Bedrijfsvastgoed te koop - Bizet

Schitterend commercieel gebouw met residentieel potentieel! Biedt een enorme begane grond van ong. 163m² momenteel gebruikt als café, met berging, keuken, W.C. en garage. Op de verdieping twee ruwen plateau klaar voor twee appartementen van ong. 59m2 en 75m 2. Op een perceel van 529m 2 profiteert deze pand van dubbele beglazing (begrane grond), een elektrische installatie (commerce) en een directe TAE aansluiting. Een investering die zeldzaam en veelbelovend is! Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Comines biedt een strategische ligging nabij de Franse grens. Het moderne gebouw, dat dateert uit 2003, is perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de volledige voorzieningen die het biedt. Het pand heeft een totale oppervlakte van 427 m² verdeeld over twee niveaus; 255 m² op de begane grond en 172 m² op de eerste verdieping. Het perceel beslaat 1.013 m² en biedt ruimte voor 13 buitensparkeerplaatsen. Het kantoor beschikt over centrale verwarming op gas en geïntegreerde airconditioning, wat voor een comfortabele werkomgeving zorgt gedurende het hele jaar. De toegankelijkheid is optimaal door een hoofdingang aan de voorzijde en een secundaire ingang aan de achterzijde, met zijdelingse toegang tot het parkeerterrein. Deze faciliteiten maken het pand uitermate geschikt voor een snelle doorstart van diverse soorten commerciële of kantooractiviteiten. Gelegen op slechts 200 meter van de Franse grens, biedt dit pand een premium locatie die de zichtbaarheid en het potentieel voor grensoverschrijdende klanten bevordert. Voorheen in gebruik als bankfiliaal, is het pand ideaal voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen of uitbreiden in een dynamische en toegankelijke regio. De verkoopprijs bedraagt 520.000 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen en vlot bereikbare industriële site met een totale terreinoppervlakte van 46.746 m² met 19.310 m² magazijnruimte biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar ruimte, efficiëntie en groeipotentieel.De site omvat meerdere kwalitatieve en functionele bedrijfsgebouwen:Gebouw ARuim magazijn van 9.750 m² met een vrije hoogte van 6,5 m, uitgerust met 2 laadkades en 2 sectionale poorten voor een optimale logistieke flow. Aansluitend bevindt zich een logistieke receptieruimte. Voor het gebouw is een actieve weegbrug aanwezig, wat een bijkomende operationele meerwaarde biedt.Gebouw BMagazijn van 6.610 m², eveneens met een vrije hoogte van 6,5 m, toegankelijk via gebouw A en via een sectionale poort. Dit gebouw beschikt bovendien over circa 200 m² industriële kantoren met refter, douches, sanitair en vergaderzaal — ideaal voor productie- en logistieke activiteiten.Gebouw CVeelzijdig magazijn met een footprint van 2.950 m², waarvan een deel bestaat uit een extrusion tower met een hoogte van 16,5 m, verdeeld over 5 bouwlagen (optioneel demonteerbaar). Het overige deel betreft magazijnruimte met een vrije hoogte van 6,5 m.Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorzone van circa 2.000 m², gespreid over 2 bouwlagen, ingericht met landschapskantoren, individuele kantoren, vergaderzalen, labo, sanitair/douches en een eetruimte.Alle gebouwen zijn uitgerust met een volledig operationele sprinklerinstallatie, die regelmatig wordt gekeurd en onderhouden.De site onderscheidt zich bovendien door haar duurzaam karakter, met ongeveer 2.400 zonnepanelen en een totaal geïnstalleerd vermogen van 1.070 kWp, wat resulteert in een aanzienlijke energiebesparing (Zonnepanelen niet inbegrepen in de verkoopprijs).De bestaande infrastructuur verkeert in goede staat en is onmiddellijk operationeel, terwijl de site ook uitstekende mogelijkheden biedt voor (gedeeltelijke) herontwikkeling of uitbreiding op de aangrenzende percelen. Voldoende parkeer-manoeuvreerruimte beschikbaar op de site (118 parkeerplaatsen beschikbaar)Extra troef: mogelijkheid tot het bijkopen van aanpalende braakliggende grond tot ca. 2 hectare.Beschikbaar vanaf Q4 2026.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Dit veelzijdige pand in Comines biedt zowel een commercieel als residentieel potentieel. Gelegen aan de Rue de Wervicq 10, staat deze eigendom uitstekend voor een professioneel project of als investeringsmogelijkheid. Het gelijkvloers beschikt over een commerciële ruimte van 20 m², samen met twee aansluitende kamers, wat flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De buitenruimte omvat een royale tuin, een zeldzame vondst in het stadscentrum die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een geïsoleerde zolder, ideaal voor opslag of verdere aanpassingen naar wens. Met een strategische ligging en talrijke aanpassingsmogelijkheden is dit pand direct beschikbaar. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, bedraagt het specifieke primaire energieverbruik van het pand 315 kWh/m²/jaar. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Comines biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject. Gelegen aan Place Saint Anne 5, beschikt dit pand over een aantrekkelijke prijs van €199.000. Het gebouw bestaat uit twee kantoorruimtes op de begane grond, waarvan de gevel een hoge zichtbaarheid garandeert, ideaal voor commerciële activiteiten. Achteraan bevindt zich een woondeel dat mogelijkheden biedt voor herinrichting en uitbreiding. De verdiepingen zijn exploiteerbaar en bieden een mooi potentieel voor verschillende doeleinden, zoals verhuur of een gecombineerde commerciële en residentiële bestemming. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zorgt de centrale ligging in het hart van Comines ervoor dat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders, mede dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze unieke locatie biedt talrijke voordelen en wijst op een hoog rendementspotentieel. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor een nieuwe eigenaar meteen kan beginnen met het realiseren van zijn plannen. De afwezigheid van een elektrisch certificaat en de niet-gebiedsspecifieke overstromingsrisico’s vormen geen belemmering voor de ontwikkeling of het gebruik van het vastgoed. De strategische ligging in het centrum van Comines maakt het bijzonder geschikt voor diverse doeleinden en biedt kansen voor zowel commercieel gebruik als voor verhuur. Dit pand vertegenwoordigt dan ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met groeipotentieel in een dynamische omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze investering of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of verdere toelichting. Dit aantrekkelijke aanbod combineert praktische mogelijkheden met een uitstekende locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie wil investeren in duurzaam vastgoed met toekomstpotentieel in Comines. Wacht niet te lang en ontdek de kansen die dit gebouw u te bieden heeft! Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitstekende commerciële ruimte in het hart van Comines, ideaal voor ondernemers of investeerders. De eigendom biedt een ruime showroom van 180 m², perfect voor het presenteren van producten of het verwelkomen van klanten. Daarnaast is er een functionele werkplaats van 220 m², wat de totale oppervlakte op een royale 400 m² brengt. De grote etalages zorgen voor veel zichtbaarheid en lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer voor zowel medewerkers als klanten. Deze commerciële ruimte beschikt over een privéparkeerplaats, wat een groot voordeel is gezien de ligging aan een drukke verkeersader. Dit zorgt niet alleen voor een gemakkelijke bereikbaarheid voor uw klanten, maar biedt ook voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. De locatie is vrij en direct beschikbaar, waardoor u zonder vertraging kunt beginnen met uw onderneming. Hoewel er momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt deze eigendom volop potentieel binnen een stedelijke bestemming die als natuurreservaat is bestemd. Dit kan interessante mogelijkheden bieden voor duurzame ondernemingen die waarde hechten aan een milieubewuste bedrijfsvoering. Met een vraagprijs van €310.000 biedt deze commerciële ruimte in Comines veel waar voor uw investering. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedoppurtunité in Comines biedt een aantrekkelijke investering met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een sterk potentieel voor rendement. Het betreft een gebouw dat zich uitstekend leent voor verschillende activiteiten, dankzij de grote oppervlakte en de flexibele indeling. De begane grond beschikt over een ruime commerciële ruimte van 236 m², die tal van opties biedt voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteit. Deze ruimte kan worden aangepast en ingericht volgens de specifieke wensen van de koper, al is wel enige renovatie vereist om het maximale uit de locatie te halen. De mogelijkheid tot hergebruik en herinrichting maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee appartementen die momenteel in verschillende stadia van renovatie verkeren. Het eerste appartement op de eerste verdieping omvat een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 70 m². Dit appartement is momenteel in renovatie, wat nog enige afwerking vereist. Het tweede appartement op de tweede verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe, uitgeruste keuken, een woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. Dit appartement is reeds verhuurd aan 500 euro per maand, waardoor het direct een stabiele inkomstenstroom garandeert voor de eigenaar. Het gebouw beschikt over drie aparte meters voor elektriciteit en water, wat zorgt voor een efficiënte en onafhankelijke beheersing van de verschillende ruimtes. De toegang tot het gebouw gebeurt via een zijtrap, wat het geheel een praktische en discrete ligging geeft. De locatie in Comines is gunstig en biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Met een prijs van 249.999 euro biedt dit vastgoed een interessante combinatie van commercieel potentieel en woonruimte, waardoor het geschikt is voor zowel professionele als particuliere doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met onmiddellijke rendementsmogelijkheden en ruimte voor verdere ontwikkeling, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging om de volledige potentie van deze unieke opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Met trots stellen wij u dit uitzonderlijk handelspand met kantoorruimte voor, gelegen op een absolute topligging in Gullegem, deelgemeente van Wevelgem. Dankzij de strategische ligging nabij de R8, A19, E403 en de Kortrijkse ring geniet dit eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een sterke commerciële visibiliteit.Gullegem staat bekend als een sterk ondernemende gemeente binnen de economische regio Kortrijk en vormt een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die belang hechten aan bereikbaarheid, commerciële uitstraling en een dynamische omgeving.Dit modern en hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 287 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 660 m². Het pand werd afgewerkt met duurzame materialen, luxueuze voorzieningen en hedendaagse technieken waardoor het volledig instapklaar is voor ondernemers die op zoek zijn naar uitstraling, comfort en functionaliteit.Dankzij de flexibele indeling leent dit eigendom zich perfect voor diverse professionele activiteiten zoals een boekhoudkantoor, dokterspraktijk, notariskantoor, architectenbureau of andere vrije beroepen.Bij de inrichting werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, efficiëntie en een hoogwaardige professionele uitstraling. Het pand beschikt onder meer over domotica, automatische screens en gordijnen, geïntegreerde radio en boxen, designverlichting, airconditioning en talrijke ingemaakte kasten en archiefmogelijkheden. Bovendien is het gebouw voorzien van ondergrondse netwerkkabels en meerdere laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen.Ook energetisch scoort dit eigendom bijzonder goed dankzij het gunstige EPC-label B, wat resulteert in lagere energiekosten en een duurzame werkomgeving.IndelingGelijkvloers Directiebureau Wachtruimte Multifunctionele ruimte (toonzaal / vergaderruimte) Keuken Technische ruimte Dames- en herentoilet Vestiaire Eerste verdieping Verschillende bureauruimtes Serverruimte Archiefkasten Bijzondere troeven Commerciële topligging nabij R8, A19 en E403; Instapklaar en luxueus afgewerkt; Ideaal voor vrije beroepen en kantooractiviteiten; Moderne architectuur en professionele uitstraling; Domotica aanwezig; Alarm aanwezig; Airconditioning voorzien; Automatische screens en gordijnen; Ingewerkte radio en boxen; Designverlichting; Ingebouwde kasten en archiefkastenOndergrondse netwerkkabelinfrastructuur; Meerdere laadpalen; Ruime parkeermogelijkheden; Gunstig EPC NR-label B; Strategische en vlot bereikbare locatie. Bent u op zoek naar een instapklare kantoorruimte of handelspand met uitstraling op een strategische locatie?Neem contact met ons kantoor op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Ben jij op zoek naar een kleinschalig commercieel pand op een toplocatie in Mouscron? Deze commerciële ruimte van circa 21 m² ligt in het hart van de stad, op een levendige voetgangersplek die garant staat voor veel zichtbaarheid en doorloop. Gelegen in een dynamisch centrum, biedt deze unit een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een constante stroom potentiële klanten. De locatie is bijzonder strategisch, omdat het zich vlakbij diverse voorzieningen en openbare parkeermogelijkheden bevindt, wat het nog aantrekkelijker maakt voor zowel startende ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele huurunit. Dankzij de grote vitrine krijgt het pand bovendien veel natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid, waardoor het perfect geschikt is voor detailhandel, dienstverlenende activiteiten of andere commerciële doeleinden. De ruimte wordt compleet gemaakt door een praktische sanitaire voorziening, wat de bruikbaarheid verder verhoogt. De prijs van dit commerciële vastgoed is zeer aantrekkelijk en ligt op slechts €39.000, wat het een interessante investering maakt voor wie een betaalbare start wil maken in de commerciële vastgoedmarkt in Mouscron. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te beginnen met eigen gebruik of om het snel te verhuren aan geïnteresseerde ondernemers. Het gebouw zelf beschikt niet over een lift en heeft geen multifunctionele ruimtes, maar de compacte aard en de uitstekende locatie maken het bijzonder geschikt voor diverse korte of middellange termijn doeleinden. Het kadastraal inkomen bedraagt €622, wat mogelijk van belang kan zijn voor fiscale planning of verdere investeringsanalyse. Mouscron, gelegen in Wallonië, staat bekend om zijn bruisende stadscentrum en gunstige ligging nabij de Franse grens. De stad biedt een goede mix van handels- en kantorenmogelijkheden, ondersteund door een levendige lokale economie en infrastructuur. Of u nu wilt investeren in een commercieel pand of een eigen bedrijf wilt vestigen in een aantrekkelijke omgeving, deze ruimte biedt veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar commercieel vastgoed aan te schaffen in een gewilde locatie met veel zichtbaarheid en passantenstroom. Meer weten?

Ideaal handelspand met woonst. Centraal gelegen eigendom met handelsruimte en woonst! Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Dan is deze centraal gelegen eigendom zeker een bezoek waard. Het pand bestaat uit een handelsruimte, momenteel ingericht als kapperszaak, met een aansluitende woonst. Perfect voor wie een praktijk, kantoor, handelszaak of andere professionele activiteit wil combineren met comfortabel wonen. Troeven: centraal gelegen, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, ideaal voor mensen op zoek naar een combinatie van wonen en werken. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Ideaal handelspand met woonst. Centraal gelegen eigendom met handelsruimte en woonst! Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Dan is deze centraal gelegen eigendom zeker een bezoek waard. Het pand bestaat uit een handelsruimte, momenteel ingericht als kapperszaak, met een aansluitende woonst. Perfect voor wie een praktijk, kantoor, handelszaak of andere professionele activiteit wil combineren met comfortabel wonen. Troeven: centraal gelegen, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, ideaal voor mensen op zoek naar een combinatie van wonen en werken. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

FOND DE COMMERCE FRITERIE - SNACK - SECTEUR MOUSCRON-CENTRE Fond de commerce de friterie/snack idéalement situé sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'une bonne notoriété locale et d'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité (vente sur place, à emporter et en livraison). Le matériel professionnel est inclus dans la cession (excepté le four à pizzas) et l'affaire est exploitée dans des conditions optimales. Cette activité clé en main présente un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement de l'offre, des horaires d'ouverture ou des services possible grâce à la seconde salle. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet souhaitant s'installer rapidement dans une affaire rentable et reconnue. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Loyer : 1600€/mois + 180€/mois de précompte professionnel Meer weten?

Deze unieke industriële eigendom te koop in Mouscron biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken op één locatie, ideaal voor ondernemers of zelfstandigen die comfort en functionaliteit wensen te integreren. Het pand bestaat uit een loftachtige woning van ongeveer 200 m² en een aangrenzend magazijn van 300 m² met een vrije hoogte tussen 3,70 m en 4 m, toegankelijk via een grote, gemotoriseerde poort met directe straattoegang. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, twee slaapkamers, een bureauruimte, een badkamer met douche en toilet, alsook een praktische wasruimte. Op de verdieping bevindt zich een open leefruimte van circa 100 m² met veel lichtinval, bestaande uit een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. De industriële ruimte is recent voorzien van een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het energiecomfort van het pand. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de volledige onafhankelijkheid van de twee toegangen: één ingang leidt naar de woonruimte en een andere naar het magazijn. Dit zorgt voor een perfecte scheiding tussen privé en professioneel gebruik. Bovendien zijn het woonhuis en het magazijn verdeeld over twee aparte kadastrale percelen, wat extra flexibiliteit biedt bij het plannen van professionele activiteiten, investeringen of toekomstige waardevermeerdering. Het pand beschikt eveneens over maar liefst tien garages, wat een zeldzame troef is in deze omgeving. Gelegen aan de Rue du Docteur Depage 79/81 in Mouscron, wordt deze vastgoedkans aangeboden aan 420.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.588 euro. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is klaar om nieuwe gebruikers te verwelkomen. Met een totale grondoppervlakte van 466 m² en een bebouwbare oppervlakte van 498 m² biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor uiteenlopende projecten. Heeft u interesse in deze veelzijdige eigendom die wonen en ondernemen op ideale wijze combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze unieke commerciële eigendom te koop in Mouscron biedt een zeldzame combinatie van wonen en werken onder één dak. Het vastgoed omvat een loftachtige woonruimte van ongeveer 200 m² en een aangrenzend magazijn van 300 m², wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor ondernemers, ambachtslieden of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en toilet, een aparte wasruimte en een ruime open leefruimte van circa 100 m² met een volledig uitgeruste keuken en een extra apart toilet. De aanwezigheid van twee volledig onafhankelijke ingangen – één voor het woonhuis en één voor het magazijn – zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privéleven en professionele activiteiten. Het magazijn is toegankelijk via een grote gemotoriseerde poort en heeft een hoogte variërend tussen 3,70 m en 4 m, wat flexibiliteit biedt voor diverse opslag- of productieactiviteiten. Daarnaast is het dak recent vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. Met een totale grondoppervlakte van 466 m² en een bebouwbare oppervlakte van 498 m², biedt dit vastgoed zowel binnen- als buitenruimte die op verschillende manieren benut kunnen worden. Bovendien beschikt het gebouw over tien garages, wat aanzienlijk voordeel oplevert voor parkeer- of opslagmogelijkheden. Gelegen aan de Rue du Docteur Depage 79/81 in Mouscron, wordt dit vastgoed aangeboden voor €420.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.588 en het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Het pand heeft een primair energieverbruik van 231 kWh/m²/jaar en beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden, zowel als investering als voor eigen gebruik waarbij wonen en werken gecombineerd worden. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen om deze uitzonderlijke opportuniteit nader te ontdekken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in het centrum van Mouscron biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en veelzijdige locatie. Het pand, gelegen aan Passage Saint Barthélémy 37, beschikt over een indrukwekkende gevel van bijna 25 meter, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Met een totale oppervlakte van meer dan 230 m² is deze ruimte bijzonder geschikt voor diverse professionele doeleinden zoals handel, kantooractiviteiten of administratieve functies. De staat van het gebouw is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het pand naar eigen wens in te richten. De indeling omvat een ruime hoofdentree aan de voorzijde die uitkomt op een groot open ruimte, eenvoudig aanpasbaar aan verschillende activiteiten. Daarnaast is er een aparte kamer, een keuken, een archiefruimte en twee sanitaire voorzieningen aanwezig. Het pand is toegankelijk via een dubbele ingang: zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De achterzijde biedt toegang via een garage die praktisch is voor leveringen, opslag of privétoegang. Bovendien is er een privéparkeerplaats beschikbaar voor de garage, wat in het centrum van de stad een waardevolle troef is. Verwarming gebeurt door middel van elektriciteit en er zijn geen extra voorzieningen zoals airconditioning, domotica of beveiligingssystemen inbegrepen. Gelegen in het hart van Mouscron, binnen een gebied dat volop in stadsvernieuwing zit, heeft deze commerciële ruimte een hoog potentieel voor wie wil investeren in de heropleving van het stadscentrum. De vraagprijs bedraagt 179.000 euro exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende mogelijkheid om deel uit te maken van de transformatie van deze dynamische wijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Mouscron, een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar rendement en groei. Deze commerciële en residentiële combinatie biedt een uitstekende basis voor diverse toepassingen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 734 m² en omvat meerdere aparte bouwdelen die potentieel bieden voor verdere ontwikkelingen. Het geheel straalt zowel kracht als veelbelovendheid uit, met een bestaande huurinkomst en ruimte voor optimalisatie of uitbreiding. Het hoofdgebouw bestaat uit een duplex-appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer met douche. Het is klaar voor renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te personaliseren. Het elektrische systeem is conform, en de centrale verwarming wordt verzorgd door mazout. Daarnaast beschikt het appartement over een berging van circa 49 m², ideaal voor opslag of extra leefruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een commercieel pand van ongeveer 90 m² dat momenteel verhuurd is sinds 2023, met een maandelijkse huuropbrengst van 1.645 euro. Dit biedt niet alleen direct rendement, maar ook stabiliteit voor elke belegger. Achteraan het perceel ligt een vrijstaand gebouw met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Een eerste deel van circa 100 m² is al voor een groot deel afgewerkt, waardoor snelle omzetting naar woonruimte mogelijk is. Een tweede deel wacht nog op afwerking, terwijl er ook een ruime opslagruimte of logistieke zone aanwezig is in de vorm van een groot magazijn. Het terrein is volledig voorzien van nieuwe infrastructuur, met onder andere gescheiden meters voor elektriciteit en water, wat het beheer vereenvoudigt. Een recent gerenoveerde binnenplaats en een tuin van ongeveer 100 m² bieden bovendien aangename buitenruimtes, terwijl de centrale ligging en de goede bereikbaarheid de aantrekkelijkheid vergroten. Dit vastgoed combineert onmiddellijk rendement met grote ontwikkelingspotentie — een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Mooi recent vernieuwde handelszaak met woonst (4 slk en terras), en handige grote garage (ideaal voor laden en lossen). Centrale commerciële ligging. INDELING: recent vernieuwde slagerij, extra keuken, berging en opslag, kelder. Handige achterliggende garage. Woning bestande uit de leefruimte, keuken, toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Leuk aangenaam zonneterras. IDEAAL voor zelfstandige. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Mooi recent vernieuwde handelszaak met woonst (4 slk en terras), en handige grote garage (ideaal voor laden en lossen). Centrale commerciële ligging. INDELING: recent vernieuwde slagerij, extra keuken, berging en opslag, kelder. Handige achterliggende garage. Woning bestande uit de leefruimte, keuken, toilet, badkamer en 4 slaapkamers. Leuk aangenaam zonneterras. IDEAAL voor zelfstandige. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?