Fonds de commerce à vendre - Bizet VBD83720

rue d'Armenti?res 310 7783 Bizet

99 000 €

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VBD83720
  • 35 m²
rue d'Armenti?res 310 7783 Bizet
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Description

Située dans un emplacement de premier ordre, cette surface commerciale d’environ 35 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important.Actuellement exploitée en magasin de fruits et légumes, le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial récent, offrant une sécurité locative immédiate. Loyer annuel : 9.000 € Prix de vente : 99.000 €Le bien présente également un potentiel d’évolution intéressant : Possibilité d’aménager une habitation à l’arrière et à l’étage, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité idéale pour un projet mixte commerce + logement ou pour une valorisation à moyen terme.Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement attractif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83720 Réf. vendeur: 4288807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Benjamins

587 m 2' 54'' 1,1 km 1' 49'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Henri

644 m 2' 10'' 1 km 1' 34'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Henri

644 m 2' 10'' 1 km 1' 34'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Henri

132 m 26'' 285 m 32'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Bus

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

190 m 2' 17''

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

190 m 2' 17''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

188 m 2' 15''

Bornes de recharge

Ceratec

1,6 km 1' 59''

Supermarchés

Aldi Komen-Waasten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Spar Nieuwkerke

6,8 km 25' 8,4 km 11' 5,9 km 0º 60' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

43 km 32'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

3,5 km 5'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

14,4 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue d'Armentières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Komen-Waasten" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Nieuwkerke" (11 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Henri" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Benjamins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 18 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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