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Description

Station service Q8 en activité avec shop commercial, comprenant : surface commerciale à usage de magasin avec 2 entrées distinctes (possibilité de créer 2 commerces différents), équipée d'un comptoir d'accueil professionnel, rayonnages, divers frigos et comptoirs réfrigérés et 2 pièces à usage de stock.
La station service est équipée de 3 pompes dont une pompe à 4 pistolets (essence 95/98) + une pompe à 2 pistolets (diesel) + une pompe séparée pour le mazout de chauffage.
Grand parking privatif pour le magasin.
Possibilité de location du fonds de commerce avec une maison d'habitation de plain-pied en option (conditions à voir en agence).
Commerce de proximité avec bonne rentabilité.
Permis d'environnement et d'exploitation renouvelés en 2023. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €
  • Garantie locative: 5 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

50 m²

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

473 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. C. Du Service Sae Solea

893 m 7' 918 m 1' 24'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame

52 m 10'' 52 m 3'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

789 m 2' 37'' 789 m 1' 30'' 711 m 9' 786 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

67 m 48''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

67 m 48''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

67 m 48''

Gares

Saint-Ghislain

3,7 km 16' 3,8 km 5' 2,9 km 36' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lidl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

8,9 km 35' 7,7 km 53' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

558 m 2' 38'' 558 m 52'' 523 m 6' 523 m 6'

Spar Wasmes

1,6 km 5' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Colfontaine

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,5 km 10' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,6 km 2' 7''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,9 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wasmes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wasmes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "S. C. Du Service Sae Solea", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Wasmes-Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

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