Fonds de commerce à louer - Oupeye RBR69942

Rue du Trilogiport 23-25 0 4680 Oupeye

261 072 €

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Description

Nouvel espace d'entrepôt avec espace de bureaux à louer à Liège. Via le canal Albert, Anvers et Rotterdam sont facilement accessibles, et l'aéroport de Liège est également à proximité, ouvrant la voie au transport aérien. La combinaison de l'emplacement central, du terminal à conteneurs trimodal (rail, route, mer) et de l'emploi rend le site extrêmement adapté à un centre de distribution européen. Durable et Efficace Cet entrepôt WDP est très jeune, économe en énergie et durable. L'ensemble du complexe a été construit entre 2016 et 2019. Caractéristiques Techniques: 10,50 ou 12,2 mètres de hauteur de stockage libre 1 quai de chargement par 1000 m² Charge supplémentaire sur le toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires Installations sanitaires entièrement finies, douches et vestiaires Spécifications: Sprinklers ESFR Places de parking voiture Places de parking camion Chauffage avec radiateurs à gaz Durabilité: Panneaux solaires Éclairage LED Système de gestion de l'énergie Récupération des eaux de pluie Isolation complète Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 261 072 €

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBR69942 Réf. vendeur: P5406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Espreman

3,5 km 12' 4 km 6' 944 m 41' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

2,1 km 7' 2,6 km 4' 775 m 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

2,1 km 7' 2,6 km 4' 775 m 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1,7 km 21'

Gares

Wezet / Visé

2,7 km 10' 3,2 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 27' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

9,3 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

12 km 48' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,4 km 8' 3,3 km 4' 943 m 27' 2,2 km 27'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,4 km 8' 3,3 km 4' 940 m 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,5 km 8' 3,1 km 4' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,9 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

10,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

15,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,5 km 13'

Magasins

S'installer à Oupeye, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale IV" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nathalie Espreman" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" se trouve à 14 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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