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Fonds de commerce à vendre, Aywaille VWD18591

Place Joseph Thiry 4, 4920 Aywaille
95 000 € (+1 219 € )
16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Non précisée
Prix 95 000 €
Frais mensuels 1 219 €
TVA Non
Surface commerciale 120 m²
Maison d’habitation attenante Non
Station de charge électrique Non
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18591 Dernière modification: 27/08/2026

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Fonds de commerce à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Joseph Thiry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "Les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Ile Aux Câlins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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