Bedrijfsvastgoed te koop - Bizet

Schitterend commercieel gebouw met residentieel potentieel! Biedt een enorme begane grond van ong. 163m² momenteel gebruikt als café, met berging, keuken, W.C. en garage. Op de verdieping twee ruwen plateau klaar voor twee appartementen van ong. 59m2 en 75m 2. Op een perceel van 529m 2 profiteert deze pand van dubbele beglazing (begrane grond), een elektrische installatie (commerce) en een directe TAE aansluiting. Een investering die zeldzaam en veelbelovend is! Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Comines biedt een strategische ligging nabij de Franse grens. Het moderne gebouw, dat dateert uit 2003, is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de volledige voorzieningen die het biedt. Het pand heeft een totale oppervlakte van 427 m² verdeeld over twee niveaus; 255 m² op de begane grond en 172 m² op de eerste verdieping. Het perceel beslaat 1.013 m² en biedt ruimte voor 13 buitensparkeerplaatsen. Het kantoor beschikt over centrale verwarming op gas en geïntegreerde airconditioning, wat voor een comfortabele werkomgeving zorgt gedurende het hele jaar. De toegankelijkheid is optimaal door een hoofdingang aan de voorzijde en een secundaire ingang aan de achterzijde, met zijdelingse toegang tot het parkeerterrein. Deze faciliteiten maken het pand uitermate geschikt voor een snelle doorstart van diverse soorten commerciële of kantooractiviteiten. Gelegen op slechts 200 meter van de Franse grens, biedt dit pand een premium locatie die de zichtbaarheid en het potentieel voor grensoverschrijdende klanten bevordert. Voorheen in gebruik als bankfiliaal, is het pand ideaal voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in een dynamische en toegankelijke regio. De verkoopprijs bedraagt 520.000 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen en vlot bereikbare industriële site met een totale terreinoppervlakte van 46.746 m² met 19.310 m² magazijnruimte biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, efficiëntie en groeipotentieel.De site omvat meerdere kwalitatieve en functionele bedrijfsgebouwen:Gebouw ARuim magazijn van 9.750 m² met een vrije hoogte van 6,5 m, uitgerust met 2 laadkades en 2 sectionale poorten voor een optimale logistieke flow. Aansluitend bevindt zich een logistieke receptieruimte. Voor het gebouw is een actieve weegbrug aanwezig, wat een bijkomende operationele meerwaarde biedt.Gebouw BMagazijn van 6.610 m², eveneens met een vrije hoogte van 6,5 m, toegankelijk via gebouw A en via een sectionale poort. Dit gebouw beschikt bovendien over circa 200 m² industriële kantoren met refter, douches, sanitair en vergaderzaal — ideaal voor productie- en logistieke activiteiten.Gebouw CVeelzijdig magazijn met een footprint van 2.950 m², waarvan een deel bestaat uit een extrusion tower met een hoogte van 16,5 m, verdeeld over 5 bouwlagen (optioneel demonteerbaar). Het overige deel betreft magazijnruimte met een vrije hoogte van 6,5 m.Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorzone van circa 2.000 m², gespreid over 2 bouwlagen, ingericht met landschapskantoren, individuele kantoren, vergaderzalen, labo, sanitair/douches en een eetruimte.Alle gebouwen zijn uitgerust met een volledig operationele sprinklerinstallatie, die regelmatig wordt gekeurd en onderhouden.De site onderscheidt zich bovendien door haar duurzaam karakter, met ongeveer 2.400 zonnepanelen en een totaal geïnstalleerd vermogen van 1.070 kWp, wat resulteert in een aanzienlijke energiebesparing (Zonnepanelen niet inbegrepen in de verkoopprijs).De bestaande infrastructuur verkeert in goede staat en is onmiddellijk operationeel, terwijl de site ook uitstekende mogelijkheden biedt voor (gedeeltelijke) herontwikkeling of uitbreiding op de aangrenzende percelen. Voldoende parkeer-manoeuvreerruimte beschikbaar op de site (118 parkeerplaatsen beschikbaar)Extra troef: mogelijkheid tot het bijkopen van aanpalende braakliggende grond tot ca. 2 hectare.Beschikbaar vanaf Q4 2026.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Dit veelzijdige pand in Comines biedt zowel een commercieel als residentieel potentieel. Gelegen aan de Rue de Wervicq 10, staat deze eigendom uitstekend voor een professioneel project of als investeringsmogelijkheid. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte van 20 m², samen met twee aansluitende kamers, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De buitenruimte omvat een royale tuin, een zeldzame vondst in het stadscentrum die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een geïsoleerde zolder, ideaal voor opslag of verdere aanpassingen naar wens. Met een strategische ligging en talrijke aanpassingsmogelijkheden is dit pand direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik van het pand 315 kWh/m²/jaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Comines biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan Place Saint Anne 5, beschikt dit pand over een aantrekkelijke prijs van €199.000. Het gebouw bestaat uit twee kantoorruimtes op de begane grond, waarvan de gevel een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een woondeel dat mogelijkheden biedt voor herinrichting en uitbreiding. De verdiepingen zijn exploiteerbaar en bieden een mooi potentieel voor verschillende doeleinden, zoals verhuur of een gecombineerde commerciële en residentiële bestemming. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zorgt de centrale ligging in het hart van Comines ervoor dat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze unieke locatie biedt talrijke voordelen en wijst op een hoog rendementspotentieel. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het realiseren van zijn plannen. De afwezigheid van een elektrisch certificaat en de niet-gebiedsspecifieke overstromingsrisico’s vormen geen belemmering voor de ontwikkeling of het gebruik van het vastgoed. De strategische ligging in het centrum van Comines maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en biedt kansen voor zowel commercieel gebruik als voor verhuur. Dit pand vertegenwoordigt dan ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met groeipotentieel in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere toelichting. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische mogelijkheden met een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met toekomstpotentieel in Comines. Wacht niet te lang en ontdek de kansen die dit gebouw u te bieden heeft! Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekende commerciële ruimte in het hart van Comines, ideaal voor ondernemers of investeerders. De eigendom biedt een ruime showroom van 180 m², perfect voor het presenteren van producten of het verwelkomen van klanten. Daarnaast is er een functionele werkplaats van 220 m², wat de totale oppervlakte op een royale 400 m² brengt. De grote etalages zorgen voor veel zichtbaarheid en lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer voor zowel medewerkers als klanten. Deze commerciële ruimte beschikt over een privéparkeerplaats, wat een groot voordeel is gezien de ligging aan een drukke verkeersader. Dit zorgt niet alleen voor een gemakkelijke bereikbaarheid voor uw klanten, maar biedt ook voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. De locatie is vrij en direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging kunt beginnen met uw onderneming. Hoewel er momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt deze eigendom volop potentieel binnen een stedelijke bestemming die als natuurreservaat is bestemd. Dit kan interessante mogelijkheden bieden voor duurzame ondernemingen die waarde hechten aan een milieubewuste bedrijfsvoering. Met een vraagprijs van €310.000 biedt deze commerciële ruimte in Comines veel waar voor uw investering. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedoppurtunité in Comines biedt een aantrekkelijke investering met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een sterk potentieel voor rendement. Het betreft een gebouw dat zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten, dankzij de grote oppervlakte en de flexibele indeling. De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte van 236 m², die tal van opties biedt voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. Deze ruimte kan worden aangepast en ingericht volgens de specifieke wensen van de koper, al is wel enige renovatie vereist om het maximale uit de locatie te halen. De mogelijkheid tot hergebruik en herinrichting maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen die momenteel in verschillende stadia van renovatie verkeren. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 70 m². Dit appartement is momenteel in renovatie, wat nog enige afwerking vereist. Het tweede appartement op de tweede verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe, uitgeruste keuken, een woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is reeds verhuurd aan 500 euro per maand, waardoor het direct een stabiele inkomstenstroom garandeert voor de eigenaar. Het gebouw beschikt over drie aparte meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een efficiënte en onafhankelijke beheersing van de verschillende ruimtes. De toegang tot het gebouw gebeurt via een zijtrap, wat het geheel een praktische en discrete ligging geeft. De locatie in Comines is gunstig en biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Met een prijs van 249.999 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van commercieel potentieel en woonruimte, waardoor het geschikt is voor zowel professionele als particuliere doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met onmiddellijke rendementsmogelijkheden en ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging om de volledige potentie van deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Mouscron biedt een uitzonderlijke kans voor professionals of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte met een gunstige ligging. Het pand heeft een totale oppervlakte van 180 m², waarvan 120 m² op de begane grond direct bruikbaar is. Daarnaast is er een mezzanine van 60 m² die extra opslagruimte of een aanvullende indeling mogelijk maakt. De royale volumes en de mooie plafondhoogte zorgen voor een aangename en functionele werkomgeving. Het gebouw verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor nieuwe eigenaars het geheel naar eigen wens kunnen aanpassen. Op het vlak van comfort en voorzieningen is het pand uitgerust met elektriciteit en beschikt het over een recuperatiesysteem voor regenwater. Hoewel er momenteel geen verwarming, airconditioning, domotica, alarm- of beveiligingssystemen aanwezig zijn, biedt het object een solide basis voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw is niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een verkoopprijs van 169.000 euro zonder btw, vertegenwoordigt dit pand een interessant investeringsproject in de regio Mouscron. De locatie van deze commerciële ruimte is bijzonder gunstig gelegen in een rustige en veilige zijstraat, dichtbij het centrum van Mouscron en met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Dit zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor professionele activiteiten zoals opslag, ateliers, commerciële ondernemingen of zelfs voertuigcollecties. Met zijn zeldzame combinatie van ruimte, mogelijkheden en strategische ligging vormt dit pand een waardevolle troef op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoedobject. Meer weten?

Op een ruim perceel van +/- 15.000 m² bevindt zich dit veelzijdige bedrijfscomplex met een totale bebouwde oppervlakte van 7.700 m², bestaande uit een kantoorgebouw en twee magazijnruimtes.Het bedrijfscomplex beschikt over een kantooroppervlakte van 2.821 m², waarvan 2.081 m² op het gelijkvloers en 740 m² op de eerste verdieping. Het kantoorgedeelte omvat onder meer een inkom- en onthaalruimte, sanitaire voorzieningen, 2 sociale ruimtes met keukenuitrusting, diverse burelen, vergaderzalen, opleidingsruimtes en kleedkamers. Het gebouw is toegankelijk via 3 afzonderlijke ingangen en beschikt over 2 traphallen.De eerste loods heeft een oppervlakte van 3.664 m². De vrije hoogte varieert tussen 4,25 m en 5 m, met een gedeelte dat een hoogte van 8 m bereikt. Deze magazijnruimte beschikt over 4 sectionale poorten, 3 dubbele opendraaiende deuren, warmeluchtblazers, lichtstraten voor natuurlijke lichtinval en een duurzame polybetonvloer. Verschillende compartimenten zijn bovendien uitgerust met een mezzanine, wat extra opslagcapaciteit creëert.De tweede loods omvat 1.228 m² en biedt een vrije hoogte van 5,20 m tot 8,20 m. Ook deze ruimte is uitgevoerd in een betonconstructie en voorzien van 3 sectionale poorten, lichtstraten en een polybetonvloer.Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruime terreinoppervlakte, flexibele indelingsmogelijkheden, uitstekende toegankelijkheid en de combinatie van kantoren, opleidingsruimtes en magazijnen op één locatie. Een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en onmiddellijk inzetbare bedrijfsomgeving.Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid voorzien voor personeel en bezoekers.Gelegen in de industriezone Wevelgem-Zuid op korte afstand van van de op-en afritten E17 en E403. EPC-attesten: 20240426-0012928295-NR-1/20240426-0012882578-NR-1 Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

In het bruisende stadscentrum van Ieper bevindt zich dit veelzijdige investeringspand met een interessante combinatie van stabiele huurinkomsten en toeristische verhuur. Het gebouw omvat in totaal 7 units, bestaande uit 2 appartementen met permanente huurders en 5 volledig ingerichte vakantieappartementen. De vakantieappartementen zijn elk praktisch en comfortabel ingericht met een eigen slaapkamer, badkamer en leefruimte waardoor gasten kunnen genieten van een aangenaam en zelfstandig verblijf. Deze formule speelt perfect in op de sterke toeristische aantrekkingskracht van Ieper, dat jaarlijks duizenden bezoekers aantrekt dankzij zijn rijke geschiedenis, cultuur en talrijke evenementen. De centrale ligging vormt een absolute troef: winkels, horeca, openbaar vervoer en de belangrijkste bezienswaardigheden bevinden zich op wandelafstand. Troeven van dit pand: - Interessante combinatie van vaste huurinkomsten en toeristische verhuur - 7 verhuureenheden in totaal - 2 units reeds verhuurd op lange termijn - 5 instapklare vakantieappartementen - Topligging in het historische centrum - Grote aantrekkingskracht voor nationale en internationale bezoekers Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijk rendement en toekomstig groeipotentieel. Meer informatie en rendementsgegevens beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te koop in het centrum van Mouscron biedt een veelzijdige kans voor investeerders, zelfstandigen of ondernemers die hun activiteit willen uitbouwen. Met een vraagprijs van 245.000 euro omvat het pand een commerciële ruimte van ongeveer 85 m² op het gelijkvloers, die volledig gerenoveerd is met kwalitatieve materialen. Deze ruimte beschikt over een aangename uitstraling dankzij de zorgvuldige afwerking en een karaktervolle inrichting, wat het geschikt maakt voor diverse professionele of commerciële doeleinden. Aan deze handelsruimte grenst een privéterras dat kan dienen als een ontspanningshoek, koffieplekje of rookruimte voor klanten en personeel. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement van circa 55 tot 60 m², bestaande uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het voor de koper vrij is om gebruik te maken van het appartement of het te verhuren. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt tussen 140 en 145 m². Het gebouw voldoet aan de geldende normen met een conform certificaat voor de elektrische installatie en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score D, wat wijst op een degelijk energieverbruik. Er zijn in totaal twee toiletten aanwezig, en het pand verkeert in uitstekende staat zonder dat er grote werken noodzakelijk zijn. Gelegen in postcodegebied 7700, in Mouscron, combineert dit vastgoedobject een commerciële functie met woonmogelijkheden, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die hun woon- en werkruimte willen combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het ontbreken van een lift wordt gecompenseerd door de praktische indeling en het aanwezige terras. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief afgewerkt gebouw met goede energieprestaties en een gunstige ligging, is dit pand een kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

FOND DE COMMERCE FRITERIE - SNACK - SECTEUR MOUSCRON-CENTRE Fond de commerce de friterie/snack idéalement situé sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité (vente sur place, à emporter et en livraison). Le matériel professionnel est inclus dans la cession (excepté le four à pizzas) et l'affaire est exploitée dans des conditions optimales. Cette activité clé en main présente un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement de l'offre, des horaires d'ouverture ou des services possible grâce à la seconde salle. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement dans une affaire rentable et reconnue. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Loyer : 1600€/mois + 180€/mois de précompte professionnel Meer weten?

- Nieuwbouw-KMO-unit (btw aftrekbaar) - Ideale ligging in Dadizele: Industrielaan 7, unit 8 - 249 m² (223 m² + verdieping van 26 m²) - 5,6 m vrije hoogte - 12,45 m breedte - Staalstructuur met betonpanelen en geïsoleerde brandwanden als scheiding tussen de units - Stalen dakplaten met PVC-bedekking en noodspuwers, met lichtstraat - Elektrische sectionaalpoort van 4 m op 4,2 m - Ramen en deuren in aluminium - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - Aansluitingskosten voor de nutsvoorzieningen inbegrepen - Richtprijs: € 336.750 Meer weten?

- Nieuwbouw-KMO-unit (btw aftrekbaar) - Ideale ligging in Dadizele: Industrielaan 7, unit 2 - Oppervlakte: 236 m² - 6,2 m vrije hoogte - 11 m breed - Staalstructuur met betonpanelen en geïsoleerde brandwanden als scheiding tussen de units - Stalen dakplaten met PVC-bedekking en noodspuwers, met lichtstraat - Elektrische sectionaalpoort van 4 m op 4,2 m - Ramen en deuren in aluminium - 2 parkeerplaatsen inbegrepen - Aansluitingskosten nutsvoorzieningen inbegrepen - Richtprijs: € 324.300 Meer weten?

Interessante investeringsopportuniteit op toplocatie in Ieper! Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een onmiddellijk rendement? Dan is deze ruime kantoorruimte in het hart van Ieper precies wat u zoekt. Het pand geniet van een uitstekende commerciële ligging en is volledig verhuurd aan een betrouwbare huurder aan € 1.400 per maand, waardoor u vanaf dag één verzekerd bent van stabiele huurinkomsten. Indeling Gelijkvloers Inkom met bureauruimte Toilet Eerste verdieping Ruime open kantoorruimte met plaats voor meerdere werkplekken 3 afzonderlijke kantoren Keuken Toilet Troeven ✔ Toplocatie in Ieper ✔ Onmiddellijk rendement dankzij bestaande huurovereenkomst (€ 1.400/maand) ✔ Functionele en veelzijdige kantoorindeling ✔ Mogelijkheid tot uitbreiding met maar liefst 260 m² ✔ Ideaal als langetermijninvestering met een solide huurder Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een bewezen huuropbrengst, uitbreidingsmogelijkheden en een strategische ligging. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Mooi recent vernieuwde handelszaak met woonst (4 slk en terras), en handige grote garage (ideaal voor laden en lossen). Centrale commerciële ligging. INDELING: recent vernieuwde slagerij, extra keuken, berging en opslag, kelder. Handige achterliggende garage. Woning bestande uit de leefruimte, keuken, toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Leuk aangenaam zonneterras. IDEAAL voor zelfstandige. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige handelspand met geïntegreerde woonst, strategisch gelegen in een levendige winkelstraat. Dankzij de sterke visibiliteit en de parkeermogelijkheden in de directe omgeving vormt dit pand een uitstekende uitvalsbasis voor wie wonen en professioneel gebruik wil combineren. Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime handelsruimte die flexibel kan worden ingericht volgens jouw activiteit. De oppervlakte leent zich perfect voor het creëren van een uitnodigende klantenruimte. Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen aanwezig en een ruime, afzonderlijke keuken die ook professioneel kan worden benut. Achteraan bevindt zich een aangenaam, afgesloten terras waar je in alle rust kan genieten van maximale privacy. De deels overdekte zone zorgt ervoor dat deze buitenruimte het hele jaar door bruikbaar blijft. Onder het pand vind je bovendien een droge en praktische kelder, ideaal als opslagruimte. De woonst is volledig gescheiden van het handelsgedeelte en beschikt over een eigen inkom. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, aangevuld met een badkamer uitgerust met een douche. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als bureau of hobbyruimte. Troeven van dit pand: Ruime en flexibel in te richten handelsruimte Aangenaam, privatief terras Volledig aparte toegang tot de woonst Energiezuinig (gunstige EPC-score) Praktische indeling met aparte toiletten Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een commerciële toplocatie. Interesse om dit pand van dichtbij te bekijken? Neem gerust contact op. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in het hart van Mouscron biedt een uitstekende locatie met een gevel van bijna 24 meter, wat zorgt voor een indrukwekkende zichtbaarheid. Het pand beschikt over meerdere kantoorruimtes met een totale oppervlakte van 160 m², die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Daarnaast is er een keuken, een veelzijdige ruimte van 30 m², en individueel toilet aanwezig. Een toegevoegde waarde is de opslaggarage aan de achterkant van het gebouw die het laden en lossen vergemakkelijkt. De commerciële ruimte zelf beslaat een totale oppervlakte van 230 m², waardoor u volop mogelijkheden heeft om deze naar eigen inzicht en wens in te richten. De huidige staat van het pand is normaal, en het wordt verwarmd met elektriciteit. De faciliteiten omvatten ook twee toiletten, en er zijn water- en elektriciteitsaansluitingen aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van de ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving van Mouscron met een kadastraal inkomen van € 2.458, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en een uitstekende zichtbaarheid voor uw commerciële activiteiten. De status als natuurreservaatbestemming betekent dat er bijzondere aandacht aan de omgeving is besteed, zonder enige overstromingsgevoeligheid. Een investering in dit pand biedt veel potentieel voor diverse commerciële toepassingen in een dynamische wijk. Meer weten?