Surface commerciale à vendre, Booischot RBW87912

Begijnendijkse Voetweg 13, 2221 Booischot

855 000 €

Description

BRASSERIE À L'EMPLACEMENT UNIQUE AVEC LOGEMENT ET GRANGE À BOOISCHOT Cette brasserie bénéficiant d’un emplacement unique à Pijpelheide (Booischot) offre une combinaison exceptionnelle alliant restauration, logement, espace de stockage et un terrain particulièrement vaste de pas moins de 13 700 m². La propriété est nichée dans une oasis de calme, entourée des prairies qui lui appartiennent. Le cadre champêtre offre un environnement agréable et verdoyant, tandis que le vaste parking permet aux clients et aux visiteurs de se garer facilement. La brasserie dispose d’un espace de restauration convivial et d’une salle séparée, idéale pour organiser des anniversaires, des communions, des fêtes de famille et d’autres événements. Une terrasse spacieuse et agréable apporte la touche finale. Un atout supplémentaire est la grande grange, qui offre un espace de stockage supplémentaire considérable et s’avère particulièrement pratique pour l’activité de restauration ou d’autres activités professionnelles. L’ensemble du bâtiment dispose en outre d’un sous-sol, ce qui offre encore beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Adjacente à la brasserie se trouve la partie habitable, composée d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Cela vous permet de vivre et de travailler au même endroit, même si la partie habitable peut bien sûr également être utilisée de manière indépendante. Avec une surface utile totale d’environ 367 m², combinée à un terrain très spacieux de 13 700 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. L’ensemble est en bon état général. Atouts : · 13 700 m² de terrain dans un cadre calme et champêtre · 367 m² de surface utile, sous-sol complet + grande grange pour un espace de stockage supplémentaire · Brasserie avec salle séparée, grand parking et logement

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 855 000 €

Revenu cadastral 3 262 €

TVA Non

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 13700 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87912 Réf. vendeur: 337345 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet 3 Crèches

361 m · 1' 28'' 361 m · 38'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Hei Écoles maternelles

516 m · 2' 7'' 519 m · 51'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Hei Écoles primaires

516 m · 2' 7'' 519 m · 51'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

5,8 km · 20' 5,8 km · 6' 4,8 km · 56' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

13,3 km · 13'

160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot Bus

341 m · 4'

161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg

341 m · 4'

161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

350 m · 4'

Booischot Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

31,1 km · 2º 17' 48,1 km · 33' 24,6 km · 1º 36'

Vissendijk Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Booischot Gare Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Spar Booischot Supermarchés

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Okay Begijnendijk

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Begijnendijk

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Beringen

53,1 km · 37' 37,6 km · 2º 14'

Turnhout

45,5 km · 45' 39,5 km · 2º 37'

Beveren

55,5 km · 48' 45,3 km · 2º 52'

Malines

25,4 km · 27' 21,9 km · 1º 19'

Louvain

28,5 km · 24' 20,6 km · 1º 19'

Anvers

44,7 km · 40' 34,9 km · 2º 13'

Villes proches

Vivre près de Begijnendijkse Voetweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg, 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Booischot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 13 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Booischot" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Petteflet 3", une crèche joignable en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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