Fonds de commerce à vendre - Schriek RBW71000

Tuindijk 2 2223 Schriek

235 000 €

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RBW71000

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tuindijk 2 2223 Schriek
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Description

Cette surface commerciale à vendre à Schriek, située au numéro 2 de la rue Tuindijk, représente une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et pourtant facilement accessible. Proposée au prix de 235 000 €, cette propriété construite en 1991 nécessite une rénovation complète, avec l’obligation de la remettre à niveau énergétiquement à un minimum de label EPC D dans les six ans suivant l’achat. Offrant une surface polyvalente sur un terrain de 590 m² orienté sud-ouest, ce bien combine un espace de vie avec un commerce, idéal pour un projet professionnel ou mixte. La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, ainsi qu’un toilette séparé et une buanderie fonctionnelle. La présence de deux garages, dont un attenant, offre des possibilités multiples pour le stationnement ou le stockage, tandis que le vaste terrain extérieur peut également accueillir des véhicules supplémentaires ou être aménagé selon vos besoins. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique, malgré la nécessité de travaux énergétiques. Aucun certificat conforme n’est disponible pour l’installation électrique à ce jour, ce qui sera à prévoir lors des rénovations futures. Située dans la commune de Heist-op-den-Berg, cette propriété bénéficie du calme d’un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Le cadre offre ainsi un équilibre recherché entre vie professionnelle et privée. Avec un revenu cadastral fixé à 1 394 €, cette surface commerciale représente une alternative intéressante pour les entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité. N’hésitez pas à nous contacter pour davantage d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 394 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71000 Réf. vendeur: 4422166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

2,8 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 13' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

176 m 35'' 176 m 13'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

176 m 35'' 176 m 13'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

64 m 46''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

64 m 46''

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

62 m 45''

Gares

Heist-Op-Den-Berg

6,7 km 26' 7,2 km 10' 5,6 km 34' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

26,5 km 1º 43' 30,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

594 m 1' 59'' 594 m 7' 594 m 7'

Supermarchés

Spar Schriek

547 m 1' 50'' 547 m 53'' 547 m 7' 547 m 7'

Delhaize Goor

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 30' 3 km 37'

Okay Tremelo

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,4 km 14' 4,1 km 50'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,4 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Tuindijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Schriek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Goor" (4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 10 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Schriek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderopvang Aan De Heide" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut", à 2 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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