Fonds de commerce à vendre - Aarschot RBI81422

Ter Heidelaan 0 3200 Aarschot

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Description

Kmo-units in het bedrijvenpark PALLET gelegen op een zichtlocatie aan de Ter Heidelaan (R25) te Aarschot. Hiermee geniet het park naast een uitstekende ligging ook van een goede bereikbaarheid. Het park ligt op 2 km van Aarschot en in de directe nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E314 Leuven- Lummen en maakt deel uit van het bedrijvenpark Nieuwland-Meetshoven. Een groot deel van de units genieten van een zichtlocatie langsheen de Ter Heidelaan. Door de kwalitatieve architectuur vormt het project een representatief geheel, een ware blikvanger. Rond het project is er een ruime groenbuffer voorzien die niet alleen het groene karakter versterkt maar waar er ook verschillende wadi’s voorzien zijn. Hierdoor wordt er een aangename werkomgeving gecreëerd. Elke unit beschikt over 1 of meerdere parkeerplaatsen verdeeld over het park. Er zijn voldoende fietsenstallingen voorzien. Het bedrijvenpark PALLET telt 18 eigentijdse KMO-units met bijhorende parkeerplaatsen. De units zijn verdeeld over 2 bouwvolumes, met een oppervlakte variërend tussen 144m en 344m, welke samenvoegbaar zijn. Elke unit wordt casco aangeboden, inclusief de aanleg van de wegenis, parkings en groenvoorzieningen. De buitenste gevel van het project, met name de gevels gelegen langs de Ter Heidelaan en de Betekomsesteenweg, worden uitgevoerd in witte kleur en afgewerkt met lamellenstructuur. De gevels in het binnengebied worden uitgevoerd in een frisse, witte kleur. De kopers van de bedrijfsunits hebben in uitvoeringsfase de mogelijkheid om hun gevel aan te passen aan de hand van een aantal vooropgestelde typegevels waardoor we een specifiek antwoord kunnen bieden voor elke gebruiker. Een aantal units (A1 t.e.m. A10 alsook B1) worden voorzien met een mezzanine en aangepaste gevel waardoor deze makkelijk kan ingericht worden als kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBI81422 Réf. vendeur: P4920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

1,9 km 9' 2,8 km 3' 844 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

623 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

623 m 7'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

881 m 11'

Gares

Aarschot

1,7 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Poortveldenplein

1,8 km 6' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

932 m 5' 946 m 1' 29'' 615 m 9' 762 m 9'

Albert Heijn - Aarschot

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 724 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Aarschot Gasthuis

2,1 km 8' 3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 12'

Magasins

Vivre à Aarschot offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C", à 23 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ukkepuk Ourodenberg" est à 15 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Poortveldenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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