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RBW45687-0 10

Fonds de commerce à vendre, Dergneau RBW45687

Chaussée de Renaix , 7912 Dergneau
140 000 €
Immo Beguin Ronse
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110 m² 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 140 000 €
TVA Non
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 164 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/05/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45687 Réf. vendeur: 63436 Dernière modification: 13/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Renaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale "les Galopins" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Des Trois Tilleuls" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "D. W. D. Du Service La Babillarde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Lessines" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 3 minutes de voiture.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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