Fonds de commerce à vendre - Aarschot RBI81422

Ter Heidelaan 0 3200 Aarschot

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Description

Kmo-units in het bedrijvenpark PALLET gelegen op een zichtlocatie aan de Ter Heidelaan (R25) te Aarschot. Hiermee geniet het park naast een uitstekende ligging ook van een goede bereikbaarheid. Het park ligt op 2 km van Aarschot en in de directe nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E314 Leuven- Lummen en maakt deel uit van het bedrijvenpark Nieuwland-Meetshoven. Een groot deel van de units genieten van een zichtlocatie langsheen de Ter Heidelaan. Door de kwalitatieve architectuur vormt het project een representatief geheel, een ware blikvanger. Rond het project is er een ruime groenbuffer voorzien die niet alleen het groene karakter versterkt maar waar er ook verschillende wadi’s voorzien zijn. Hierdoor wordt er een aangename werkomgeving gecreëerd. Elke unit beschikt over 1 of meerdere parkeerplaatsen verdeeld over het park. Er zijn voldoende fietsenstallingen voorzien. Het bedrijvenpark PALLET telt 18 eigentijdse KMO-units met bijhorende parkeerplaatsen. De units zijn verdeeld over 2 bouwvolumes, met een oppervlakte variërend tussen 144m en 344m, welke samenvoegbaar zijn. Elke unit wordt casco aangeboden, inclusief de aanleg van de wegenis, parkings en groenvoorzieningen. De buitenste gevel van het project, met name de gevels gelegen langs de Ter Heidelaan en de Betekomsesteenweg, worden uitgevoerd in witte kleur en afgewerkt met lamellenstructuur. De gevels in het binnengebied worden uitgevoerd in een frisse, witte kleur. De kopers van de bedrijfsunits hebben in uitvoeringsfase de mogelijkheid om hun gevel aan te passen aan de hand van een aantal vooropgestelde typegevels waardoor we een specifiek antwoord kunnen bieden voor elke gebruiker. Een aantal units (A1 t.e.m. A10 alsook B1) worden voorzien met een mezzanine en aangepaste gevel waardoor deze makkelijk kan ingericht worden als kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBI81422 Réf. vendeur: P4920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk Ourodenberg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Damiaaninstituut B En C

1,9 km 9' 2,8 km 3' 844 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

623 m 7'

De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel

623 m 7'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

881 m 11'

Gares

Aarschot

1,7 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Poortveldenplein

1,8 km 6' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg

932 m 5' 946 m 1' 29'' 615 m 9' 762 m 9'

Albert Heijn - Aarschot

1,1 km 5' 1,2 km 1' 31'' 724 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Aarschot Gasthuis

2,1 km 8' 3 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13,2 km 12'

Transports

S'installer à Aarschot, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Poortveldenplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Hoogvlieger Aarschot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Ukkepuk Ourodenberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Damiaaninstituut B En C" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 32a - Leuven - Aarschot - Herselt - Westerlo - Oevel - Geel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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