Rare à Schaerbeek : vaste entrepôt privatif de +/- 45 m² bruts avec accès direct depuis la rue. Au rez-de-chaussée d'une authentique maison bruxelloise de 1910, conçue à l'origine comme maison d'usine, ce lot conserve la vocation utilitaire du bâtiment. Un volume polyvalent, en bon état, idéal pour du stockage, un atelier, un dépôt ou toute activité nécessitant de généreux espaces de rangement. Son principal atout : un accès direct depuis la rue, particulièrement rare et recherché dans le quartier. Un vrai plus pour les livraisons, la manutention et la logistique du quotidien. CARACTÉRISTIQUES : Type : entrepôt/entreposage (lot non résidentiel) Surface : +/- 45 m² bruts. Niveau : rez-de-chaussée. Année de construction : 1910 (ancienne maison d'usine). État : bon état Accès direct depuis la rue . Quotités : 267/1000 . SITUATION LOCATIVE : Bien actuellement loué, bail en cours jusqu'au 31 août 2026. Opportunité à étudier aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur. BON À SAVOIR : Lot non résidentiel : pas de PEB requis. Copropriété à créer avec les acquéreurs des autres lots ; les frais d'acte de base sont à charge des acquéreurs. Local technique (compteurs/chaudière collective) à intégrer aux statuts de copropriété lors de la division. État du sol : attestation Bruxelles Environnement à demander (usage industriel d'origine, citerne figurant aux plans). Revenu cadastral et précompte immobilier : à définir selon les quotités de l'acte de base. Retrouvez l'adresse, le descriptif complet et tous les documents sur
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