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Fonds de commerce à vendre, Roeselare RBW44769

Hendrik Consciencestraat 51, 8800 Roeselare
109 000 €
55 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 728 €
Revenu locatif mensuel 650 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 07/03/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44769 Réf. vendeur: 4410404 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Hendrik Consciencestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Oekene - Deceuninck, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout), 30 - Roeselare - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Knuffel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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