Handelsfonds te koop
7783 Bizet
Deze commerciële ruimte gelegen aan de rue d'Armentières 310 in Bizet biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke vastgoedbelegging. Met een oppervlakte van ongeveer 35 m², bevindt deze winkelruimte zich op een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en een hoog passantenverkeer. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als een fruit- en groentewinkel en wordt deze verhuurd onder een recent afgesloten huurcontract, wat directe huurinkomsten garandeert. De jaarlijkse huurprijs bedraagt 9.000 €, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een rendabele investering met snel rendement. De verkoopprijs van €99.000 maakt dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De ruimte beschikt over een potentieel dat verder kan worden uitgebouwd, afhankelijk van de wensen van de koper en de geldende regelgeving. Er bestaat de mogelijkheid om achteraan of op de verdieping een woonfunctie toe te voegen, na het uitvoeren van de benodigde werkzaamheden en het verkrijgen van de juiste vergunningen. Dit opent perspectieven voor een project dat een combinatie van commercieel gebruik met residentiële functies mogelijk maakt, ideaal voor wie een meerwaarde wil creëren door middel van een gemengd gebruik. Bovendien wordt het pand gekenmerkt door zijn goede staat en strategische ligging, waardoor het geschikt is voor zowel korte- als langetermijninvesteringen met het oog op waardestijging of verdere ontwikkeling. Bizet is een charmant dorp dat deel uitmaakt van de provincie West-Vlaanderen, bekend om zijn rustige sfeer en landelijke karakter, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanaf nabijgelegen steden en voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders is deze locatie ideaal voor zowel ondernemers die hun zaak willen uitbreiden als investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten. De prijs van €99.000, zonder btw, maakt dit vastgoed toegankelijk voor een breed scala aan kopers die willen investeren in een veelbelovend gebied met groeipotentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen.
Open Immovlan