Fonds de commerce à vendre, Saint-Trond RBU70108

Diesterstraat 37/39 001, 3800 Saint-Trond

59 000 €

Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU70108, est proposée au prix attractif de 69 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à un coût raisonnable. La surface utile de cette espace commercial est d’environ 50 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction date de 1971, ce qui confère à la propriété une stabilité durable, tout en permettant peut-être des rénovations ou aménagements selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement de cette surface commerciale est véritablement un de ses points forts majeurs. Située dans le centre-ville de Sint-Truiden, dans la rue Diesterstraat à hauteur du numéro 37, elle bénéficie d’une visibilité optimale ainsi que d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et supermarchés assure une fréquentation constante et facilite la gestion quotidienne de toute activité commerciale. En outre, les infrastructures de transport en commun et les principales routes menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom sont situées à proximité immédiate, assurant une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui pourrait offrir des possibilités intéressantes en termes d’aménagement ou de valorisation patrimoniale. Ce bien est actuellement non loué, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’envisager une mise en service immédiate ou une utilisation selon ses projets personnels. Le système de chauffage au mazout et le vitrage simple indiquent les caractéristiques techniques du bâtiment, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter une vérification ou une mise aux normes si besoin. La superficie totale du terrain s’étend sur 95 m², avec un environnement évitant les risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour saisir cette opportunité unique dans le centre de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 59 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 50 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70108 Réf. vendeur: 4196527 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babybabelouba Playhouse Crèches

93 m · 33'' 93 m · 11'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Vrije Basisschool Sint-Trudo Écoles maternelles

188 m · 1' 8'' 188 m · 22'' 188 m · 2' 16'' 188 m · 2' 16''

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden Écoles primaires

289 m · 1' 1'' 564 m · 1' 8'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

188 m · 1' 8'' 188 m · 22'' 188 m · 2' 16'' 188 m · 2' 16''

Transports

505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad Bus

232 m · 2' 47''

503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

232 m · 2' 47''

509 - Sint-Truiden - Hasselt

232 m · 2' 47''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

596 m · 2' 50'' 954 m · 1' 47'' 530 m · 6' 596 m · 7'

Kazernevest Bornes de recharge

584 m · 1' 12''

Cambio - Station Sint-Truiden Voitures en libre-service

586 m · 2' 28'' 539 m · 6' 539 m · 6'

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

652 m · 8'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

411 m · 2' 18'' 1,6 km · 3' 411 m · 5' 411 m · 5'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

640 m · 2' 39'' 1,3 km · 2' 19'' 554 m · 8' 640 m · 8'

Aldi Sint-Truiden

1,5 km · 9' 1,7 km · 3' 882 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,1 km · 19'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,5 km · 22'

Avernas Golf Club Golfs

18,8 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,8 km · 27' 28,8 km · 1º 47'

Sittard

67,8 km · 49' 60 km · 3º 45'

Seraing

42,6 km · 38' 40 km · 2º 30'

Genk

33,9 km · 26' 30,4 km · 1º 56'

Hasselt

19,3 km · 16' 17,3 km · 1º 4'

Liège

38 km · 34' 34,8 km · 2º 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de Diesterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babybabelouba Playhouse", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Trudo", une école maternelle joignable en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Sint-Truiden".

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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