Garage à vendre - Anderlecht RBW10692

Demosthenesstraat 228A G 1070 Anderlecht

450 000 €

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RBW10692
  • 683 m² Surface totale du terrain
Demosthenesstraat 228A G 1070 Anderlecht
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Description

Cet entrepôt de 750m², pouvant accueillir 39 véhicules, représente une opportunité unique pour les investisseurs. Faisant partie d’une copropriété avec une habitation, elle est facilement accessible via une grande porte de garage, également adaptée aux camionnettes. Dotée d’un permis environnemental délivré en 2016 (valable 15 ans et renouvelable), cet entrepôt est entièrement prête pour un usage durable.
Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre d’Anderlecht et à proximité des axes routiers, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif.
Avec des revenus locatifs actuels d’environ 1500 € par mois et un potentiel allant jusqu’à 3000 € par mois, cette propriété offre un rendement intéressant. L’électricité est disponible, permettant une adaptation facile de l’espace selon les besoins spécifiques ou les objectifs d’exploitation.
Frais d'acte de base à charge de l'acheteur.
Un investissement solide dans un espace bien situé et polyvalent – découvrez tout le potentiel de cet entrepôt!

Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 3 212 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Surface du garage

750 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

683 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW10692 Réf. vendeur: 1489360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

463 m 1' 40'' 474 m 1' 8'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

92 m 1' 20'' 369 m 53'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

426 m 4' 549 m 1' 19'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

259 m 3'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

260 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

279 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

776 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,8 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

788 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

788 m 9'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,7 km 6' 2,1 km 5' 1,6 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 5' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

289 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

592 m 2' 10'' 592 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

138 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Aldi Anderlecht

599 m 1' 59'' 599 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

646 m 2' 43'' 958 m 2' 17'' 646 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,5 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Démosthène - Demosthenesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Demosthene".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Pierre Lairin" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Care" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 9 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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