Fonds de commerce à vendre - Ciney VBC28647

5590 Ciney

1 200 000 €

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VBC28647

  • 9 Chambre(s)
  • 556 m²
  • 4 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière à PESSOUX! Cet ancien relais des postes niché dans un cadre verdoyant vous offre une surface habitable de 615 m² sur un terrain de +- 3hectares. Cet ensemble immobilier se compose des 3 habitations qui sont actuellement louées ainsi que d'une grange qui sont actuellement loués ainsi que de 3 garages extérieurs et espaces de stockage. Maison 1 (droite) de 278m²: composée hall, bureau, wc, living, salon, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 3 salles-de-bains, grenier aménageable. Maison 2 (milieu) de 260m² : hall, living, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, 3 salles-de-bains + 3 wc, grenier. Maison 3 (gauche) de 77m²: hall, wc, living avec coin cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, grenier. Un jardin parfaitement entretenu et un étang pittoresque offrent un cadre idyllique. Son vaste espace offre d'innombrables possibilités d'aménagement pour créer le bien de vos rêves ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur. N’attendez plus pour visiter ce bien unique qui combine charme rustique et potentiel infini. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisager les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette propriété à PESSOUX. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface du séjour

310 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

13406 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/08/2034

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28647 Réf. vendeur: 21549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

94 m 1' 7''

Gares

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

807 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

885 m 4' 1,2 km 1' 58'' 885 m 11' 885 m 11'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pharmacie Familia") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Florence Petre" à 2 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz"."Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 29 minutes de voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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