Espace professionnel à vendre - Aarschot

Découvrez ce bien immobilier commercial d’exception situé au 25 Plankenbrug à Begijnendijk, proposé au prix de 545 000 €. Construit en 2011, cet ensemble spacieux et écoénergétique s’étend sur une surface totale de 375 m² implantée sur un terrain de 686 m². Offrant une rare combinaison entre un vaste espace commercial et une habitation généreuse, cette propriété moderne bénéficie d’un excellent classement énergétique EPC A, grâce notamment à ses panneaux solaires et à son système de chauffage performant par pompe à chaleur. L’ensemble se compose d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement aménagée pour une activité alimentaire comme une boulangerie ou un commerce spécialisé, complétée par une cuisine équipée et plusieurs espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une salle de consommation avec comptoir, une cuisine moderne de 28 m² dotée d’un îlot central, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage pouvant être transformé en salle de bains additionnelle si nécessaire. Une buanderie complète ce niveau, offrant un accès direct au garage, au terrasse et au jardin facile d’entretien. À l’étage supérieur, vous trouverez un appartement complet avec deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains luxueuse avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un vaste séjour offrant la possibilité d’installer une cuisine ouverte. Une mezzanine aménagée d’environ 90 m² accessible par escalier permet la création de deux à trois chambres supplémentaires ou d’une salle polyvalente. Le confort est renforcé par la présence d’une climatisation dans la chambre principale, des volets roulants automatiques et un système d’alarme intégré. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Begijnendijk, facilitant les déplacements tout en offrant un cadre calme et agréable. Le terrain comprend également plusieurs places de stationnement (5 à 6) devant la bâtisse, une grande garage avec porte sectionnelle ainsi que deux carports. Disponible à l’acte et non actuellement louée, cette opportunité unique allie fonctionnalité commerciale et confort résidentiel dans un bâtiment récent conforme aux normes électriques en vigueur. N’hésitez pas à contacter nos services pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Prix affiché hors frais de notaire et droits d’enregistrement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Begijnendijk, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bien immobilier moderne et versatile. Avec un prix affiché de 399 000 €, cette bâtisse a été construite en 2019, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et un état impeccable. La propriété occupe un terrain d'une profondeur de 16 mètres et d'une largeur de 18 mètres, offrant ainsi une surface habitable d'environ 200 m². Son agencement actuel, conçu pour une activité Horeca, inclut une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes grâce à ses larges fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. La salle se prolonge par un terrasse couverte, aménagée en veranda fermée pouvant accueillir une dizaine de personnes, ainsi qu’un espace de terrasse extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Les équipements et aménagements intérieurs illustrent parfaitement la qualité et la fonctionnalité du bien. Le bar, réalisé en chêne massif, est équipé de réfrigérateurs, robinets de bière et d’une double porte frigorifique, facilitant la gestion du service. La cuisine professionnelle offre un ensemble d’appareils modernes, tels qu’un four, un steamer, des réfrigérateurs et des congélateurs, permettant d’assurer une cuisine de haut niveau. La bâtisse dispose également de commodités pour l’hygiène et l’accessibilité, avec des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une installation électrique conforme aux standards AREI, ainsi qu’un système de chauffage au gaz avec radiateurs et deux pompes à chaleur réversibles. La propriété bénéficie également d’un accès sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatique, pratique pour le chargement et déchargement des fournitures. Située en zone résidentielle, cette propriété est idéalement placée dans un environnement calme mais accessible, bénéficiant d’un cadre propice à diverses utilisations. La proximité d’infrastructures essentielles et la facilité d’accès renforcent son attrait pour différents projets : restauration, commerce ou encore activités mixtes. La configuration du terrain permet également des adaptations futures selon les besoins. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite sur place. La disponibilité est immédiate, avec la signature prévue lors de l’acte notarié. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien immobilier d’exception à Begijnendijk, au prix attractif de 399 000 € hors frais notariaux et d’enregistrement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de commerce exceptionnel situé à Baal (Tremelo), une adresse qui conjugue visibilité optimale et accessibilité remarquable. Ce local commercial, d'une superficie de 55 m², offre un cadre lumineux et convivial, idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un bâtiment moderne, bien isolé, datant de 2009, ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et une visibilité accrue. La propriété dispose également d’une salle de bain privée équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ce qui ajoute à son confort et à sa praticité pour un usage professionnel ou commercial. L’emplacement de cette boutique est l’un de ses atouts majeurs. Située dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, elle attire naturellement un flux constant de visiteurs. La proximité de parkings suffisants facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, renforçant ainsi son attrait pour toute activité commerciale visant une clientèle locale ou passant par la région. La facilité d’accès, que ce soit en voiture ou en transports en commun, constitue une force supplémentaire pour ce local, qui se distingue par un positionnement privilégié au cœur de Baal. La disponibilité du local est immédiate à la signature de l’acte, offrant une grande souplesse pour toute personne souhaitant s’installer rapidement dans cette zone dynamique. Le prix de vente fixé à 164 000 € (hors frais d’enregistrement et notaire) reflète la valeur stratégique de cet investissement. La construction récente et la bonne isolation thermique du bâtiment, complétée par un système de chauffage au gaz avec condensation et radiateurs, garantissent un confort optimal tout en limitant les charges énergétiques. La réglementation urbanistique classifie cette propriété en zone résidentielle (habitat), sans restrictions particulières ou risques liés aux inondations ou à la protection du site. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale ou souhaitant simplement obtenir plus d’informations, il est conseillé de contacter rapidement notre agence. Une visite privée ou un échange préalable pourra permettre d’évaluer tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel à Baal. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Tielt, ce bâtiment commercial avec habitation représente une opportunité unique d'investissement ou de développement. Proposé au prix de 460 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, banques, notamment la succursale Belfius au numéro 14, ainsi que d'une pharmacie et d'une bibliothèque. La rue, résidentielle, est composée de quelques nouveaux immeubles d'habitation et de maisons, offrant un cadre de vie calme tout en étant bien connecté via les axes routiers E314 et E40. La configuration de ce bâtiment permet une utilisation polyvalente : au rez-de-chaussée, un espace commercial qui fut auparavant un bureau bancaire, comprenant une réception, quatre bureaux séparés, une ancienne salle forte et une zone technique. La disposition permet d'envisager diverses reconversions ou réaménagements selon les projets futurs. L'étage de ce bâtiment abrite un appartement actuellement loué jusqu'en septembre 2025, avec une surface habitable comprenant trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bains et une buanderie. Un vaste terrasse complète cet espace résidentiel. La propriété dispose également d'une cave spacieuse et de deux garages intégrés accessibles par l'arrière du bâtiment, offrant des solutions de stationnement sécurisées. Le bâtiment a été construit en 1972, avec une surface bâtie totale de 167 m² sur un terrain de 1 044 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel considérable pour valorisation ou requalification en fonction des besoins. Les niveaux d'efficacité énergétique sont à améliorer, avec une étiquette EPC de classe F pour l'appartement, mais le certificat électrique doit être mis à jour. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Situé dans une zone résidentielle non inondable, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique dans la ville de Tielt, à la fois proche des zones vertes, telles que le Hageland, idéal pour les activités de plein air. Son rapport qualité-prix intéressant associé à son potentiel offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer un espace mixte ou résidentiel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans cette région dynamique de Flandre. En savoir plus ?

À vendre : commerce ouvert avec habitation à Tielt-Winge, Brabant flamand, dans un cadre rural avec vue dégagée. Ce commerce avec habitation (construction 1969) offre une opportunité unique de combiner vie privée et activité professionnelle. Situé le long de la Diestsesteenweg, il bénéficie d’un accès aisé par les axes routiers et de la proximité des transports en commun. Le grand jardin de 4.099 m² est un véritable havre de verdure, idéal pour se détendre ou développer vos activités. La construction ouverte et la vue dégagée procurent une sensation d’espace et de calme. Principaux espaces: • Séjour lumineux • Cuisine fonctionnelle • 2 chambres • Salle de bain • Plusieurs bureaux, parfaits pour un usage professionnel • Garage avec porte sectionnelle • Espaces de rangement et sous-sol partiel avec local chaudière • Pièce polyvalente • Grand jardin (4.099 m²) Atouts: • Grand jardin avec vue dégagée • Combinaison habitation et activité professionnelle • Bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Maison de caractère avec écuries sur un terrain exceptionnel à Hersel L'entrée se fait par un vaste hall d'entrée donnant accès aux différentes parties de la maison. Sur la gauche se trouve l'espace de vie spacieux qui bénéficie d'une lumière agréable. Cet espace de vie est relié à la grande véranda, qui donne accès à la cuisine. Le hall d'entrée offre un WC séparé pour les invités ainsi qu'un accès à une première pièce. Cette pièce donne accès au garage intérieur, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le garage, on accède également au sous-sol et au grenier. De plus, la propriété dispose d'un couloir de nuit donnant accès à deux chambres, une buanderie et une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et étendu. Sur le terrain, il y a également une écurie spacieuse avec espace de stockage et quatre écuries séparées, idéales pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Extra : - EPC 653 kWh/m² (année) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 306 mètres carrés cfr EPC. Surface du terrain : 8496 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non Obligation de rénovation du logement applicable En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial neuf avec situation centrale au cœur de Sint-Joris-Winge, à l’angle de la Leuvensesteenweg et de la Glabbeeksesteenweg, à 1 km du « Gouden Kruispunt » et à côté de la résidence-service Campus Dommelhof. La position d’angle offre une grande visibilité et un flux constant de riverains et de visiteurs, ce qui en fait une adresse idéale pour des concepts commerciaux ou de services. La surface commerciale d’environ 186 m² est proposée finie et dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vitrine largement ouverte sur la rue. À l’arrière se trouve une terrasse privative de 24 m², adaptée à l’horeca, à une pratique paramédicale ou à toute activité pour laquelle un espace extérieur est un atout. À l’avant du bâtiment, six emplacements de parking privatifs garantissent une accessibilité aisée pour la clientèle. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un emplacement de parking supplémentaire, d’un garage fermé avec rangement et d’une cave séparée, ce qui facilite l’organisation logistique. Grâce à une construction économe en énergie avec isolation performante, châssis en aluminium et triple vitrage, l’immeuble obtient un label PEB A, synonyme de coûts énergétiques maîtrisés et d’investissement durable. Ce rez-de-chaussée commercial combine localisation centrale, architecture contemporaine, niveau de finition soigné et des possibilités de stationnement, et constitue une belle opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur. En savoir plus ?

Meer info over dit nieuwbouwproject via ### of via ### ! Ontdek dit ruime commerciële pand van 190 m² in het kleinschalige nieuwbouwproject Basdongen, ideaal gelegen tussen Keerbergen en Tremelo. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor uw toekomstige onderneming. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Dit biedt een unieke kans voor ondernemers die een moderne, energiezuinige locatie zoeken met een eigen stempel op de afwerking. Troeven: - 190 m² veelzijdige ruimte - Gelegen op een toplocatie tussen Keerbergen en Tremelo - Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting - Kleinschalig project met hoogwaardige architectuur - Ondergrondse parkings en privatieve bergruimtes voor extra gemak Verkoop onder BTW stelsel (21%) Een unieke opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in een modern project. Maak meteen uw afspraak via ### of via ### ! En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Rotselaar, ce bâtiment polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien immobilier combinant usage commercial et résidentiel. Proposant une surface habitable de 435 m² sur un terrain de 2 592 m², cette propriété bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa large façade de 35 mètres en rue, ainsi qu’un accès facile et une accessibilité optimale. La configuration flexible de ce bien permet une multitude d’usages, que ce soit pour une activité commerciale, un bureau, un entrepôt ou même une résidence privée, avec la possibilité de louer séparément certains espaces pour optimiser la rentabilité ou l’usage privé. Ce bâtiment, construit en 2005, dispose d’un agencement réfléchi et modulable, avec plusieurs entrées distinctes permettant de séparer facilement la partie professionnelle de l’espace privé. La partie commerciale ou de stockage comprend un grand espace de vente ou de stockage, une salle d’exposition, un bureau, un garage ainsi qu’un espace de toilette. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres apportant une généreuse luminosité naturelle. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux avec cheminée à bois, quatre chambres pouvant être facilement séparées, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une buanderie. La propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant un confort thermique et énergétique appréciable. La vaste terrasse orientée plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la verdure alentour, complété par un jardin paysager doté d’une pièce d’eau de 100 000 litres servant de piscine ou bassin à koi. La propriété comprend également deux garages et plusieurs places de stationnement extérieures pour un total pouvant aller jusqu’à dix véhicules. L’emplacement de ce bien constitue également un atout majeur : entouré d’espaces verts tels que le domaine recreatif « De Plas » et « Sportoase », il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements. La proximité d’un espace naturel favorise la détente et la qualité de vie, tout en offrant une grande flexibilité en termes de développement professionnel ou privé. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide, mais ses caractéristiques techniques la rendent particulièrement adaptée à diverses modifications ou améliorations selon vos projets. Son prix fixé à 975 000 € hors TVA en fait une opportunité rare dans cette région dynamique et prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Rotselaar. Que vous soyez intéressé par une utilisation commerciale, résidentielle ou mixte, ce bien offre un potentiel considérable pour réaliser tous vos projets. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une superficie généreuse, d’un agencement modulable et d’un environnement agréable en fait une acquisition à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment peut répondre à toutes vos attentes et concrétiser votre vision immobilière dans cette région en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé à Hulshout, ce bien immobilier commercial proposé au prix de 395 000 € présente une opportunité unique alliant espace professionnel et habitation. Implanté au 375 de la Grote Baan, ce bâtiment polyvalent comprend une surface commerciale de plain-pied avec une vaste vitrine offrant une excellente visibilité, un garage ainsi qu'un atelier accessible par l’arrière. La présence d’une cave complète le bien, comprenant des espaces de stockage et des cellules frigorifiques, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou artisanales. Le premier étage abrite un appartement doté de trois chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable au-dessus de l’espace professionnel. Ce logement comprend une salle de bains, trois toilettes séparées et bénéficie d’un accès au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le bien est actuellement à rénover, laissant la possibilité à son futur acquéreur de personnaliser entièrement les espaces selon ses besoins. D’une superficie totale de 1 036 m², le terrain inclut également une terrasse où il sera possible d’aménager un espace extérieur agréable. Implanté dans une zone résidentielle, ce bâtiment commercial jouit d’un emplacement stratégique à Hulshout sans droit de préemption ni risque d’inondation, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. L’absence de location actuelle et la disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié en font un bien prêt à être exploité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter et découvrir le potentiel qu’offre ce bien à rénover, idéal pour développer votre activité tout en profitant d’un logement privatif. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Strategisch gelegen en vlot bereikbare opslagplaats van 112 m² met elektrische poort Bent u op zoek naar de ideale opslagruimte, een praktisch werkatelier of een veilige plaats voor uw wagenpark? Homixx Vastgoed stelt u met veel enthousiasme deze multifunctionele en uiterst solide loods voor. Met een mooie oppervlakte van 112 m² biedt dit gebouw een waaier aan professionele of private mogelijkheden, waarbij comfort en een slimme logistieke indeling centraal staan om u volledig te ontzorgen. De opslagplaats onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke toegankelijkheid. Dankzij de aanwezigheid een elektrische poort aan de achterkant geniet u via een servitudeweg tot een perfecte toegankelijkheid naar een automatische poort en de opslagplaats, die tevens ook over een apart toilet en douche beschikt. Het pand is gebouwd met oog voor duurzaamheid en functionaliteit. Als extra troef biedt het perceel bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport, waardoor u extra overdekte parkeergelegenheid of buitenopslag kunt creëren. Een zeldzame opportuniteit voor zelfstandigen, hobbyisten of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en vlot toegankelijke opslagruimte op een strategische locatie! En savoir plus ?

Maison avec 4 chambres, espace commercial, garage et terrasse à Houtvenne. Par le hall d'entrée lumineux, nous entrons dans cette maison, où une sensation d'espace et d'accueil se dégage immédiatement. Depuis le hall d'entrée avec espace bureau, on accède à l'espace de vie confortable avec la cuisine adjacente. La cuisine est entièrement équipée et offre un accès à la terrasse arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un garage intérieur, un atelier et un espace commercial. Le premier étage abrite quatre chambres à coucher spacieuses, une salle de bains, deux débarras et une terrasse couverte. La propriété offre une quantité surprenante d'espace, de flexibilité et de potentiel futur. La maison est livrée clé en main et il y a beaucoup de potentiel pour la finir et la meubler à votre goût. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 11h à 12h En savoir plus ?