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RBK45414-0 19

Fonds de commerce à vendre, Aarschot RBK45414

3200 Aarschot
550 000 €
Bollen & Jaeken Vastgoed
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7 Chambre(s) 600 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 2 761 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Nombre de salles de bain 3
Type de vitrage Double vitrage
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 277 m²
Surface constructible 265 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 179 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/02/2032
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK45414 Réf. vendeur: 3587668 Dernière modification: 19/09/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Gelrodeweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Aarschot Centrum" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Sancta Maria - B", à 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aarschot Station" à 6 minutes à pied.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - B-Park 1 Aarschot".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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