Surface commerciale à vendre - Tielt-Winge RBU91153

Leuvensesteenweg 129 3390 Tielt-Winge

629 000 €

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RBU91153
  • 190 m²
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Description

Rez-de-chaussée commercial neuf avec situation centrale au cœur de Sint-Joris-Winge, à l’angle de la Leuvensesteenweg et de la Glabbeeksesteenweg, à 1 km du « Gouden Kruispunt » et à côté de la résidence-service Campus Dommelhof. La position d’angle offre une grande visibilité et un flux constant de riverains et de visiteurs, ce qui en fait une adresse idéale pour des concepts commerciaux ou de services. La surface commerciale d’environ 186 m² est proposée finie et dispose de grandes baies vitrées assurant une bonne luminosité et une vitrine largement ouverte sur la rue. À l’arrière se trouve une terrasse privative de 24 m², adaptée à l’horeca, à une pratique paramédicale ou à toute activité pour laquelle un espace extérieur est un atout. À l’avant du bâtiment, six emplacements de parking privatifs garantissent une accessibilité aisée pour la clientèle. Au sous-sol, le bien bénéficie d’un emplacement de parking supplémentaire, d’un garage fermé avec rangement et d’une cave séparée, ce qui facilite l’organisation logistique. Grâce à une construction économe en énergie avec isolation performante, châssis en aluminium et triple vitrage, l’immeuble obtient un label PEB A, synonyme de coûts énergétiques maîtrisés et d’investissement durable. Ce rez-de-chaussée commercial combine localisation centrale, architecture contemporaine, niveau de finition soigné et des possibilités de stationnement, et constitue une belle opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91153 Réf. vendeur: 7227062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

456 m 1' 42'' 452 m 38'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

680 m 2' 26'' 676 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Winge Tielt-Winge

680 m 2' 26'' 676 m 1' 1'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

De Met

1,4 km 6' 833 m 1' 11'' 612 m 6' 619 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

87 m 1' 3''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

87 m 1' 3''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

87 m 1' 3''

Gares

Vertrijk

11,2 km 43' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

7,2 km 47' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

631 m 8'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1,9 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market St.joris Winge

1,8 km 7' 1,8 km 2' 45'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,5 km 9' 1,9 km 2' 19'' 1,7 km 11' 1,7 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,1 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,4 km 1' 45''

Transports

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.La station "Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Met" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Elfenhuisje" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tielt-Winge" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 2 minutes en voiture.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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