis en accord avec le locataire. 9. Terminer finition de haute qualité avec de la pierre naturelle, entre autres, dalles de moquette résistant à l''usure, grille de bande métallique de plafond, ... Tout voir Réduire
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Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RAP54023 Réf. vendeur: P4139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

473 m 1' 34'' 591 m 1' 14'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

558 m 1' 51'' 676 m 1' 30'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Vzw Voorzienigheidsschool

558 m 1' 51'' 676 m 1' 30'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

304 m 1' 422 m 43'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

554 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

559 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

559 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 14'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

861 m 7' 1,3 km 2' 39'' 700 m 11' 971 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 54' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

514 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgrade/Belgrado

557 m 3' 665 m 8' 665 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Veterinaires / Veeartsen

329 m 4'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

894 m 2' 58'' 1 km 1' 41'' 697 m 12' 914 m 11'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

933 m 3' 1,2 km 2' 34'' 754 m 10' 997 m 12'

Lidl Anderlecht

1,1 km 4' 1,8 km 4' 868 m 15' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 2' 55''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue des Deux Gares - Tweestationsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterinaires / Veeartsen" à seulement 4 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgrade/Belgrado".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Capucines", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Laeken" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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