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Fonds de commerce à vendre, Saint-Trond RBX26402

Grote Markt 20, 3800 Saint-Trond

1 350 000 €

De Woonmakers

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3 Chambre(s) 750 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Situé au Grote Markt 20, à Sint-Truiden, ce bien immobilier associe une surface commerciale et un logement au sein d’une même propriété. Proposé au prix exact de 1 350 000 €, il comprend un rez-de-chaussée aménagé en commerce et une habitation répartie sur les étages supérieurs. Le bâtiment date de 1850 et se trouve sur un terrain de 395 m². La surface commerciale, d’environ 320 m² selon la description fournie, a accueilli pendant de nombreuses années un magasin de chaussures. La description mentionne différentes possibilités d’utilisation commerciale, sous réserve des prescriptions applicables. Le bien n’est actuellement pas loué. À l’étage, le logement comprend un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec îlot et un WC séparé. La description fait état d’un escalier en bois, d’un parquet à bâtons rompus, de hautes fenêtres et de moulures. Le niveau suivant compte trois chambres, un dressing, un espace de rangement et une salle de bains décrite comme divisée en deux parties, avec deux douches, une baignoire et un WC. Les informations générales indiquent deux salles de bains. Une cave n’étant pas mentionnée, aucun détail supplémentaire n’est ajouté à ce sujet. Le bien dispose également d’un grenier d’environ 150 m², dont la description souligne les possibilités d’aménagement ou d’utilisation, sans préciser qu’il est aménagé. Le chauffage est au gaz, le vitrage est double et la climatisation est présente. Le revenu cadastral indiqué est de 7 317 € et la TVA n’est pas applicable. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La destination urbanistique est une zone d’habitat à valeur culturelle ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Cette propriété se trouve à Sint-Truiden, à l’adresse exacte du Grote Markt 20. Les surfaces mentionnées sont indicatives, selon les informations communiquées. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 350 000 €

Revenu cadastral 7 317 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Surface du grenier 150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 395 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX26402 Réf. vendeur: 4499002 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crème Crèche Crèches

233 m · 1' 7'' 300 m · 38'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

187 m · 57'' 583 m · 1' 5'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Hasp-O Centrum 3 Écoles secondaires

376 m · 2' 6'' 1,1 km · 2' 8'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Transports

216 - Alken - Sint-Truiden Bus

243 m · 2' 55''

221 - Landen - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

243 m · 2' 55''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

721 m · 4' 867 m · 1' 36'' 693 m · 9' 721 m · 9'

Kazernevest Bornes de recharge

497 m · 1' 2''

Cambio - CC De Bogaard Voitures en libre-service

171 m · 40'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Blue-Bike - Sint-Truiden Station Vélos en libre-service

729 m · 9'

Magasins

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt Supermarchés

188 m · 1' 8'' 1,1 km · 1' 50'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Delhaize Sint-Truiden

910 m · 4' 1,1 km · 1' 38'' 677 m · 10' 862 m · 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km · 8' 1,8 km · 2' 13'' 744 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

16,5 km · 18'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

19,3 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

18,2 km · 21'

Villes proches

Beringen

38,9 km · 26' 29,2 km · 1º 52'

Sittard

67,9 km · 48' 60 km · 3º 43'

Seraing

41,8 km · 37' 39,7 km · 2º 27'

Genk

34 km · 25' 30,4 km · 1º 53'

Hasselt

19,4 km · 15' 17,3 km · 1º 1'

Liège

37,2 km · 33' 34,5 km · 2º

Villes proches

Habiter à proximité de Grote Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Crème Crèche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à 9 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - CC De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 221 - Landen - Sint-Truiden, 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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