Fonds de commerce à louer - Tongres RBU58314

Sint-Truiderstraat 15 1 3700 Tongres

1 700 €

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RBU58314

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Description

Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in het hart van Tongeren? Deze bedrijfsoppervlakte, gelegen op Sint-Truiderstraat 15, biedt een uitstekende locatie in een levendige winkelstraat, vlakbij de beroemde Grote Markt. Met een totale oppervlakte van 197 m², vormt deze ruimte een ideale basis voor verschillende ondernemers of investeerders die willen investeren in een bruisend commercieel gebied. De ruimte is momenteel te renoveren, waardoor er de mogelijkheid bestaat om het interieur volledig naar eigen wensen en behoeften aan te passen. Het pand dateert uit 1976 en beschikt over de nodige basisvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water, wat het opstarten van een nieuwe onderneming of het herinrichten ervan vergemakkelijkt. Deze bedrijfsruimte is niet alleen gunstig gelegen in het centrum van Tongeren, maar biedt ook praktische voordelen qua infrastructuur en bereikbaarheid. De verwarming wordt geregeld via gas, met een warmtepomp die duurzame verwarming mogelijk maakt, en de aanwezigheid van enkel glas zorgt voor basisisolatie. Hoewel het momenteel niet verhuurd is en nog geen certificaat voor elektrische installatie heeft, biedt de locatie volop potentieel voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De nabijheid van voetgangersverkeer en de dynamiek van de omgeving maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor detailhandel, horeca of andere commerciële doeleinden. Met een huurprijs van €1.700 per maand is dit een interessante investering in een prominente locatie in Tongeren. Als u geïnteresseerd bent in deze multifunctionele bedrijfsruimte en de mogelijkheden wilt bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u bellen naar Tel 012 23 23 11 of een e-mail sturen naar Contact . Dit pand biedt de perfecte balans tussen locatie, ruimte en potentieel voor uw zakelijke plannen. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Tongeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU58314 Réf. vendeur: 4160880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

338 m 1' 14'' 312 m 44'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

308 m 1' 5'' 286 m 41'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

308 m 1' 5'' 286 m 41'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

309 m 1' 23'' 646 m 1' 12'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

156 m 1' 52''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

156 m 1' 52''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

156 m 1' 52''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

1,2 km 6' 1,4 km 2' 13'' 897 m 8' 982 m 12'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

400 m 1' 55'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

948 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

38 m 13'' 0 m 0'' 38 m 27'' 38 m 27''

Colruyt Tongeren

564 m 2' 24'' 908 m 1' 30'' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

687 m 2' 39'' 1 km 1' 35'' 572 m 7' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,3 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se situe à 1 minute en voiture."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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