Espace professionnel à vendre - Booischot

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent au cœur de Hulshout, situé précisément à l'adresse de Grote Baan 375. Ce bien immobilier, proposé au prix de 445 000 €, offre une combinaison intéressante de commerce et de résidentiel, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité commerciale tout en profitant d'un espace d'habitation confortable. La propriété se caractérise par une structure complète comprenant un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial, avec une vitrine importante assurant une grande visibilité grâce à son emplacement central. La présence d'une grande vitrine permet non seulement d'attirer la clientèle mais aussi de maximiser la visibilité de votre activité dans un environnement stratégique. Le rez-de-chaussée donne accès à la boutique, ainsi qu'à un atelier de travail situé à l'arrière, proposant un espace fonctionnel adapté à diverses utilisations professionnelles. Ce bâtiment dispose également d'une cave sous toute la surface, avec des espaces de stockage et des cellules frigorifiques, ce qui renforce ses capacités logistiques et industrielles. Au premier étage se trouve un appartement comprenant trois chambres, offrant un espace privé pour résider ou accueillir des collaborateurs ou clients. La propriété est en bon état structurel, bien qu’elle nécessite certains travaux de rénovation, permettant à l’acheteur de personnaliser le lieu selon ses besoins et ses goûts. Avec une superficie totale de 1036 m², cette propriété bénéficie également d’un garage, d’un terrassé et des raccordements essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant une exploitation immédiate après aménagement. La maison est située dans un quartier résidentiel, dans une zone dédiée au logement, sans risque d’inondation et sans contraintes particulières quant à la réglementation urbanistique, ce qui offre une grande flexibilité pour les projets futurs. En termes de détails techniques, il est à noter que le bâtiment est actuellement en état de rénovation, offrant une opportunité pour réaliser des travaux adaptés aux standards modernes tout en conservant son potentiel. La propriété est vendue sans TVA, avec un certificat de conformité électrique non applicable mais dispose d’un certificat de consommation énergétique principal de 302 kWh/m²/an, ce qui peut intéresser ceux soucieux de leur impact énergétique. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte authentique, et il est libre de toute occupation. Si vous recherchez un bien immobilier combinant espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique à Hulshout, cette propriété représente une excellente opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la région de Hulshout, cette unité industrielle exceptionnelle constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs et les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et moderne. Proposée au prix de 1 180 000 €, cette propriété offre une surface totale de 977 m², comprenant une zone de vente ou de présentation de 160 m² en façade, ainsi qu'une large salle de production ou d’assemblage à l’arrière. La construction réalisée en 2019 bénéficie d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un double vitrage assurant une isolation optimale. Avec une configuration adaptée aux activités de production, de commerce de gros ou d’assemblage, cette unité répond parfaitement aux exigences d’une PME dynamique, tout en étant située dans un environnement industriel soigneusement maintenu et écologique, puisque le bâtiment a été conçu dans une démarche CO2 neutre. L’emplacement à Corbeillestraat 113 R9, dans le site "La Corbeille", favorise la synergie entre différentes activités commerciales telles que la restauration, le commerce de gros, la fabrication ou l’artisanat. Le site bénéficie d’un accès pratique avec une grande porte sectionnelle permettant un chargement et déchargement fluides, complété par des parkings communs pour les employés et visiteurs. La présence de toutes les connexions essentielles — gaz, électricité, eau — garantit un fonctionnement sans souci pour les activités industrielles ou artisanales. La proximité de Hulshout offre un environnement dynamique où la croissance et le développement sont facilités par la qualité des infrastructures et le cadre industriel bien entretenu. La propriété n’étant pas située en zone inondable ni soumise à des restrictions majeures, elle constitue un choix stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’établir ou étendre ses activités dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier industriel écologique, prêt à accueillir une variété d’activités professionnelles. La possibilité d’intégrer une entreprise dans un environnement moderne et respectueux de l’environnement est une valeur ajoutée considérable, renforcée par la stabilité et la sécurité offertes par la localisation dans une zone dédiée à l’industrie. Si vous êtes intéressé par cette propriété d’exception, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Cette unité représente une solution clé en main pour développer vos projets dans un environnement dynamique et bien connecté, offrant toutes les commodités nécessaires pour assurer le succès de votre activité. En savoir plus ?

Des unités commerciales prêtes à l'emploi idéales pour les entrepreneurs de taille moyenne à caractère local. Les unités sont construites selon les dernières normes de construction et une mentalité de niveau supérieur. Les deux unités sont équipées d'un portail, d'une porte de secours et d'une porte avec fenêtres. Les unités sont équipées de : - Raccordement électrique - Raccordement au réseau d'eau de la ville - Extincteur - Détection incendie - Éclairage de base - Commande de portail électrique - Toilettes éclairées séparément avec lavabo - Tuyaux pour chauffage au sol - WiFi et communication de données - Contrôle individuel des trappes de fumée - Surveillance du consortium L'équipement ci-dessus est inclus dans le prix de vente. La construction et l’entretien de toute la verdure sont gérés collectivement. L'ensemble du site est sans gaz. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 1 400 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue fin T1 2025. Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 300 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

Unité PME neuve de 325 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue fin T1 2025. Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou de résidence à Begijnendijk, une région offrant un mélange parfait de dynamisme et de tranquillité. Située au 25 Plankenbrug, cette propriété commerciale exceptionnelle allie fonctionnalité, modernité et confort dans un cadre idéal. Avec un prix de 545 000 €, cette bâtisse datant de 2011 bénéficie d'une conception moderne optimisée pour une activité commerciale tout en offrant un espace résidentiel de grande qualité. Sa superficie généreuse de 375 mètres carrés, répartie sur un terrain de 686 m², ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété est équipée de toutes les commodités modernes, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de chauffage par énergie solaire et un label EPC A, témoignant de son efficacité énergétique et de son respect des normes environnementales. La configuration actuelle comprend une grande salle d'exploitation avec comptoir, une cuisine spacieuse équipée d'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un évier et un îlot de travail central, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire si souhaité. L’intérieur est conçu pour répondre aux besoins d’un professionnel tout en conservant la possibilité d’aménager une résidence confortable. À l’étage, on trouve une habitation complète avec deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et espace pour baignoire. La grande mezzanine de 90 m² offre beaucoup de potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou un espace loisir ou hobby. La propriété dispose également d’un grand garage sectionnel avec porte automatisée, ainsi que deux carports, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. En extérieur, le terrain comprend une terrasse agréable et un jardin à entretien réduit, parfait pour profiter du calme environnant tout en étant à proximité des commodités locales. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette bâtisse bénéficie d’une position stratégique à proximité des transports en commun, notamment à quelques minutes à pied de la gare de Begijnendijk. La zone est bien desservie et offre un environnement sécurisé, non sujet à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre projet immobilier ou commercial. Que vous soyez à la recherche d’un local professionnel avec hébergement ou d’un bien polyvalent pour développer votre activité ou votre vie privée, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien exceptionnel pourrait bien être celui que vous recherchez pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

In de rustige en vlot bereikbare Pater Damiaanstraat bevindt zich dit uitzonderlijk kantoorgebouw, opgetrokken in 2002 met oog voor architecturale kwaliteit en verfijnde afwerking. Het gebouw werd ontworpen rond een historische, beschermde molen die als visuele blikvanger fungeert en het geheel een unieke uitstraling geeft. Hierdoor geniet het kantoor een karaktervolle én professionele identiteit — ideaal voor ondernemingen die herkenbaarheid en beleving belangrijk vinden. Indeling & voorzieningen Het kantoor omvat ±150 m² praktische werkruimte, waaronder: • Ruime open kantoorzone met grote raampartijen en zicht op de molen • Koude keuken • Sanitaire voorzieningen • Akoestische maatwerkkasten (Condes, Tienen) voor optimale absorptie & werkstilte Comfort • Vloerverwarming op het gelijkvloers • Radiatoren op de verdieping • Hoogwaardige materialen en duurzame uitvoering • Veel lichtinval zonder verlies van privacy Locatie Rustige straat met vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en Haacht, en parkeergelegenheid in de directe omgeving. Geschikt voor: Kantoor, architecten- of creatief bureau, praktijk (psychologie/paramedisch), coaching/consultancy, vergaderlocatie of kleinschalige opleidingsruimte. Momenteel ingericht als kantoorgebouw in woongebied. Herbestemming naar wonen of gemengd gebruik is mogelijk, maar vergunningsplichtig. Overleg met gemeente Begijnendijk en Onroerend Erfgoed is vereist. Meer info? ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Begijnendijk, une localité privilégiée au cœur de la région. Avec un prix de 399 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. L’immeuble, construit en 2019, a déjà prouvé sa réussite en tant que commerce florissant, notamment dans le domaine de la restauration, mais sa configuration moderne et ses équipements en font aussi un espace adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles. La superficie généreuse, environ 200 m², est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle activité ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. L’intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une grande salle pouvant accueillir une cinquantaine de personnes grâce à ses larges fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. La terrasse couverte, transformée en une véranda isolée en hiver, peut accueillir une dizaine de personnes supplémentaires, créant ainsi un espace extérieur agréable pour la clientèle. La cuisine professionnelle est équipée de nombreux appareils et appareils de cuisson modernes tels qu’un four, des frigos, un steamer, et des appareils professionnels, tous pouvant être repris ou remplacés selon la future activité prévue. La zone de stockage et de préparation est vaste et pratique, avec un accès direct à l’extérieur via une porte sectionnelle automatique facilitant les livraisons. Les installations techniques incluent la climatisation réversible, un chauffage au gaz conformes aux normes AREI, ainsi qu’un système de double vitrage pour une isolation optimale. La propriété est également accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout supplémentaire dans le contexte actuel. Situé dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique en zone à vocation résidentielle, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. Le terrain de 16 mètres de profondeur offre un espace extérieur pratique pour diverses utilisations futures ou extensions potentielles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, assurant ainsi une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité et conformité urbanistique. L’emplacement stratégique, associé à ses nombreux équipements modernes, en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant développer ou établir une activité commerciale pérenne dans la région. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. La vente s’effectue sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. En savoir plus ?

Découvrez cet entrepôt idéalement situé de 866 m² dans le parc industriel de Heist-Op-Den-Berg, parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent. Caractéristiques principales : Entrepôt : Un vaste espace de stockage de 707 m², idéal pour le stockage et les activités logistiques. Quai de chargement : Chargement et déchargement facilités grâce à un quai de chargement pratique. Espace de bureaux : 214 m² d'espace de bureaux moderne, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre 116 m², tandis que le premier étage fournit 98 m² supplémentaires. Accessibilité : Deux portes sectionnelles assurent un accès facile à l'entrepôt, idéal pour les camions et les véhicules de grande taille. Hauteur libre : Avec une hauteur libre de 6 mètres, l'entrepôt est également adapté pour le stockage en hauteur ou des installations spécifiques. Cette combinaison unique d'espace de stockage et de bureaux offre tout ce dont vous avez besoin pour propulser votre entreprise à un niveau supérieur. N'hésitez pas et planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un espace de travail moderne et fonctionnel qui propulsera votre entreprise vers de nouveaux sommets ? Ne cherchez plus ! Bienvenue à Heidelo, le dernier joyau du Parc HODB, où les rêves d'entreprise deviennent réalité. Avec Heidelo, nous offrons une opportunité unique aux entrepreneurs qui aspirent à la croissance et au succès. Nos unités KMO sont conçues en pensant à l'efficacité, à la flexibilité et au confort, pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : faire croître votre entreprise. Pourquoi choisir Heidelo ? Emplacement de Premier Choix : Situé dans le dynamique Parc HODB, vous bénéficierez d'une situation stratégique offrant une accessibilité excellente tant pour les clients que pour les fournisseurs. Infrastructure Moderne : Nos unités KMO sont dotées d'installations à la pointe de la technologie et de finitions de haute qualité, vous permettant de travailler dans un environnement inspirant et professionnel. Espaces Flexibles : Que vous ayez besoin d'un petit atelier, d'un grand bureau ou d'une combinaison des deux, chez Heidelo, vous trouverez l'espace parfait répondant à vos besoins spécifiques. Conception Axée sur l'Avenir : Nous comprenons que les entreprises évoluent, c'est pourquoi nous avons prévu une flexibilité dans notre conception, vous permettant de vous adapter et de vous étendre facilement à mesure que votre entreprise se développe. Communauté Professionnelle : Rejoignez une communauté dynamique d'entrepreneurs et de professionnels, où vous pourrez réseauter, collaborer et vous inspirer mutuellement. Qu'attendez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment Heidelo peut transformer votre entreprise. Faites le pas vers le succès et laissez Heidelo réaliser vos rêves d'entreprise ! Heidelo - Où Votre Entreprise Se Sent Chez Elle ! En savoir plus ?

Un nouveau parc d'activités est en cours de construction sur ce site. Le projet se compose de trois bâtiments distincts d'une superficie totale de 24 511 m², dont chacun peut être divisé en unités de PME neutres sur le plan énergétique. Les unités industrielles construites sur mesure ont une superficie comprise entre 300 et 10 000 m² et il est possible de relier plusieurs unités entre elles. Des bureaux, des salles d'exposition ou des quais de déchargement sont également possibles. Les unités conviennent aussi bien au stockage qu'à la production. Une place de parking est prévue pour 100m² d'entrepôt. Les unités sont livrées en casco, avec la possibilité d'une finition complète. Caractéristiques 1 place de parking/unité de 100m² infrastructure de recharge sur les places de parking Porte sectionnelle/unité hauteur 8m Béton polycristallin (capacité de charge de 2 tonnes/m²) Structure en acier Puits de lumière panneaux solaires pompe à chaleur casco (eau et électricité fournies à l'unité) bureau possible En savoir plus ?

Local commercial à vendre dans le nouveau projet de construction 'Bergebeek' à Heist-op-den-Berg Ce local commercial moderne est situé sur l'ancien site Mylène et offre de nombreux avantages : Superficie : 216 m² Porte sectionnelle pour un accès facile Fenêtres pour une lumière naturelle Puits de lumière avec trappe de fumée intégrée 2 places de parking incluses Équipé de: Éclairage (LED) Hauteur libre de 7 mètres Raccordements pour l'électricité, le gaz, l'eau et l'assainissement Trappes de fumée pour la sécurité incendie Porte sectionnelle automatique Chauffage au gaz naturel Toit isolé Structure en béton Fenêtres ouvrantes Bien situé: Dans le nouveau projet de construction 'Bergebeek' Près de l'autoroute E19 À courte distance du centre de Heist-op-den-Berg Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

Bienvenue au Parc d'activités Bergebeek, un développement ultramoderne à Heist-op-den-Berg qui offre des espaces d'affaires flexibles et durables aux PME et aux startups. Sur un site de pas moins de 90 000 m², nous combinons plusieurs centres d'affaires avec la possibilité d'unités sur mesure, vous garantissant l'emplacement idéal pour votre entreprise. Situation stratégique: Situé le long de la N10 (Liersesteenweg) entre Lier et Aarschot, avec des connexions faciles aux autoroutes E19, E313 et E314. Dans la zone industrielle Heistse Hoek, à proximité directe de divers fournisseurs et marchés. À seulement 10 minutes du centre de Heist-op-den-Berg et à 20 minutes d'Anvers. Possibilités étendues: Phase 1: 15 000 m² d'espaces d'affaires construits, entièrement complets. Bloc 1 : 14 unités PME de 144 m² à 270 m² (toutes vendues) Bloc 2 : 14 unités PME de 144 m² à 360 m² (toutes vendues) Phase 2: En développement, avec différentes options : Unités PME : Unités spacieuses de 144 m² à 500 m², idéales pour le stockage, la production ou l'industrie légère. Bâtiments sur mesure : Concevez le bâtiment de vos rêves avec une grande visibilité sur la N10, parfait pour les showrooms, les bureaux ou une combinaison de fonctions. Bloc A : 6 bâtiments sur mesure de 720 m² à 1 350 m² Bloc B : Unités PME (en développement) Bloc C & D : Entrepôts sur mesure (en développement) Bloc E : Entrepôts sur mesure (en développement) Bâtiments de haute qualité: Unités PME: Architecture moderne avec des panneaux de façade élégants. Hauteur libre de 6 mètres. Porte sectionnelle et baie vitrée. Puits de lumière avec trappe de fumée. Équipements pour l'eau, le gaz, l'électricité et internet. Possibilité de mezzanine. Grand parking. Bâtiments sur mesure: Entièrement adaptables à vos besoins spécifiques. Surface de 500 m² à 1 500 m². Aspect architectural frappant. Matériaux de construction durables. Aménagement flexible avec espace bureau, showroom et/ou entrepôt. Durabilité avant tout: Norme EPB 2020: Tous les entrepôts répondent aux normes de performance énergétique les plus strictes. Récupération d'eau: L'eau de pluie est collectée et réutilisée pour les installations sanitaires et l'irrigation. Zones vertes: Des zones tampons avec des arbres et des plantes offrent un environnement de travail agréable. Possibilité de panneaux solaires: Installez vos propres panneaux solaires pour une énergie verte. En savoir plus ?

Surface d''entreprise adaptée à 2400 m ² idéal pour une fonction de bureau ou salle d''exposition. Capacité de la construction divisé en deux unités de 1200 m ². Accès par la Schoorstraat et la visibilité de la Liersesteenweg. Equipé de verre pour le bureau ou salle d''exposition. le dos des espaces de stockage sont équipés de ports au niveau du sol. finition Casco. Les produits sur demande. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Baal, cette opportunité commerciale représente un bien immobilier d’exception pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale, cette surface commerciale lumineuse de 55 m² constitue un espace polyvalent et pratique, idéal pour diverses activités professionnelles. La configuration en rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne, construit en 2009, assure un accès facile ainsi qu’une présence dans un environnement résidentiel et commercial dynamique. La proximité de commerces, écoles et transports en commun renforce encore l’attrait de cette localisation stratégique, qui promet une visibilité accrue et une fréquentation régulière pour toute activité commerciale ou professionnelle. L’intérieur de cette propriété dispose d’une salle de bains élégante, équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et de toilettes, apportant confort et praticité à votre quotidien professionnel. La qualité de l’isolation du bâtiment garantit une performance énergétique satisfaisante, avec un certificat spécifique indiquant une consommation énergétique annuelle de 181 kWh/m². La facilité de stationnement est un autre atout majeur, avec une bonne disponibilité de places pour les visiteurs, facilitant ainsi la gestion quotidienne de votre activité. La présence d’un système de chauffage à gaz avec condensation et radiateurs assure un environnement agréable durant toute l’année. L’ensemble de ces caractéristiques souligne la valeur de ce bien comme point de départ solide pour y développer ou étendre votre activité commerciale, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Positionnée dans un contexte de zone résidentielle non soumise à des contraintes particulières, cette propriété bénéficie également d’une situation calme mais très accessible. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée offre une flexibilité appréciable pour démarrer rapidement votre projet professionnel. La vente, avec un prix fixé à 169 000 euros hors taxes et coûts notariaux, constitue une occasion rare pour établir votre commerce dans une région en pleine croissance. Pour toute demande d’informations complémentaires, plan ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape cruciale et vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

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Meer info over dit nieuwbouwproject via ### of via ### ! Ontdek dit ruime commerciële pand van 190 m² in het kleinschalige nieuwbouwproject Basdongen, ideaal gelegen tussen Keerbergen en Tremelo. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende zichtbaarheid vormt dit de perfecte uitvalsbasis voor uw toekomstige onderneming. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u volledige vrijheid heeft om de ruimte volledig naar uw eigen wensen en noden in te richten. Dit biedt een unieke kans voor ondernemers die een moderne, energiezuinige locatie zoeken met een eigen stempel op de afwerking. Troeven: - 190 m² veelzijdige ruimte - Gelegen op een toplocatie tussen Keerbergen en Tremelo - Casco oplevering: maximale vrijheid in inrichting - Kleinschalig project met hoogwaardige architectuur - Ondergrondse parkings en privatieve bergruimtes voor extra gemak Verkoop onder BTW stelsel (21%) Een unieke opportuniteit om uw zaak te vestigen op een zichtbare en strategische locatie in een modern project. Maak meteen uw afspraak via ### of via ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une ferme authentique située à Tremelo, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la campagne belge. Cette propriété, réf. RBV39436, est proposée au prix de 479 000 € et se trouve au Veldonkstraat 304, dans un environnement rural paisible. Érigée en 1947, cette bâtisse robuste en briques présente un caractère traditionnel tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation. La ferme est implantée sur un vaste terrain de 7 300 m², situé en arrière par rapport à la voie publique, garantissant ainsi une intimité totale et un cadre de vie serein. La superficie habitable n’est pas précisée, mais la propriété comprend une habitation principale avec trois chambres, une salle de bains et un WC, idéale pour un projet de rénovation ou de transformation selon vos souhaits. La maison dispose d’un chauffage au mazout, et bien que le certificat électrique ne soit pas à jour, cela représente une opportunité pour moderniser et adapter le bien aux normes actuelles. L’environnement immédiat est caractérisé par des champs verts et une végétation abondante, propice à la détente ou à l’accueil d’animaux, ce qui en fait une propriété idéale pour les passionnés de nature ou d’agriculture. La zone est classée en secteur résidentiel (habitat), sans risque d’inondation, ce qui assure une stabilité pour votre futur investissement. Outre la maison principale, plusieurs bâtiments annexes complètent l’ensemble, notamment un garage et des espaces de stockage, offrant un large éventail d’utilisations possibles : résidence familiale, projet d’élevage ou encore développement d’un jardin potager ou d’un espace de loisirs. La grande orientation sud de la façade principale permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs goûts tout en profitant du calme et de la beauté de la campagne belge. Les vastes espaces extérieurs permettent d’envisager différentes extensions ou aménagements pour créer un environnement parfaitement adapté à votre style de vie. Si vous souhaitez explorer cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est le moment idéal pour investir dans un cadre reposant tout en bénéficiant d’un potentiel évident pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Beerzel, une ville privilégiée au sein de la région flamande. Ce bâtiment commercial à vendre représente un investissement polyvalent idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à allier activité commerciale et habitation. Avec une surface totale de 325 m², cette propriété se distingue par sa localisation stratégique, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale. La propriété a été construite en 1971 et nécessite quelques rénovations, notamment en matière d'efficacité énergétique, conformément à la réglementation en vigueur pour ce type d'acquisition. Ce bien immobilier se divise en deux niveaux, avec un commerce en activité au rez-de-chaussée qui fonctionnait auparavant comme café. La salle principale dispose d'une large terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse couverte pour accueillir les clients toute l’année. La configuration intérieure comprend une grande pièce centrale avec une barre ronde comme point focal, accompagnée d’un espace DJ, parfait pour créer une ambiance conviviale. Une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu’une arrière-cuisine offrent toutes les commodités pour exploiter le lieu dans le cadre d’une activité de restauration ou de divertissement. Une salle de sanitaires complète cet espace commercial, offrant confort et praticité aux visiteurs. À l’étage, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres, une salle de bain avec double lavabo et douche, ainsi qu’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. La cuisine équipée facilite la vie quotidienne de ses occupants, qui bénéficient également d’un espace de stockage important dans une grande réserve. La propriété dispose aussi d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs places de parking à proximité, notamment sur le parking communal tout proche. Située dans un quartier dynamique, cette bâtisse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs, ce qui renforce son attrait pour une activité commerciale durable ou comme résidence principale avec un potentiel d’exploitation commerciale. Le prix de cette propriété est fixé à 380 000 €, hors TVA, avec un revenu cadastral annuel de 2 932 €. Il s’agit d’une occasion rare sur le marché immobilier à Beerzel pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. La propriété doit être rénovée dans un délai de six ans afin de répondre aux normes énergétiques en vigueur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site internet ### Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet dans une zone privilégiée où commerce et habitation peuvent parfaitement cohabiter. En savoir plus ?