Fonds de commerce à vendre - Willebroek RBV38468

Emiel Vanderveldestraat 119 2830 Willebroek

199 000 €

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RBV38468

  • 2 Chambre(s)
  • 195 m²
Emiel Vanderveldestraat 119 2830 Willebroek
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Description

Op een centrale locatie in Willebroek bevindt zich dit handelspand met bovenliggende woonst. Dankzij de uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor wie dicht bij zijn zaak wil wonen of op zoek is naar een commerciële ruimte met extra wooncomfort erboven. In de directe omgeving vind je winkels, buurtvoorzieningen en openbaar vervoer, wat zowel voor klanten als voor jezelf bijzonder praktisch is.Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een caféruimte, die meteen charme en karakter uitstraalt. Achteraan zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een aparte keuken en een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De bovenverdieping is ingericht als een comfortabel appartement met een lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Deze woonruimte is ideaal voor wie zelf boven de zaak wil wonen, maar kan evengoed dienen als verhuureenheid of als accommodatie voor personeel. Een extra zolderruimte zorgt voor bijkomende stockagemogelijkheden.Troeven: visibiliteit omwille van hoekligging - mogelijkheid combinatie wonen en werken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

165 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

648 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38468 Réf. vendeur: 4302883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

678 m 2' 15'' 631 m 1' 3'' 538 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

640 m 2' 20'' 848 m 1' 39'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

475 m 1' 35'' 616 m 1' 7'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

383 m 1' 16'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

974 m 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

318 m 4'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

318 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

310 m 4'

Gares

Willebroek

689 m 4' 1 km 2' 8'' 524 m 8' 689 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 16' 21,5 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,7 km 1º 55' 31,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,5 km 22' 5 km 26' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

478 m 6'

Supermarchés

Lidl Willebroek

371 m 1' 14'' 371 m 42'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Willebroek

624 m 2' 31'' 632 m 1' 8'' 623 m 7' 623 m 7'

Delhaize Willebroek

511 m 1' 42'' 519 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

21,7 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,5 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,1 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,5 km 5'

Éducation

Vivre près d'Emiel Vanderveldestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bvba Trotinette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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