Espace professionnel à vendre - Aarschot

In de rustige en vlot bereikbare Pater Damiaanstraat bevindt zich dit uitzonderlijk kantoorgebouw, opgetrokken in 2002 met oog voor architecturale kwaliteit en verfijnde afwerking. Het gebouw werd ontworpen rond een historische, beschermde molen die als visuele blikvanger fungeert en het geheel een unieke uitstraling geeft. Hierdoor geniet het kantoor een karaktervolle én professionele identiteit — ideaal voor ondernemingen die herkenbaarheid en beleving belangrijk vinden. Indeling & voorzieningen Het kantoor omvat ±150 m² praktische werkruimte, waaronder: • Ruime open kantoorzone met grote raampartijen en zicht op de molen • Koude keuken • Sanitaire voorzieningen • Akoestische maatwerkkasten (Condes, Tienen) voor optimale absorptie & werkstilte Comfort • Vloerverwarming op het gelijkvloers • Radiatoren op de verdieping • Hoogwaardige materialen en duurzame uitvoering • Veel lichtinval zonder verlies van privacy Locatie Rustige straat met vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Haacht, en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Geschikt voor: Kantoor, architecten- of creatief bureau, praktijk (psychologie/paramedisch), coaching/consultancy, vergaderlocatie of kleinschalige opleidingsruimte. Momenteel ingericht als kantoorgebouw in woongebied. Herbestemming naar wonen of gemengd gebruik is mogelijk, maar vergunningsplichtig. Overleg met gemeente Begijnendijk en Onroerend Erfgoed is vereist. Meer info? ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Begijnendijk, une localité privilégiée au cœur de la région. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. L’immeuble, construit en 2019, a déjà prouvé sa réussite en tant que commerce florissant, notamment dans le domaine de la restauration, mais sa configuration moderne et ses équipements en font aussi un espace adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles. La superficie généreuse, environ 200 m², est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle activité ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. L’intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une grande salle pouvant accueillir une cinquantaine de personnes grâce à ses larges fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. La terrasse couverte, transformée en une véranda isolée en hiver, peut accueillir une dizaine de personnes supplémentaires, créant ainsi un espace extérieur agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle est équipée de nombreux appareils et appareils de cuisson modernes tels qu’un four, des frigos, un steamer, et des appareils professionnels, tous pouvant être repris ou remplacés selon la future activité prévue. La zone de stockage et de préparation est vaste et pratique, avec un accès direct à l’extérieur via une porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons. Les installations techniques incluent la climatisation réversible, un chauffage au gaz conformes aux normes AREI, ainsi qu’un système de double vitrage pour une isolation optimale. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le contexte actuel. Situé dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique en zone à vocation résidentielle, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. Le terrain de 16 mètres de profondeur offre un espace extérieur pratique pour diverses utilisations futures ou extensions potentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et conformité urbanistique. L’emplacement stratégique, associé à ses nombreux équipements modernes, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant développer ou établir une activité commerciale pérenne dans la région. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. La vente s’effectue sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Tielt, une ville dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes des grands axes routiers tels que l’E314 et l’E40. Ce bâtiment commercial unique, inscrit au registre immobilier sous la référence RBV02867, offre un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à combiner activité commerciale et habitation. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration versatile, alliant un espace commercial en rez-de-chaussée à un appartement en étage, offrant ainsi une solution clé en main pour développer diverses activités ou pour une exploitation résidentielle. Ce bien immobilier possède une surface totale de 1044 m², dont une bâtisse construite en 1972, nécessitant actuellement des travaux de rénovation. La partie commerciale, auparavant utilisée comme bank, comprend une réception, quatre bureaux distincts, une ancienne salle forte et un espace technique. La partie résidentielle accessible via une entrée séparée dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, de deux toilettes et d’un grand terrasse orienté à l’ouest. La propriété bénéficie également d’une vaste cave et de deux garages intégrés situés à l’arrière du bâtiment, offrant un espace de stockage précieux ou la possibilité d’aménager des places de parking supplémentaires. La structure, bien que datant de plusieurs décennies, affiche un bon potentiel grâce à un certificat PEB de classe F et un certificat électrique à renouveler, ce qui laisse envisager des travaux de modernisation pour optimiser la performance énergétique et la sécurité. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la commune de Tielt. La zone est caractérisée par une mixité résidentielle avec quelques constructions neuves, tout en étant bordée par des espaces verts comme le Hageland, idéal pour les activités de plein air telles que la marche ou le vélo. La proximité avec des commerces, banques, une pharmacie et une bibliothèque garantit que toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied ou en voiture. La localisation privilégie un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux grands pôles urbains et aux infrastructures principales. Envisagez cette opportunité unique pour investir dans un bien immobilier polyvalent, nécessitant quelques rénovations pour réaliser son plein potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette propriété pourrait devenir votre prochaine grande réussite à Tielt. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Baal, cette espace commercial lumineuse offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Avec une superficie de 55 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour démarrer ou développer votre activité. Le bâtiment, construit en 2009 et parfaitement isolé, est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne, garantissant à la fois confort et praticité. La pièce principale est complétée par une salle de bain privée élégante, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant un confort appréciable pour l’utilisation quotidienne. La disposition optimale, associée à une infrastructure récente, en fait un lieu à la fois pratique et professionnel pour accueillir votre clientèle. La localisation de cette propriété est un véritable atout : proche du centre de Baal, elle offre une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La proximité des commerces, écoles et autres services contribue à renforcer l’attractivité de l’emplacement, tout en assurant une fréquentation régulière. Le prix de cette opportunité commerciale s’élève à 169 000 €, hors taxes et frais d’enregistrement. La configuration de ce bien, combinée à ses caractéristiques modernes, offre une flexibilité d’aménagement adaptée à divers types d’activités professionnelles. La facilité d’accès pour les visiteurs grâce à un nombre conséquent de places de stationnement disponibles ajoute une valeur supplémentaire pour vos clients ou collaborateurs. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’en prendre possession rapidement ou d’en faire une extension de votre activité existante. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite la planification de votre projet. En termes d’énergie, la propriété dispose d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 181 kWh/m². Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier avec professionnalisme et transparence. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local, idéal pour investir dans un emplacement de premier ordre à Baal. N’attendez plus pour saisir cette chance unique de prendre pied dans un secteur porteur en plein cœur de Baal. Que vous souhaitiez y établir votre commerce ou simplement investir dans un bien à forte valeur ajoutée, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante ferme à vendre à Tremelo, une opportunité rare pour les amateurs de campagne recherchant un cadre paisible, un vaste espace extérieur et un bien à rénover selon vos préférences. Située sur un domaine de plus de 7 300 m², cette bâtisse en briques, construite en 1947, offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. La propriété se trouve en retrait de la rue et derrière le terrain, garantissant une grande intimité et un sentiment d’isolement agréable. Le vaste terrain vous permet d’envisager divers projets, que ce soit pour l’élevage, un jardinage intensif ou simplement profiter d’un espace naturel préservé. La configuration extérieure, avec ses champs verdoyants, son entrée spacieuse et son architecture authentique, confère à cette ferme un charme rural indéniable. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial avec des plafonds en bois et beaucoup de lumière naturelle, tandis qu’une véranda à l’arrière offre une vue imprenable sur le jardin. La cuisine et les pièces principales sont organisées de manière fonctionnelle, vous laissant la liberté de moderniser et d’adapter la maison à votre goût. La maison comprend trois chambres, une salle de bain et une toilette, ainsi que plusieurs dépendances telles qu’un garage et des espaces de stockage, offrant une flexibilité optimale pour accueillir une famille, travailler à domicile ou pratiquer des hobbies. La chaudière au mazout assure le chauffage, tandis que le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 1112 kWh/m², valable jusqu’en novembre 2035. La propriété n’est pas actuellement louée et reste en état de rénovation, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. La localisation dans un secteur résidentiel à Tremelo la rend idéale pour ceux qui souhaitent combiner proximité des commodités avec la tranquillité de la campagne. Ce bien immobilier se présente comme une occasion unique de façonner une résidence à votre image dans un cadre serein et naturel. Son prix fixé à 479 000 €, hors taxes, reflète le potentiel exceptionnel qu’il recèle pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de caractère. Si cette ferme vous séduit et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd'hui Glenn au ### Découvrez ce lieu où espace, nature et possibilités infinies se rencontrent, et donnez vie à votre projet de vie dans un environnement authentique et paisible à Tremelo. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial neuf avec situation centrale au cœur de Sint-Joris-Winge, à l’angle de la Leuvensesteenweg et de la Glabbeeksesteenweg, à 1 km du « Gouden Kruispunt » et à côté de la résidence-service Campus Dommelhof. La position d’angle offre une grande visibilité et un flux constant de riverains et de visiteurs, ce qui en fait une adresse idéale pour des concepts commerciaux ou de services. La surface commerciale d’environ 186 m² est proposée finie et dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vitrine largement ouverte sur la rue. À l’arrière se trouve une terrasse privative de 24 m², adaptée à l’horeca, à une pratique paramédicale ou à toute activité pour laquelle un espace extérieur est un atout. À l’avant du bâtiment, six emplacements de parking privatifs garantissent une accessibilité aisée pour la clientèle. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un emplacement de parking supplémentaire, d’un garage fermé avec rangement et d’une cave séparée, ce qui facilite l’organisation logistique. Grâce à une construction économe en énergie avec isolation performante, châssis en aluminium et triple vitrage, l’immeuble obtient un label PEB A, synonyme de coûts énergétiques maîtrisés et d’investissement durable. Ce rez-de-chaussée commercial combine localisation centrale, architecture contemporaine, niveau de finition soigné et des possibilités de stationnement, et constitue une belle opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur. En savoir plus ?

Meer info over dit nieuwbouwproject via ### of via ### ! Ontdek dit ruime commerciële pand van 190 m² in het kleinschalige nieuwbouwproject Basdongen, ideaal gelegen tussen Keerbergen en Tremelo. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor uw toekomstige onderneming. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Dit biedt een unieke kans voor ondernemers die een moderne, energiezuinige locatie zoeken met een eigen stempel op de afwerking. Troeven: - 190 m² veelzijdige ruimte - Gelegen op een toplocatie tussen Keerbergen en Tremelo - Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting - Kleinschalig project met hoogwaardige architectuur - Ondergrondse parkings en privatieve bergruimtes voor extra gemak Verkoop onder BTW stelsel (21%) Een unieke opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in een modern project. Maak meteen uw afspraak via ### of via ### ! En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Des unités commerciales prêtes à l'emploi idéales pour les entrepreneurs de taille moyenne à caractère local. Les unités sont construites selon les dernières normes de construction et une mentalité de niveau supérieur. Les deux unités sont équipées d'un portail, d'une porte de secours et d'une porte avec fenêtres. Les unités sont équipées de : - Raccordement électrique - Raccordement au réseau d'eau de la ville - Extincteur - Détection incendie - Éclairage de base - Commande de portail électrique - Toilettes éclairées séparément avec lavabo - Tuyaux pour chauffage au sol - WiFi et communication de données - Contrôle individuel des trappes de fumée - Surveillance du consortium L'équipement ci-dessus est inclus dans le prix de vente. La construction et l’entretien de toute la verdure sont gérés collectivement. L'ensemble du site est sans gaz. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan 29 in Diest bevindt zich dit verzorgde handelspand met duplex appartement, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de aparte inkom voor het appartement genieten wonen en werken hier van een duidelijke scheiding, terwijl de ligging garant staat voor zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Het handelspand is momenteel ingericht en verhuurd als kapperszaak en biedt een mooie investeringsopportuniteit, maar leent zich evengoed voor andere commerciële activiteiten. Het ruime duplex appartement erboven beschikt over alle comfort om zelf te bewonen of verder te verhuren. Indeling: - Handelspand (gelijkvloers): - Commerciële ruimte (kapperszaak), volledig betegeld - Keuken - Berging / technische ruimte - Apart toilet Duplex appartement (aparte inkom): - Ruime en lichtrijke leefruimte - Ingebouwde keuken - Badkamer met ligbad - Drie volwaardige slaapkamers - Extra bergruimte - Technisch & comfort - Ramen vernieuwd in 2012 - Nieuw dak en isolatie in 2024 - EPC-score D - Goede algemene staat – instapklaar Pluspunten: - Commerciële topligging met veel passage en visibiliteit - Aparte inkom voor het appartement - Geschikt voor wonen en werken of volledige investering - Handelspand én appartement momenteel verhuurbaar - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen Dit pand biedt een uitstekende combinatie van rendement, flexibiliteit en ligging in het hart van Diest. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

À vendre : un espace commercial idéalement situé au cœur de Scherpenheuvel, offrant une opportunité unique pour tout projet professionnel ou commercial. Ce bien immobilier, situé au 130 Westelsebaan, propose une surface de 134 m², entièrement à aménager selon vos préférences, ce qui offre une liberté totale dans la conception de votre espace de travail ou de vente. Le bâtiment, récemment mis en marché en tant que neuf, est livré brut, permettant une personnalisation complète pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. La localisation stratégique en plein centre d’Averbode, sur une route très fréquentée reliant Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo, garantit une visibilité maximale et un flux important de passages piétons et véhicules. La proximité immédiate du magasin Colruyt, ainsi que de zones boisées comme le domaine De Merode et le centre du village, renforce l’attrait de cette adresse commerciale. L’environnement en pleine évolution, avec des infrastructures routières modernisées, des pistes cyclables sécurisées et une dynamique commerciale croissante, fait de cet emplacement un investissement sûr pour l’avenir. Le bâtiment se distingue par sa façade moderne équipée de grandes fenêtres qui offrent une luminosité naturelle abondante et des possibilités d’étalage optimales pour une vitrine attrayante. En plus de ses qualités esthétiques, l’espace dispose d’un agréable terrasse, idéal pour accueillir des clients ou collaborateurs dans un cadre convivial. Il est également pourvu d’un accès à un parking souterrain et d’un espace de stockage privé, ce qui ajoute à la praticité du bien. La structure est équipée de raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, permettant une mise en service rapide après aménagement. La présence d’une certification électrique n’est pas nécessaire dans ce cas précis puisque le bâtiment est livré en état neuf. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour le futur propriétaire ou locataire. Ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et accessible. Que vous envisagiez d’y établir un magasin, un bureau, une pratique ou un showroom, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre projet. Avec un prix attractif de 299 000 euros, TVA applicable, cette offre constitue un investissement intéressant dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que cette opportunité immobilière peut offrir à votre activité. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES. Cette maison de campagne magnifiquement située est à visiter gratuitement le samedi 2/09 entre 15h et 16h30. Vous êtes les bienvenus. Aimeriez-vous vivre au milieu des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Aimeriez-vous combiner cela avec une situation extrêmement calme mais centrale ? Alors c'est la maison idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la magnifique situation de la propriété. Située à quelques pas du centre animé du village de Lubbeek, cette villa est située sur un beau terrain de pas moins de 8376 m² avec une vue unique et imprenable.... elle donne l'impression de passer des vacances permanentes dans son propre pays. La détente et le plaisir de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'une maison de gardien séparée avec 2 chambres. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette demeure peut facilement être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. En savoir plus ?

Dans le prestigieux complexe Remy, à la périphérie de Louvain, découvrez cette vaste surface de bureaux combinant cachet historique et architecture moderne. Le plateau comprend plusieurs zones de travail, salles de réunion, réfectoire avec cuisine et sanitaires. Finitions soignées, larges baies vitrées et vue dégagée sur le canal. 22 emplacements de parking (16 intérieurs + 6 extérieurs) sont également inclus. Le bien bénéficie d’un accès rapide vers le centre, la gare et l’autoroute. Un cadre professionnel idéal alliant confort, visibilité et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial stratégique situé au cœur d'Averbode, une localité dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la Westelsebaan. Avec un prix de 299 000 €, cette surface commerciale de 134 mètres carrés offre un potentiel remarquable pour tout projet de commerce, bureau, pratique ou showroom. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée face à la Colruyt, à proximité immédiate du bois de De Merode et du centre du village, ce qui garantit un passage important et une grande attractivité pour votre activité. La configuration de l'espace, en état de casco, laisse la liberté totale dans l'aménagement intérieur afin de créer un environnement parfaitement adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou encore d'une salle d'exposition. La présence d'un agréable terrasse ajoute une dimension supplémentaire à cet espace commercial. En outre, le bien est complété par une place de stationnement souterraine et une espace de stockage privé, renforçant la praticité et la confortabilité pour ses futurs occupants. L'extérieur de cet immeuble moderne se distingue par ses grandes vitres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, optimisant ainsi l'attrait visuel et la visibilité pour votre activité commerciale. La localisation de cette propriété sur une voie de circulation très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo participe à renforcer sa position stratégique. La zone environnante est en pleine expansion, avec des aménagements routiers récents, des pistes cyclables sécurisées et une montée en puissance de l'attractivité commerciale. Le quartier bénéficie également d'une excellente connectivité, avec des infrastructures électriques, de gaz et d'eau en place, facilitant la mise en service rapide du local. Ce bien immobilier représente une réelle opportunité pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région en plein développement. Son statut neuf, sa disponibilité immédiate à la signature de l'acte, ainsi que ses caractéristiques techniques modernes en font un choix idéal pour concrétiser vos projets commerciaux. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce lieu unique peut devenir le point central de votre activité dans la région d'Averbode, alliant visibilité, praticité et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance rare d'acquérir un espace commercial à fort potentiel. En savoir plus ?

Unités PME Kampenhout Sas – à partir de 124 m² de stockage Le nouveau Parc d’activités Overdevaert à Kampenhout se compose de 21 unités PME fonctionnelles, adaptées au stockage, à la production légère et à un usage multifonctionnel. Le site bénéficie d’une situation stratégique le long du canal Bruxelles-Charleroi, avec un accès aisé aux autoroutes E19 et E40. Les unités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 6 m, d’une charge au sol de 2.500 kg/m² et de portes sectionnelles de plain-pied. Une alimentation en courant triphasé (3x400V+N – 40A ou 63A) est prévue. Chaque unité comprend deux emplacements de parking privatifs ; des parkings visiteurs sont disponibles. Des espaces de bureaux ou mezzanines sont possibles en option. Livraison prévue au T3 2026. 📞 Contactez Structura.biz – ### En savoir plus ?