Fonds de commerce à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBJ23828

Lemanstraat 5 0 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Unieke Investeringsmogelijkheid in het Hart van Sint-Katelijne-Waver - Project Musica te Lemanstraat 5 Ontdek deze zeldzame kans om eigenaar te worden van één van de vier goed gelegen handelspanden in het bruisende centrum van Sint-Katelijne-Waver. Met een strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid en een levendige omgeving, biedt deze investering een ongeëvenaarde gelegenheid voor ondernemers en investeerders. Dit totaalproject omvat 12 appartementen en op het gelijkvloers 4 handelspanden met buitenruimte. De oplevering gebeurt casco en er is tevens de mogelijkheid om in de ondergrondse parking, bereikbaar met auto en fiets via een gemeenschappelijke inrit, additioneel meerdere staanplaatsen, parkeerboxen of extra berging aan te kopen. Laden en lossen kan aan de achterkant van deze residentie. De werken aan deze residentie zijn volop lopende. De kelder werd net uitgevoerd en heden krijgt het gelijkvloers vorm op de site. Kenmerken: Centrale Locatie: De handelspanden bevinden zich in het hart van Sint-Katelijne-Waver, omringd door winkels, restaurants en andere commerciële voorzieningen. De gunstige ligging trekt een divers publiek aan en garandeert een constante stroom van potentiële klanten. Veelzijdigheid: Met vier afzonderlijke panden biedt deze investering veelzijdige mogelijkheden. Of het nu gaat om detailhandel, horeca, kantoren of een combinatie van verschillende bedrijfstypes, de ruimtes zijn aanpasbaar aan verschillende behoeften. Toekomstpotentieel: Sint-Katelijne-Waver is een groeiende gemeente met toenemende interesse van zowel bewoners als bedrijven. Deze investering biedt niet alleen directe voordelen, maar ook een kans op waardestijging op lange termijn. Modern Design: De panden zijn ontworpen met aandacht voor moderniteit en efficiënt gebruik van ruimte. Potentiële huurders zullen zich aangetrokken voelen tot de eigentijdse uitstraling en functionele indeling. Voor meer informatie, bezichtigingen en het bespreken van de mogelijkheden, neem contact met DGI. Mis deze kans niet om deel uit te maken van de bloeiende gemeenschap van Sint-Katelijne-Waver. ​De oplevering is voorjaar 2024 voorzien.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ23828 Réf. vendeur: P5172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louiske En Sophieke

120 m 32'' 273 m 39'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

172 m 48'' 326 m 46'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

172 m 48'' 326 m 46'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2,6 km 9' 3,8 km 5' 1,8 km 10' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

124 m 1' 29''

De Lijn - 561 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Berlaarbaan - Lier

124 m 1' 29''

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

124 m 1' 29''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,6 km 23' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,2 km 58' 17,1 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 32' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

676 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

151 m 31'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

573 m 3' 727 m 1' 49'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

698 m 2' 19'' 946 m 2' 11'' 556 m 8' 698 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 8' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Atomium

36 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,7 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,8 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,4 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen, De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat, De Lijn - 561 - Mechelen - St-Katelijne-Waver - Berlaarbaan - Lier avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Hagelstein 1" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Louiske En Sophieke" à 1 minute en voiture.

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