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Fonds de commerce à vendre, Roeselare RBW44769

Hendrik Consciencestraat 51 , 8800 Roeselare
109 000 €
55 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 728 €
Revenu locatif mensuel 650 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Surface totale du terrain 55 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Date de validité PEB 07/03/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score Score G warning C
P-Score Score P warning C
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44769 Réf. vendeur: 4410404 Dernière modification: 15/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Hendrik Consciencestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Arkorum 02 - Mozaïek" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Mska Roeselare", une école secondaire joignable en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Knuffel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 1 - Oekene - Deceuninck, 75 - Roeselare - Gits (- Torhout), 30 - Roeselare - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roulers Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy De Munt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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