Garage à vendre - Nivelles VWD16632

Allée du Jaquemart 6 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 17 900 €

  • 1 Place(s) de parking
Allée du Jaquemart 6 1400 Nivelles

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Description

📍 A VENDRE OU A LOUER : Nivelles – Allée Du Jaquemart 6
Opportunité d'investissement ou pour usage personnel. Deux lots disponibles (vendus séparément ou ensemble).

🅿️ OPTION 1 : Emplacement Extérieur Sécurisé
Prix : 6500 €

Idéal pour un premier investissement

Type : Emplacement extérieur sur le côté du bâtiment (voir photos).

Disponibilité : Libre à l'acte

Loyer: 40 €/mois

Charges : ± 5 €/mois.

Précompte immobilier : 22 €/an.

📦 OPTION 2 : Garage Box Fermé (Sous-sol)
Prix : 17.000 €

Box sain et sec, situé en sous-sol. Accès facile via une porte sectionnelle générale (hauteur 2m).

Dimensions : 5,5m x 2,60m (Surface : 14,5 m²).

HAUTEUR DE PASSAGE : 1,90 m (Entre le sol et le haut de la porte du box. Attention aux véhicules hauts type SUV/4x4).

État : Garage sec.

Disponibilité : Libre à l'acte

Loyer : 100 €+/mois.

Charges: ± €10-15/mois.

Précompte immobilier : 83 €/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 17 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

577 m 2' 21'' 577 m 1' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

922 m 4' 922 m 1' 30'' 575 m 11' 922 m 11'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

922 m 4' 922 m 1' 30'' 575 m 11' 922 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

378 m 2' 52'' 689 m 1' 17'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

370 m 4'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

370 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,3 km 7' 1,3 km 1' 56'' 753 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 11' 23,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

993 m 4' 597 m 12' 993 m 12'

Supermarchés

Intermarché Nivelles

444 m 1' 58'' 444 m 56'' 444 m 5' 444 m 5'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

452 m 4' 566 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Aldi Nivelles

353 m 1' 38'' 353 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,7 km 3'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,8 km 10'

Transports en commun

Vivre près de l'Allée du Jaquemart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Nivelles", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche "eveil Et Moi"", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nivelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 4 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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