Fonds de commerce à vendre - Aarschot RBI81422

Ter Heidelaan 0 3200 Aarschot

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Description

Kmo-units in het bedrijvenpark PALLET gelegen op een zichtlocatie aan de Ter Heidelaan (R25) te Aarschot. Hiermee geniet het park naast een uitstekende ligging ook van een goede bereikbaarheid. Het park ligt op 2 km van Aarschot en in de directe nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E314 Leuven- Lummen en maakt deel uit van het bedrijvenpark Nieuwland-Meetshoven. Een groot deel van de units genieten van een zichtlocatie langsheen de Ter Heidelaan. Door de kwalitatieve architectuur vormt het project een representatief geheel, een ware blikvanger. Rond het project is er een ruime groenbuffer voorzien die niet alleen het groene karakter versterkt maar waar er ook verschillende wadi’s voorzien zijn. Hierdoor wordt er een aangename werkomgeving gecreëerd. Elke unit beschikt over 1 of meerdere parkeerplaatsen verdeeld over het park. Er zijn voldoende fietsenstallingen voorzien. Het bedrijvenpark PALLET telt 18 eigentijdse KMO-units met bijhorende parkeerplaatsen. De units zijn verdeeld over 2 bouwvolumes, met een oppervlakte variërend tussen 144m en 344m, welke samenvoegbaar zijn. Elke unit wordt casco aangeboden, inclusief de aanleg van de wegenis, parkings en groenvoorzieningen. De buitenste gevel van het project, met name de gevels gelegen langs de Ter Heidelaan en de Betekomsesteenweg, worden uitgevoerd in witte kleur en afgewerkt met lamellenstructuur. De gevels in het binnengebied worden uitgevoerd in een frisse, witte kleur. De kopers van de bedrijfsunits hebben in uitvoeringsfase de mogelijkheid om hun gevel aan te passen aan de hand van een aantal vooropgestelde typegevels waardoor we een specifiek antwoord kunnen bieden voor elke gebruiker. Een aantal units (A1 t.e.m. A10 alsook B1) worden voorzien met een mezzanine en aangepaste gevel waardoor deze makkelijk kan ingericht worden als kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBI81422 Réf. vendeur: P4920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

1,9 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

881 m 11'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

881 m 11'

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

881 m 11'

Gares

Aarschot

1,7 km 7' 2 km 2' 43'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aarschot Gare

1,6 km 6' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

932 m 5' 946 m 1' 29'' 0 m 0'' 762 m 9'

Albert Heijn - Aarschot

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aldi Aarschot

1,8 km 6' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 12'

Villes proches

Ce bien à Aarschot bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Ukkepuk Ourodenberg", à seulement 15 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aarschot" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aarschot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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