Surface commerciale à vendre - Tielt-Winge RBU91153

Leuvensesteenweg 129 3390 Tielt-Winge

629 000 €

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RBU91153
  • 190 m²
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Description

Rez-de-chaussée commercial neuf avec situation centrale au cœur de Sint-Joris-Winge, à l’angle de la Leuvensesteenweg et de la Glabbeeksesteenweg, à 1 km du « Gouden Kruispunt » et à côté de la résidence-service Campus Dommelhof. La position d’angle offre une grande visibilité et un flux constant de riverains et de visiteurs, ce qui en fait une adresse idéale pour des concepts commerciaux ou de services. La surface commerciale d’environ 186 m² est proposée finie et dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vitrine largement ouverte sur la rue. À l’arrière se trouve une terrasse privative de 24 m², adaptée à l’horeca, à une pratique paramédicale ou à toute activité pour laquelle un espace extérieur est un atout. À l’avant du bâtiment, six emplacements de parking privatifs garantissent une accessibilité aisée pour la clientèle. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un emplacement de parking supplémentaire, d’un garage fermé avec rangement et d’une cave séparée, ce qui facilite l’organisation logistique. Grâce à une construction économe en énergie avec isolation performante, châssis en aluminium et triple vitrage, l’immeuble obtient un label PEB A, synonyme de coûts énergétiques maîtrisés et d’investissement durable. Ce rez-de-chaussée commercial combine localisation centrale, architecture contemporaine, niveau de finition soigné et des possibilités de stationnement, et constitue une belle opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91153 Réf. vendeur: 7227062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

456 m 1' 42'' 452 m 38'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

680 m 2' 26'' 676 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

680 m 2' 26'' 676 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

De Met

1,4 km 6' 833 m 1' 11'' 612 m 6' 619 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

87 m 1' 3''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

87 m 1' 3''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

87 m 1' 3''

Gares

Vertrijk

11,2 km 43' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

7,2 km 47' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

631 m 8'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1,9 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,5 km 9' 1,9 km 2' 19'' 1,7 km 11' 1,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,1 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,4 km 1' 45''

Éducation

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Met" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Elfenhuisje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 42 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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