Surface commerciale à vendre, Booischot RBW87912

Begijnendijkse Voetweg 13, 2221 Booischot

855 000 €

Description

BRASSERIE À L'EMPLACEMENT UNIQUE AVEC LOGEMENT ET GRANGE À BOOISCHOT Cette brasserie bénéficiant d’un emplacement unique à Pijpelheide (Booischot) offre une combinaison exceptionnelle alliant restauration, logement, espace de stockage et un terrain particulièrement vaste de pas moins de 13 700 m². La propriété est nichée dans une oasis de calme, entourée des prairies qui lui appartiennent. Le cadre champêtre offre un environnement agréable et verdoyant, tandis que le vaste parking permet aux clients et aux visiteurs de se garer facilement. La brasserie dispose d’un espace de restauration convivial et d’une salle séparée, idéale pour organiser des anniversaires, des communions, des fêtes de famille et d’autres événements. Une terrasse spacieuse et agréable apporte la touche finale. Un atout supplémentaire est la grande grange, qui offre un espace de stockage supplémentaire considérable et s’avère particulièrement pratique pour l’activité de restauration ou d’autres activités professionnelles. L’ensemble du bâtiment dispose en outre d’un sous-sol, ce qui offre encore beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Adjacente à la brasserie se trouve la partie habitable, composée d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Cela vous permet de vivre et de travailler au même endroit, même si la partie habitable peut bien sûr également être utilisée de manière indépendante. Avec une surface utile totale d’environ 367 m², combinée à un terrain très spacieux de 13 700 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. L’ensemble est en bon état général. Atouts : · 13 700 m² de terrain dans un cadre calme et champêtre · 367 m² de surface utile, sous-sol complet + grande grange pour un espace de stockage supplémentaire · Brasserie avec salle séparée, grand parking et logement

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 855 000 €

Revenu cadastral 3 262 €

TVA Non

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 13700 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87912 Réf. vendeur: 337345 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet 3 Crèches

361 m · 1' 28'' 361 m · 38'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Hei Écoles maternelles

516 m · 2' 7'' 519 m · 51'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Hei Écoles primaires

516 m · 2' 7'' 519 m · 51'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

5,8 km · 20' 5,8 km · 6' 4,8 km · 56' 5,8 km · 1º 9'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

13,3 km · 13'

160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot Bus

341 m · 4'

161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg

341 m · 4'

161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot

350 m · 4'

Booischot Gares

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 1'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

31,1 km · 2º 17' 48,1 km · 33' 24,6 km · 1º 36'

Vissendijk Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Booischot Gare Voitures en libre-service

1,5 km · 5' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Donkey - Booischot Station 2 2e1p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Spar Booischot Supermarchés

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Okay Begijnendijk

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Carrefour Market Begijnendijk

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 2 km · 27' 2,2 km · 27'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Beringen

53,1 km · 37' 37,6 km · 2º 14'

Turnhout

45,5 km · 45' 39,5 km · 2º 37'

Beveren

55,5 km · 48' 45,3 km · 2º 52'

Malines

25,4 km · 27' 21,9 km · 1º 19'

Louvain

28,5 km · 24' 20,6 km · 1º 19'

Anvers

44,7 km · 40' 34,9 km · 2º 13'

Éducation

Vivre près de Begijnendijkse Voetweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Hei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Petteflet 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Booischot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 33 minutes en voiture ou 96 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Booischot" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Begijnendijk" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 161 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 160 - Heist-op-den-Berg - Aarschot, 161 - Aarschot - Heist-op-den-Berg avec une station située à 4 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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