Espace professionnel à vendre - Bizet

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel d'une superficie totale de 46 746 m² situé à Comines, une localisation stratégique offrant un accès facile et une visibilité optimale. Avec un prix de 11 000 000 €, cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques techniques et ses infrastructures modernes, parfaitement adaptées pour des activités industrielles, logistiques ou de production. Le site se compose de plusieurs bâtiments de haute qualité, conçus pour offrir efficacité et flexibilité, avec notamment des grands entrepôts, des zones de bureaux et des espaces pour la réception et la logistique. Le bâtiment principal, un vaste entrepôt de 9 750 m², avantageusement équipé de deux quais de chargement et de deux portes sectionnelles, dispose d'une hauteur libre de 6,5 mètres, facilitant la circulation des marchandises. À proximité, un autre bâtiment de 6 610 m² offre également une hauteur utile similaire, avec en plus environ 200 m² d'espaces industriels aménagés en bureaux, avec cuisine, sanitaires, salle de réunion et espaces de détente, répondant parfaitement aux besoins des entreprises modernes. Un troisième bâtiment polyvalent de 2 950 m² combine un entrepôt avec une tour d'extrusion de 16,5 mètres de haut répartie sur cinq étages, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Ces bâtiments sont tous équipés d’un système de sprinklers régulièrement entretenu pour garantir la sécurité et le respect des normes en vigueur. Située dans une zone à forte valeur ajoutée, cette propriété bénéficie d’une infrastructure moderne comprenant environ 2 400 panneaux solaires avec une puissance installée de 1 070 kWp, ce qui permet des économies d'énergie significatives, tout en étant un atout pour les entreprises engagées dans une démarche durable. La propriété dispose également d’un parking spacieux avec 118 places, d’une possibilité d’extension via l’achat de terrains adjacents pouvant atteindre deux hectares, ainsi que d’une infrastructure en bon état permettant une mise en service immédiate. La disponibilité est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises souhaitant développer ou étendre leurs activités dans un environnement industriel performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Vous cherchez un bien offrant à la fois un espace commercial et un logement ? Découvrez cet immeuble idéalement situé à Comines, parfait pour un projet professionnel ou un investissement locatif ! Rez-de-chaussée : Local commercial ou salon de 20 m² + 2 pièces en enfilade Extérieur : Grand jardin, un vrai atout en centre-ville !️ Étage 1 : 1 chambre + salle de bain️ Étage 2 : 2 chambres + grenier isolé Atouts : Emplacement stratégique, nombreuses possibilités d’aménagement, libre de suite ! Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?

Cet espace commercial stratégiquement situé à Comines, idéalement proche de la frontière française. Ce bâtiment moderne, construit en 2003, offre un environnement parfait pour diverses entreprises grâce ses installations complètes. Détails du Bien : • Superficie Totale : 427 m² répartis sur deux niveaux (255 m² au rez-de-chaussée et 172 m² au premier étage). • Terrain : 1.013 m² incluant 13 places de parking extérieures. • Commodités : Chauffage central au gaz et climatisation intégrée. • Accessibilité : Entrée principale à l’avant et une seconde à l’arrière, avec un accès latéral au parking. Atouts : • Emplacement premium à 200 mètres de la frontière française, augmentant l’exposition et le potentiel de clientèle transfrontalière. • Ancienne agence bancaire, le lieu est adapté pour une reprise rapide et efficace de divers types d’activités commerciales ou de bureaux. Prix : 520.000 €Taxe Foncière : 7.119 € Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à s’établir ou à se développer dans une région dynamique et accessible. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Nous vous proposons cet immeuble mixte à vendre pour seulement 199.000 €.Il comprend :Deux bureaux au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité en façade.Une partie habitation à l’arrière.Des étages exploitables, offrant un beau potentiel d’aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique en plein cœur de la ville garantit une forte attractivité, que ce soit pour un projet locatif, ou un usage combiné commerce + habitation. Atout majeur : emplacement numéro 1, au centre-ville, proche des commerces, écoles et transports.Un bien à fort rendement potentiel, idéal pour investisseurs avisés ! En savoir plus ?

Très belle surface commerciale comprenant un showroom de 180m² ainsi qu’un atelier de 220 m².Belles vitrines, parking privé le long d’un axe routier très passant.Libre de suite. En savoir plus ?

Idéalement situé, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec une configuration polyvalente et un bon rendement locatif.• Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 236 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour un projet privé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel.• 1er étage : CD725 : appartement en cours de rénovation comprenant un living, une cuisine, une salle de bain et deux chambres 70m²• 2e étage : CD725C : appartement entièrement rénové avec un living, une cuisine équipée neuve, une salle de bain et deux chambres. Déjà loué à 500 €/mois, garantissant un revenu immédiat.74m²L’immeuble dispose déjà de trois compteurs électriques et trois compteurs d’eau, assurant une gestion indépendante des lots. Accès par escalier latéral. En savoir plus ?

Ensemble immobilier haut de gamme comprenant un corps de ferme rénové avec goût, un gîte, une chambre d'hôtes, une écurie d'env. 195m², un hangar d'env. 80m² et un garage. Implantée sur une parcelle d'env. 3.800 m² située intégralement en zone constructible, cette propriété offre un réel potentiel d'extension ou de développement de gîtes supplémentaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de vie alliant confort et potentiel d'exploitation. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville d'Ieper, ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace polyvalent au cœur de la ville. La propriété, récemment rénovée en 2020, offre un intérieur moderne et confortable, conçu pour répondre aux besoins tant résidentiels que professionnels. Avec une superficie habitable générée par ses quatre chambres spacieuses, cette propriété dispose également d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée de 16 m², ainsi que d’une salle de bains de 12 m². La distribution intérieur est pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité, avec des finitions modernes, notamment le chauffage par le sol sur toutes les étages, une chaudière de haute performance, des fenêtres à double vitrage conformes et un système électrique certifié. La propriété bénéficie également d’un garage de 16 m² accessible directement depuis la cour intérieure, offrant un stationnement pratique dans cette zone centrale. L’aspect extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant. La cour intérieure orientée sud-ouest permet de profiter d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La surface de terrain de 82 m², bien qu’assez compacte, est aménagée pour offrir une ambiance conviviale et pratique. L’ensemble du bien est implanté au sein d’un quartier résidentiel avec une valeur culturelle reconnue, ce qui ajoute à son attrait. La localisation stratégique en plein centre d’Ieper facilite l’accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services publics, rendant cette propriété idéale aussi bien pour une famille qu’à des fins professionnelles ou de résidence principale. Le prix demandé pour ce bien exceptionnel est de 399 000 €, avec un revenu cadastral de 745 €, sans TVA supplémentaire. Son certificat énergétique (EPC) daté du 5 octobre 2030 témoigne de ses performances énergétiques conformes aux normes actuelles. Que vous envisagiez de l’utiliser comme résidence familiale, espace professionnel ou association des deux, cette propriété offre une flexibilité remarquable dans un emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans le centre d’Ieper, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une ville pleine de charme et d’histoire. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial avec habitation à Westouter, situé au 6 Bellestraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 189 000 €, offre une surface habitable généreuse tout en étant à rénover, ce qui permet de personnaliser chaque espace selon vos envies et besoins. La propriété se compose d’un espace commercial en rez-de-chaussée, disposant d’une entrée indépendante et subdivisé en plusieurs anciennes salles de bureau, laissant libre court à diverses possibilités d’exploitation : salon de beauté, bureau, atelier, ou encore commerce de proximité. Deux garages, un WC séparé, une buanderie ou espace de stockage complètent ce rez-de-chaussée. La configuration présente une grande flexibilité et un potentiel évident pour toute activité commerciale ou résidentielle. À l’étage, le logement comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, orientée à l’est, donnant accès à un agréable dakteur. La disposition comprend également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un WC séparé ainsi que trois chambres à coucher de taille confortable, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou loisirs. La possibilité d’aménager deux unités résidentielles distinctes sur ce même site en obtenant les éventuelles autorisations constitue un atout majeur pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant optimiser leur espace. La mezzanine de stockage en attic et la possibilité de division future renforcent la polyvalence du bien. Situé dans une commune dynamique et paisible, Westouter bénéficie d’un cadre champêtre tout en restant accessible. La propriété se trouve dans un quartier calme avec une orientation est pour la façade principale, offrant un éclairage naturel optimal. La superficie totale du terrain est de 110 m², incluant un charmant terrasse pour profiter des beaux jours. La proximité des commodités locales, des axes routiers et des espaces verts confère à ce bien un attrait certain pour ceux qui recherchent à la fois un espace commercial et résidentiel combiné. La construction nécessite quelques travaux de rénovation, mais cette situation offre une belle opportunité pour valoriser pleinement cette propriété selon vos projets. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cet immobilier rare à Westouter. En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec surface commerciale et appartement duplex aux étages Situé sur un angle offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport se compose de deux entités totalement indépendantes disposant chacune de leur entrée privative. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale en excellent état, bénéficiant de deux entrées, actuellement louée 550 par mois. À l'étage, un appartement duplex réparti sur deux niveaux, comprenant deux chambres et loué 520 par mois. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1.070 euros / mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien offrant deux loyers distincts. Conformité électrique et rapport pompier en ordre. données non contractuelles et superficie selon peb En savoir plus ?

A vendre fonds de commerce friterie snack à Mouscron. Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place et des écoles, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un immense parking attenant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La friterie est actuellement en pleine activité et dispose d'environ 60 places assises, d'un espace enfants apprécié par la clientèle familiale, chiffre d'affaire important avec le service sur place mais aussi en service livraison grâce aux plateformes connues. Le commerce développe une superficie d'environ 180 m² et comprend une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres froides, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, saine et prête à exploiter immédiatement. Vente sous forme de parts sociales. Vente en raison d'un autre projet. Bail commercial en cours. Détails et conditions en agence sur RDV. Données non contractuelles. En savoir plus ?

Entrepôt compartimenté au cœur de Mouscron, offrant plus de 6 ares de surface exploitable. Ce bien, autrefois destiné à la boulangerie, pâtisserie et chocolaterie, se prête à de nombreuses activités professionnelles. POSSIBILITÉ DE RACHETER LA SOCIÉTÉ POSSÉDANT UNIQUEMENT L’ENTREPÔT POUR NE PAS PAYER DE FRAIS DE NOTAIRE OFFRANT UN AVANTAGE FINANCIER CONSIDÉRABLE! Au rez-de-chaussée : sas extérieur et sas privatif, cour, vestiaire, réserves, boulangerie avec espace de stockage, bureau, remise bois, zone cuisson et préparation pâtisserie, local frigo, grande salle de préparation, courette et petit jardin (actuellement en division). À l’étage, un palier dessert une réserve-bureau, un local frigo et un espace dédié à la chocolaterie. Côté équipements : raccordements gaz/eau, tout à l’égout, chambres froides, deux tableaux électriques, sanitaires avec lave-mains. (Pas de chauffage.) Le bien est vendu avec son contenu, dont la gestion reviendra à l’acquéreur. Accessible via servitude de passage, ce bâtiment représente une opportunité polyvalente pour une activité commerciale ou artisanale. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble mixte à usage professionnel et résidentiel, offrant une grande polyvalence d’exploitation. Actuellement utilisé comme atelier et bureaux, ce bien peut convenir à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou administratives. Implanté sur une parcelle de plus de 6 ares, il se compose de deux parties distinctes, alliant espaces de travail, entrepôt et logement de type studio. PARTIE 1 – Bureaux & habitation Rez-de-chaussée : salle d’accueil clientèle, deux bureaux en enfilade, sanitaires avec lavabo. 1er étage : vastes espaces de bureaux climatisés, complétés par deux bureaux supplémentaires. Un studio y est également aménagé, comprenant une salle de douche, un WC avec lavabo, un coin salon et une cuisine non équipée. PARTIE 2 – Atelier / entrepôt Rez-de-chaussée : porte de garage donnant accès à un grand entrepôt. Jardin avec zone de stationnement, accessible via un garage situé à l’arrière du bâtiment. 1er étage : plusieurs bureaux, coin cuisine et sanitaires. Équipements 3 cuves à mazout de 1.000 litres Châssis en double vitrage aluminium Citerne d’eau avec groupe hydrophore Un bien rare par sa configuration, offrant une solution complète “travail & logement”, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins professionnels. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du centre-ville d'Ieper, cet immeuble commercial représente une opportunité d'investissement unique mêlant stabilité et potentiel de croissance. Avec une valeur de 750 000 €, cette propriété offre une combinaison attrayante de revenus locatifs réguliers grâce à ses deux appartements loués à long terme, ainsi qu’un rendement touristique via ses cinq unités de vacances entièrement équipées. Chacune de ces unités est conçue pour assurer le confort et l’indépendance des occupants ou des touristes, comprenant une chambre, une salle de bain et un espace de vie pratique. La configuration du bâtiment permet aux investisseurs de bénéficier d’une diversification des flux financiers, tout en capitalisant sur la forte attractivité touristique d'Ieper, connue pour son riche patrimoine historique, ses événements culturels et sa fréquentation internationale. L'immeuble, d’une surface totale de 136 m², est stratégiquement situé dans une zone résidentielle à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et principales attractions de la ville. Son emplacement central constitue un avantage majeur, assurant une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs et d’habitants. La propriété n’est pas soumise à l’urbanisme contraignant ni en zone inondable, ce qui garantit une sécurité juridique et une simplicité dans la gestion future. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre aux investisseurs une facilité pour concrétiser leur projet dans un environnement dynamique et en plein développement. Investir dans cet immeuble commercial à Ieper représente une opportunité financière intéressante avec une perspective de rendement immédiat, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation à long terme. La configuration mixte entre locations pérennes et saisonnières permet d’optimiser les revenus selon les tendances du marché touristique et locatif local. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue un choix stratégique pour tout investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur porteur au cœur d'une ville historique renommée. En savoir plus ?