Situé au cœur de Mechelen, cet espace commercial à vendre présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel sur la très prisée IJzerenleen. Avec une surface habitable offrant diverses possibilités d’aménagement, ce bien se distingue par son emplacement stratégique bénéficiant d’une visibilité remarquable et d’un accès optimal en centre-ville. Proposé au prix de 795 000 €, ce local commercial non soumis à la TVA, à rénover, s’adresse tant aux entrepreneurs souhaitant développer leur activité que aux investisseurs en quête d’un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée comprend une vaste surface commerciale adaptable à de multiples usages professionnels, accompagnée à l’arrière d’un espace de stockage ou atelier pouvant également accueillir une cuisine. Deux toilettes séparées sont accessibles sur ce niveau. À l’étage, le potentiel d’extension est conséquent avec la possibilité d’aménager un séjour, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’un second toilette indépendant. Les deux étages supérieurs offrent trois chambres ainsi qu’une salle de bains, faisant de cet ensemble un bien polyvalent susceptible de combiner fonction commerciale et habitation. Le chauffage est assuré à l’électricité, le vitrage est double et une climatisation est déjà installée. La surface totale du terrain est de 55 m². Cet immeuble allie emplacement premium et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Mechelen est une ville en pleine expansion offrant un environnement commercial attractif, idéal pour une variété d’activités professionnelles. La présence des certificats de conformité électrique ainsi que les performances énergétiques classées C garantissent une certaine sécurité technique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel, nous vous invitons à contacter l’agence au
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www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un local commercial au cœur de Mechelen.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.