Garage à vendre - Boom RBV92728 Option

Dirkputstraat 75 - 2850 Boom

149 000 €

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Description

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Boom : un ensemble de quatre double garages situés au 75 Dirkputstraat, à vendre pour seulement 149 000 €. Ce complexe immobilier constitue une véritable perle pour tout investisseur en quête de rendement garanti et stable. La propriété se compose de quatre garages vacants, offrant une grande flexibilité quant à leur aménagement et leur utilisation future. Leur emplacement stratégique dans une région où la demande pour des espaces de stationnement sécurisés est très forte en fait un placement sûr et rentable, notamment dans un contexte où la pression sur le stationnement ne cesse d’augmenter. La valeur de cette acquisition est accentuée par la possibilité de personnaliser les garages selon vos préférences, notamment en installant des portes automatiques ou manuelles, puisqu’aucune installation n’est encore en place. La récente rénovation du toit, qui a été entièrement remplacé, garantit une excellente stabilité structurelle et une protection contre les intempéries, réduisant ainsi les coûts de maintenance immédiats pour le futur propriétaire. Ce complexe bénéficie également d’un potentiel supplémentaire grâce à la présence d’une arrière-cour pouvant être exploitée de diverses manières. Que ce soit pour un usage privé ou comme avantage supplémentaire lors de la location des garages, cet espace offre une souplesse d’aménagement appréciable. La possibilité de développer ou d’adapter l’ensemble selon vos besoins constitue un atout majeur pour maximiser le rendement de votre investissement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente permet aux investisseurs d’intégrer rapidement cette opportunité dans leur portefeuille, sans souci de délai ou de formalités complexes. Située dans la commune de Boom, cette propriété profite d’un environnement dynamique où la demande pour des solutions de stationnement sécurisées est particulièrement forte. La proximité des zones résidentielles et commerciales renforce le potentiel locatif de ces garages, qui peuvent assurer un revenu mensuel attractif. En choisissant cet investissement, vous optez pour un produit sûr, à la fois pratique et rentable, avec des marges de manœuvre importantes pour le futur développement ou la gestion du bien. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV92728 Réf. vendeur: 14318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

882 m 3' 1,1 km 2' 6'' 656 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Boom Park

882 m 3' 1,1 km 2' 6'' 656 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 731 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

121 m 1' 27''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

121 m 1' 27''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

158 m 1' 53''

Gares

Boom

2,4 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 52' 17,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 2º 15' 36,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,6 km 40' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone

958 m 12'

Supermarchés

Aldi Boom

365 m 1' 58'' 825 m 1' 14'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boom

1,5 km 6' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

26,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

10,3 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Dirkputstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 11 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club"."Atomium" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Boom Park" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Troetelboom", une crèche à seulement 15 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Boom" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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