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Fonds de commerce à vendre, Louvain RBW67646

Riddersstraat 272, 3000 Louvain
2 100 000 €
1120 m² 1 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 2 100 000 €
TVA Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 8
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 281 m²
Surface constructible 281 m²
Profondeur du terrain 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Date de validité PEB 05/03/2029
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67646 Réf. vendeur: 1906 Dernière modification: 20/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Louvain ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Riddersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Wurpskes", à seulement 1 minute de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Mater Dei" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Sancta Maria Leuven" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R92 - Kraainem - Leuven, 91 - Zaventem Brussels Airport - Leuven, 576 - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Leuven Fonteinstraat (Tessenstraat)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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