Fonds de commerce à vendre, Malines RBX05422

IJzerenleen 3, 2800 Malines

695 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à IJzerenleen 3, à Mechelen, ce bien immobilier à usage commercial est proposé à la vente au prix de 695 000 €. Le descriptif le situe sur IJzerenleen, dans le centre de Mechelen, et met en avant sa visibilité ainsi que son accessibilité. Le bâtiment est à rénover et offre plusieurs possibilités d’aménagement, selon le projet envisagé. Sa superficie totale de terrain est de 55 m². Le bien n’est actuellement pas loué. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial décrit comme spacieux, ainsi qu’un espace de rangement ou atelier à l’arrière. Le descriptif indique que cet espace pourrait éventuellement accueillir une cuisine. Un WC séparé se trouve également à ce niveau. Le premier étage offre des possibilités d’extension de l’espace commercial ou d’aménagement en logement, avec la possibilité d’y prévoir un séjour et une salle à manger, ainsi qu’un espace destiné à une cuisine et un WC séparé à l’arrière. Au deuxième étage, deux chambres séparées peuvent être aménagées. Le troisième étage comprend une salle de bains et une troisième chambre. Les caractéristiques renseignées mentionnent une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est électrique, le bien dispose de double vitrage et de la climatisation. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 542 kWh/m²/an. Les scores G et P sont tous deux de catégorie C. Les plans du bien sont disponibles dans les fichiers joints à l’annonce. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial à Mechelen ou examiner les possibilités d’aménagement, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au Tel 0472/22 12 41 ou à consulter www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 695 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 55 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 542 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX05422 Réf. vendeur: 4475155 Dernière modification: 02/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Maneblussertjes Crèches

491 m · 2' 54'' 898 m · 2' 18'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles maternelles

545 m · 3' 872 m · 2' 15'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Vrije Basisschool - Scheppers Écoles primaires

468 m · 2' 17'' 1,1 km · 2' 46'' 468 m · 6' 468 m · 6'

TSM Middenschool Écoles secondaires

277 m · 1' 47'' 201 m · 30'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,6 km · 4'

1b - Pasbrug - Station Bus

68 m · 49''

1a - Grote Markt - Station

68 m · 49''

1a - Station - Grote Markt

68 m · 49''

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel Gares

853 m · 5' 2 km · 4' 797 m · 10' 853 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

19,5 km · 1º 14' 22,3 km · 19' 14,7 km · 47'

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km · 1º 9' 22 km · 18' 18,1 km · 54'

Parking Grote Markt Bornes de recharge

105 m · 19''

Cambio - Leermarkt Voitures en libre-service

427 m · 2' 33'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek Vélos en libre-service

135 m · 1' 37''

Magasins

Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen) Supermarchés

293 m · 1' 45'' 3,7 km · 7' 293 m · 4' 293 m · 4'

Spar Mechelen Lamot

390 m · 4' 679 m · 1' 50'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Carrefour Express Mechelen Bruul

475 m · 2' 51'' 3,7 km · 7' 475 m · 6' 475 m · 6'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,1 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

27,8 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

22,9 km · 21'

Porte De Hal Châteaux

33,2 km · 31'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

8,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

31,6 km · 34' 29,6 km · 1º 43'

Beveren

34,9 km · 29' 30,1 km · 2º

Saint-Nicolas

33,8 km · 32' 30,6 km · 1º 50'

Louvain

25,8 km · 29' 23,3 km · 1º 24'

Anvers

24,1 km · 22' 23,1 km · 1º 23'

Bruxelles

28,7 km · 31' 23,6 km · 1º 34'

Tourisme

Vivre près d'IJzerenleen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1a - Grote Markt - Station, 1a - Station - Grote Markt, 1b - Pasbrug - Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize in De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "TSM Middenschool" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Maneblussertjes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Leermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Fonds de commerce à vendre, Malines RBX05422

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Fonds de commerce à vendre - Malines ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Éducation

Transports

Services

Fonds de commerce à vendre, Malines RBX05422

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Fonds de commerce à vendre - Malines ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Éducation

Transports

Services

Vous cherchez des
Fonds de commerce à vendre - Malines ?