Fonds de commerce à vendre - Herentals RBV94012

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Herentals : une surface commerciale unique en son genre, offrant un espace vaste et modulable pour répondre à tous vos projets professionnels. Cette surface d'environ 322 m² constitue un bien immobilier idéal pour ceux qui cherchent à allier fonctionnalité et flexibilité dans un environnement stratégique. Le bâtiment, construit en 2016, bénéficie d'une excellente isolation énergétique avec un certificat de conformité électrique et une classification énergétique niveau C valable jusqu’en 2034. Son agencement lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, crée un espace de travail agréable, parfaitement adapté à diverses configurations. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur industriel en plein développement, offrant une grande visibilité et un accès facilité aux axes routiers principaux, ce qui facilite la circulation vers les communes environnantes. La propriété comprend également un vaste terrasse de 97 m², partiellement couverte, qui invite à la détente ou à des événements professionnels en extérieur tout en offrant une vue agréable sur les champs environnants. La présence d’un ascenseur facilite la circulation entre les niveaux, et un parking privé est disponible pour accueillir clients et collaborateurs. La configuration du bâtiment permet une utilisation flexible, pouvant servir de showroom, de bureaux ou de stockage, avec la possibilité d’acquérir un entrepôt supplémentaire d’environ 150 m² à proximité, pour un prix supplémentaire. Le prix demandé pour cette surface commerciale de premier ordre est de 349 000 €, hors TVA. La propriété est immédiatement disponible à la signature, aucune location n’est en cours. Son emplacement stratégique dans la zone industrielle de Herentals en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’établir dans une région dynamique et accessible. Que vous souhaitiez exploiter cette surface en tant que grand bureau, entrepôt ou espace de vente, cette propriété offre une multitude de possibilités d’aménagement. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, idéal pour développer votre activité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire