Fonds de commerce à vendre, Malines RBX05422

IJzerenleen 3 , 2800 Malines

695 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Op een uitstekende locatie, op de Ijzerenleen pal in het centrum van Mechelen, bevindt zich dit karaktervol handelspand. U geniet van een schitterende visibiliteit en een optimale bereikbaarheid in het centrum.Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte die tal van mogelijkheden biedt en geschikt is voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een praktische opbergruimte of werkplaats, waar eventueel ook een keuken kan worden ingericht. Daarnaast is er op het gelijkvloers een apart toilet aanwezig.De eerste verdieping beidt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding van de handelsruimte of als woonst. U zou hier een woonkamer kunnen inrichten en een eetkamer met plaats voor een eventuele keuken, evenals een afzonderlijk toilet achteraan. Op de tweede verdieping kunt u twee aparte slaapkamers voorzien. U beschikt op de derde verdieping over een badkamer en een derde slaapkamer.De plannen van het pand zijn terug te vinden bij de bijgevoegde bestanden.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een zeer interessant handelspand op een toplocatie in Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- Uitstekende locatie- Schitterende visibiliteit- Verschillende mogelijkheden

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 695 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 55 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 542 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05422 Réf. vendeur: 4475155 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

491 m · 2' 54'' 898 m · 2' 18'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles maternelles

545 m · 3' 872 m · 2' 15'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles primaires

468 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 46'' 468 m · 6' 468 m · 6'

TSM Middenschool Écoles secondaires

277 m · 1' 47'' 201 m · 30'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 4'

1b - Pasbrug - Station Bus

68 m · 49''

1a - Grote Markt - Station

68 m · 49''

1a - Station - Grote Markt

68 m · 49''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

853 m · 5' 2 km · 4' 797 m · 10' 853 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 14' 22,3 km · 19' 14,7 km · 47'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km · 1º 9' 22 km · 18' 18,1 km · 54'

Parking Grote Markt Bornes de recharge

105 m · 19''

Cambio - Leermarkt Voitures en libre-service

427 m · 2' 33'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek Vélos en libre-service

135 m · 1' 37''

Magasins

Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen) Supermarchés

293 m · 1' 45'' 3,7 km · 7' 293 m · 4' 293 m · 4'

Spar Mechelen Lamot

390 m · 4' 679 m · 1' 50'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Carrefour Express Mechelen Bruul

475 m · 2' 51'' 3,7 km · 7' 475 m · 6' 475 m · 6'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,1 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

27,8 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

22,9 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

33,2 km · 31'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 34' 29,6 km · 1º 43'

Beveren

34,9 km · 29' 30,1 km · 2º

Saint-Nicolas

33,8 km · 32' 30,6 km · 1º 50'

Louvain

25,8 km · 29' 23,3 km · 1º 24'

Anvers

24,1 km · 22' 23,1 km · 1º 23'

Bruxelles

28,7 km · 31' 23,6 km · 1º 34'

Éducation

Habiter à proximité d'IJzerenleen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "TSM Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Scheppers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Maneblussertjes" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1a - Grote Markt - Station, 1b - Pasbrug - Station, 1a - Station - Grote Markt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" à 2 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Leermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 11 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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