Fonds de commerce à vendre - Dergneau RBW45687

Chaussée de Renaix 7912 Dergneau

140 000 €

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RBW45687

  • 110 m²
  • 20 m² Terrasse
Chaussée de Renaix 7912 Dergneau
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Description

À vendre à Dergneau : immeuble commercial à renover, situé le long d'une artère commerciale avec une excellente visibilité ! AGENCEMENT : bâtiment avec espace commercial au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager 2 chambres/archives/stockage à l'étage. À qui cette propriété est-elle idéale ? ♦ Aux entrepreneurs qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un endroit visible. V À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45687 Réf. vendeur: 63436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service La Babillarde

621 m 2' 8'' 818 m 42'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

2,6 km 13' 3,8 km 5' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Galopins"

3,3 km 13' 4,9 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,9 km 34' 3,1 km 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

12 m 8''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

12 m 8''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

12 m 8''

Gares

Lessines / Lessen

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,4 km 36' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4 km 4'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,1 km 7' 2,1 km 1' 35'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Lessines

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3 km 40' 3,6 km 43'

Lidl Lessines

4 km 15' 4 km 4' 3,2 km 45' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,1 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,1 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,2 km 3'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

34,4 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

26 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Renaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Lessines" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessines / Lessen" est à moins de 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale "les Galopins"" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Des Trois Tilleuls" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rene Magritte" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "D. W. D. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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