• 721 m² Surface totale du terrain
Quai du Barbou 30 4020 Liège

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Description

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement simple, rentable et sans souci.

Le bien se compose de deux box fermés avec volets manuels et électricité, loués 55 et 60 euros par mois, ainsi que d’un emplacement de parking pouvant accueillir un SUV, loué 45 euros par mois.

L’ensemble des emplacements se situe au rez-de-chaussée, accessible via un volet mécanique sécurisé à l’arrière d’une copropriété. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 46,67 euros pour l’ensemble des lots.

Localisation recherchée sur Liège, proximité immédiate du centre et des grands axes. Pour investisseurs recherchant un bien simple, rentable et déjà opérationnel.

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Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 49 000 €
  • Revenu cadastral: 172 €
  • Revenu locatif mensuel: 160 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Surface du garage

11 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

721 m²

Surface constructible

425 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89090 Réf. vendeur: 1371181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bobine

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

241 m 51'' 241 m 19'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

241 m 51'' 241 m 19'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

153 m 30'' 153 m 12'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Bressoux

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

797 m 2' 39'' 691 m 9' 785 m 9'

Supermarchés

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,9 km 2' 49'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Marengo

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Liège

1,4 km 5' 1,4 km 2' 33'' 576 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 10''

Musées

Musée Grand Curtius

1,8 km 2' 8''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 37''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Liège" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Bobine" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

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