Garage à vendre - Grivegnée VBE39238
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Description
🏢 ENSEMBLE DE 8 GARAGES – INVESTISSEMENT RENTABLE & SÉCURISÉ
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 8 garages, pouvant généré un revenu locatif.
Cet ensemble rénové bénéficie d’un accès sécurisé via barrière électrique, garantissant confort et tranquillité aux locataires. Sa situation stratégique en fait un produit particulièrement recherché dans le secteur.
Les + de cet investissement
Gestion simple et peu contraignante
Accès sécurisé
Placement idéal pour diversification patrimoniale
Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, stable et rentable, avec un potentiel de valorisation à long terme.
📞 Dossier complet et informations sur demande auprès d’Infinity Immo
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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Détails financiers
- Prix: 139 900 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
8
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Crèche Communale - Grivegnée
808 m 4' 992 m 1' 19'' 518 m 10' 808 m 10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme
196 m 39'' 196 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme
196 m 39'' 196 m 18'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''
Écoles secondaires
Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française
499 m 1' 39'' 499 m 1' 462 m 6' 462 m 6'
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
2,7 km 4'
A602 / E25: A3 <-> A26
3 km 4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères
26 m 18''
TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron
725 m 9'
TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
672 m 8'
Gares
Angleur
2,4 km 18' 3,2 km 4' 1,8 km 23' 2,4 km 29'
Aéroports
Liège Airport
13 km 51' 13,9 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Centre D'Affaires Natalis (Can)
3 km 4'
Voitures en libre-service
Cambio - Louis De Brouckère
958 m 3' 793 m 10' 958 m 12'
Supermarchés
Lidl Luik
766 m 2' 54'' 1,1 km 1' 31'' 728 m 9' 728 m 9'
Carrefour Market Grivegnée
758 m 2' 31'' 874 m 1' 10'' 578 m 9' 758 m 9'
Delhaize Bois-De-Breux
813 m 2' 42'' 926 m 1' 14'' 696 m 10' 813 m 10'
Parcs d'attractions
Archéoforum
4,7 km 6'
Musées
Musée Des Transports En Commun De Wallonie
2,9 km 4'
Activités
Maison De La Science
3,6 km 5'
Kayaks
Site De Kayak Les Remous
38,3 km 34'
Châteaux
Domaine De Wégimont
9,4 km 12'
Golfs
Golf Du Bernalmont
7,3 km 11'
Éducation
Ce bien, situé près de la Rue Belleflamme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Grivegnée" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Transports
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louis De Brouckère".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Angleur" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.
Tourisme
En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Villes proches
Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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