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Fonds de commerce à vendre, Waregem RBX16044

Guido Gezellestraat 4, 8790 Waregem
285 000 €
3 Chambre(s) 254 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1988
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Emission de CO2 11058
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16044 Réf. vendeur: 75212 Dernière modification: 13/10/2026

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Fonds de commerce à vendre - Waregem ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Guido Gezellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kinderstadje", à 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Waregem" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - Waregem - Oudenaarde, 852 - Oostrozebeke - Anzegem, 853 - Oostrozebeke - Anzegem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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