Fonds de commerce à louer - Tongres RBU58315

Sint-Truiderstraat 15 2 3700 Tongres

1 700 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU58315

Sint-Truiderstraat 15 2 3700 Tongres
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Fonds de commerce à louer - Tongres ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Tongeren, cet espace commercial offre une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel souhaitant s'établir dans une zone dynamique et très fréquentée. La surface de 211 m², actuellement aménagée en banque, présente un potentiel considérable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux, des espaces de stockage, une cuisine, des toilettes et une salle de chauffage, permettant une utilisation flexible et adaptée à différents besoins. La propriété, construite en 1976, nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d’adapter l’espace selon votre vision tout en bénéficiant d’un cadre stratégique dans une ville riche en histoire et en commerce. L’emplacement de ce local commercial, situé sur la Sint-Truiderstraat 15 2, à quelques pas de la célèbre Grande Place de Tongeren, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. La proximité immédiate des axes principaux et le dynamisme du centre-ville facilitent l’accès et la visibilité, essentiels pour réussir dans le secteur commercial ou professionnel. Avec une connexion aux services essentiels telles que l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec pompe à chaleur et double vitrage pour une meilleure isolation thermique, cette surface offre un cadre fonctionnel pour votre activité. La mise en location à 1 700 € par mois, charges comprises, représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans cette région. N’attendez pas pour exploiter le potentiel de cet espace commercial en plein centre de Tongeren. Que vous envisagiez d’y ouvrir un bureau, une agence ou tout autre commerce, cette surface représente une base solide pour concrétiser votre projet professionnel. La propriété est actuellement non louée et reste à rénover selon vos goûts et exigences spécifiques. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique vous permet d’investir dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement dans une ville toujours en mouvement, idéale pour donner vie à votre projet commercial dans un environnement séduisant et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58315 Réf. vendeur: 4160879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

399 m 1' 55'' 839 m 1' 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

291 m 59'' 286 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

291 m 59'' 286 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

309 m 1' 23'' 646 m 1' 12'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

166 m 2'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

166 m 2'

De Lijn - 619 - Tongeren - Lanaken

166 m 2'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,2 km 6' 1,4 km 2' 13'' 904 m 10' 999 m 12'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

417 m 2' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

965 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

55 m 19'' 0 m 0'' 55 m 39'' 55 m 39''

Colruyt Tongeren

564 m 2' 25'' 908 m 1' 30'' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

687 m 2' 39'' 1 km 1' 35'' 577 m 8' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,3 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Transports en commun

Habiter à proximité de Sint-Truiderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 619 - Tongeren - Lanaken, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Viio 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kakelbonte Mereltjes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Picpussen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongern / Tongres / Tongeren" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler